청약 마감민영분양
아산탕정자이 퍼스트시티
충청남도 아산시 탕정면 동산리 142-12번지 일원 · 지도에서 보기
충남 아산시 탕정면에 공급된 민영분양 단지로, 총 797세대(일반공급 414 · 특별공급 383)입니다. 전용 60~126㎡, 최고 분양가는 3억 9,520만원 ~ 10억 270만원입니다. 2024.12.19 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 20.13 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 27~46점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 사업주체
- 교보자산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 797세대 (일반 414 · 특별 383)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 126㎡
- 최고 분양가
- 3억 9,520만원 ~ 10억 270만원
- 청약 접수
- 2024.12.19 ~ 12.23
- 당첨자 발표
- 2024.12.30 (월)
- 입주 예정
- 2027년 12월
청약 일정
-
모집공고
2024.12.12 (목)
-
특별공급
2024.12.19 (목)
-
일반공급 1순위
2024.12.20 (금)
해당지역 2024.12.20
기타지역 2024.12.20
-
일반공급 2순위
2024.12.23 (월)
해당지역 2024.12.23
기타지역 2024.12.23
-
당첨자 발표
2024.12.30 (월)
-
계약
2025.01.10 ~ 01.12
-
입주 예정
2027년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 88.75㎡ 전용 59.98㎡ |
18 | 16 | 3억 9,520만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 6생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 59A공급 87.5㎡ 전용 59.99㎡ |
52 | 50 | 3억 9,750만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 18생애최초 9노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84A공급 112.59㎡ 전용 84.99㎡ |
237 | 229 | 5억 2,410만원 | |
| 다자녀 46신혼부부 83생애최초 41노부모부양 13기관추천 46 | ||||
| 84C공급 112.92㎡ 전용 84.99㎡ |
36 | 29 | 5억 2,560만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 11생애최초 5노부모부양 1기관추천 6 | ||||
| 84D공급 112.92㎡ 전용 84.99㎡ |
16 | 14 | 5억 2,560만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 5생애최초 2노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84B공급 114.24㎡ 전용 84.99㎡ |
50 | 45 | 5억 2,390만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 17생애최초 8노부모부양 2기관추천 9 | ||||
| 125A공급 167.7㎡ 전용 125.64㎡ |
3 | 0 | 10억 40만원 | |
| 125B공급 168.09㎡ 전용 125.97㎡ |
2 | 0 | 10억 270만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 163% 높았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.12.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 6건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 1곳 가까운 순
-
한라아파트581m
탕정면 · 1997년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.11.30 · 전용 49.97㎡ · 15층 1억 1,800만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(4.50 : 1), 가장 높았던 주택형은 125A(137.67 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 18 | 44 | 2.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 18 | 37 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 18 | 85 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 18 | 107 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 52 | 266 | 5.12 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 52 | 199 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 52 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 237 | 3,808 | 16.07 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 237 | 1,444 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 237 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 237 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 36 | 483 | 13.42 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 36 | 186 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 36 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 19 | 162 | 8.53 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 19 | 89 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 19 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 50 | 739 | 14.78 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 50 | 315 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 50 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 125A | 1순위 해당지역 | 3 | 324 | 108.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 89 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 125B | 1순위 해당지역 | 2 | 146 | 73.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 63 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 27점 | 30.4점 | 34점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 41점 | 45.9점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 44점 | 51.2점 | 72점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 46점 | 51.7점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 42점 | 49.6점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 45점 | 50.0점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 125A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 125B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.14 : 121세대 · 3명 신청
다자녀
1.05 : 177세대 · 81명 신청
신혼부부
1.24 : 1140세대 · 174명 신청
생애최초
4.25 : 168세대 · 289명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 5.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.23 : 1 | 4.50 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 0.33 : 1생애최초 18.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 4.30 : 1 | 8.94 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.13 : 1신혼부부 1.41 : 1생애최초 2.15 : 1노부모부양 0.23 : 1 | 1.42 : 1 | 22.16 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 2.33 : 1신혼부부 1.64 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.61 : 1 | 18.58 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 1.33 : 1신혼부부 0.60 : 1생애최초 1.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.91 : 1 | 13.21 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.11 : 1신혼부부 1.76 : 1생애최초 1.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.44 : 1 | 21.08 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.