아파트1997년 준공아산시 103위
한라아파트
충청남도 아산시 탕정면로 379-20 · 지도에서 보기
충남 아산시 탕정면 동산리에 있는 1997년 준공 355세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 1억 2,500만원(전용 50㎡ · 8층 · 2025.12.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 688만원으로 1년 전보다 4.0% 올랐습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 1억 2,500만원전용 50㎡ · 2025.12.01
- 최근 거래
- 2026.08.291억 1,000만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 688만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당688만원 +4.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,032만원 · 463만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 605만원 | 2 |
| 2026.08 | 662만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 688만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 728만원 | 4 | 546만원 | 2 |
| 2026.05 | 710만원 | 2 | 562만원 | 3 |
| 2026.04 | 695만원 | 1 | 562만원 | 3 |
| 2026.03 | 748만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 728만원 | 4 | 595만원 | 6 |
| 2026.01 | 728만원 | 1 | 562만원 | 3 |
| 2025.12 | 810만원 | 2 | 628만원 | 3 |
| 2025.11 | 741만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2025.10 | 605만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 662만원 | 2 | 562만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 562만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 595만원 | 4 |
| 2025.06 | 783만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 761만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 794만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | 820만원 | 1 | 595만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2024.12 | 860만원 | 1 | 662만원 | 3 |
| 2024.11 | 781만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.10 | 827만원 | 3 | 529만원 | 5 |
| 2024.09 | 814만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 695만원 | 2 | 595만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 628만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 595만원 | 3 |
| 2024.05 | 714만원 | 2 | 595만원 | 3 |
| 2024.04 | 794만원 | 3 | 595만원 | 4 |
| 2024.03 | 728만원 | 3 | 562만원 | 1 |
| 2024.02 | 739만원 | 4 | 529만원 | 3 |
| 2024.01 | — | 0 | 595만원 | 2 |
| 2023.12 | 628만원 | 2 | 628만원 | 1 |
| 2023.11 | 741만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 443만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 595만원 | 5 |
| 2023.08 | 860만원 | 1 | 513만원 | 2 |
| 2023.07 | 893만원 | 1 | 628만원 | 1 |
| 2023.06 | 794만원 | 1 | 678만원 | 2 |
| 2023.05 | 860만원 | 3 | 610만원 | 4 |
| 2023.04 | 860만원 | 2 | 662만원 | 3 |
| 2023.03 | 827만원 | 1 | 662만원 | 3 |
| 2023.02 | 820만원 | 2 | 579만원 | 4 |
| 2023.01 | 761만원 | 1 | 595만원 | 3 |
| 2022.12 | 837만원 | 2 | 579만원 | 2 |
| 2022.11 | 860만원 | 1 | 529만원 | 4 |
| 2022.10 | 926만원 | 1 | 582만원 | 2 |
| 2022.09 | 972만원 | 2 | 628만원 | 5 |
| 2022.08 | — | 0 | 579만원 | 10 |
| 2022.07 | 926만원 | 1 | 628만원 | 4 |
| 2022.06 | 1,032만원 | 1 | 628만원 | 2 |
| 2022.05 | 926만원 | 3 | 695만원 | 2 |
| 2022.04 | 926만원 | 9 | 662만원 | 3 |
| 2022.03 | 867만원 | 2 | 628만원 | 5 |
| 2022.02 | 807만원 | 1 | 579만원 | 6 |
| 2022.01 | 893만원 | 2 | 628만원 | 1 |
| 2021.12 | 893만원 | 1 | 595만원 | 2 |
| 2021.11 | 794만원 | 1 | 443만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 562만원 | 6 |
| 2021.09 | 891만원 | 5 | 562만원 | 2 |
| 2021.08 | 774만원 | 5 | 595만원 | 1 |
| 2021.07 | 728만원 | 3 | 562만원 | 5 |
| 2021.06 | 681만원 | 5 | 628만원 | 2 |
| 2021.05 | 652만원 | 4 | 628만원 | 5 |
| 2021.04 | 665만원 | 2 | 579만원 | 4 |
| 2021.03 | 628만원 | 10 | 529만원 | 10 |
| 2021.02 | 638만원 | 6 | 529만원 | 3 |
| 2021.01 | 562만원 | 14 | 496만원 | 3 |
| 2020.12 | 542만원 | 19 | 480만원 | 2 |
| 2020.11 | 523만원 | 9 | 473만원 | 2 |
| 2020.10 | 499만원 | 4 | 447만원 | 2 |
| 2020.09 | 496만원 | 2 | 496만원 | 2 |
| 2020.08 | 562만원 | 3 | 430만원 | 1 |
| 2020.07 | 539만원 | 2 | 463만원 | 3 |
| 2020.06 | 496만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.05 | 463만원 | 3 | 463만원 | 1 |
| 2020.04 | 476만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 463만원 | 1 | 463만원 | 2 |
| 2020.02 | 463만원 | 1 | 463만원 | 2 |
| 2020.01 | 463만원 | 5 | 463만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 1억 1,000만원24건 | 8,500만원23건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
67%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1997.11.04 (1997년)
- 세대 · 동
- 355세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 149.07% · 14.68%
- 주차
- 398대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대시멘트(주)건설
- 시행사
- 성화종합
- 연면적
- 28,403㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 충청남도 아산시 탕정면로 379-20
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(탕정,동덕초등학교) 대학교(선문대학교)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하355세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.1평 | 1억 1,000만원2026.08.29 · 14층 | 728만원 | 24 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.01 | 49㎡ · 12층 | 1억 5,600만원 | +800만원+5.4% |
| 2022.03.01 | 49㎡ · 9층 | 1억 4,800만원 | +800만원+5.7% |
| 2022.01.12 | 49㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.08.02 | 49㎡ · 11층 | 1억 3,900만원 | +400만원+3.0% |
| 2021.06.26 | 49㎡ · 15층 | 1억 3,500만원 | +1,500만원+12.5% |
| 2021.05.25 | 49㎡ · 13층 | 1억 2,000만원 | +1,400만원+13.2% |
| 2021.04.01 | 49㎡ · 13층 | 1억 600만원 | +400만원+3.9% |
| 2021.03.25 | 49㎡ · 13층 | 1억 200만원 | +100만원+1.0% |
| 2021.03.17 | 49㎡ · 7층 | 1억 100만원 | +100만원+1.0% |
| 2021.03.13 | 49㎡ · 15층 | 1억원 | +100만원+1.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 49.97㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.24 | 49.97㎡ · 1층202동 | 9,000만원 |
| 2026.07.27 | 49.97㎡ · 11층203동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2026.07.26 | 49.97㎡ · 2층202동 | 1억 400만원 |
| 2026.07.17 | 49.97㎡ · 11층202동 | 8,700만원 직거래 |
| 2026.07.16 | 49.97㎡ · 2층201동 | 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 49.97㎡ · 15층203동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.26 | 49.97㎡ · 13층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.22 | 49.97㎡ · 7층201동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.19 | 49.97㎡ · 13층201동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.17 | 49.97㎡ · 7층202동 | 9,200만원 |
| 2026.05.23 | 49.97㎡ · 4층203동 | 1억 1,450만원 |
| 2026.05.05 | 49.97㎡ · 5층202동 | 1억원 |
| 2026.04.17 | 49.97㎡ · 14층202동 | 1억 500만원 |
| 2026.03.16 | 49.97㎡ · 7층202동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.02.14 | 49.97㎡ · 13층201동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.12 | 49.97㎡ · 10층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.07 | 49.97㎡ · 14층201동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.02.05 | 49.97㎡ · 8층202동 | 1억 500만원 |
| 2026.01.10 | 49.97㎡ · 8층203동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.01.04 | 49.97㎡ · 4층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.18 | 49.97㎡ · 15층201동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.12.13 | 49.97㎡ · 6층201동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.01 | 49.97㎡ · 8층201동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.22 | 49.97㎡ · 14층202동 | 1억 1,400만원 |
| 2025.11.18 | 49.97㎡ · 2층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2025.10.26 | 49.97㎡ · 7층201동 | 9,300만원 |
| 2025.10.24 | 49.97㎡ · 4층201동 | 9,000만원 |
| 2025.09.10 | 49.97㎡ · 2층203동 | 1억원 |
| 2025.09.08 | 49.97㎡ · 5층202동 | 1억원 |
| 2025.06.23 | 49.97㎡ · 13층201동 | 1억 1,830만원 |
| 2025.06.16 | 49.97㎡ · 4층201동 | 1억 1,400만원 직거래 |
| 2025.05.22 | 49.97㎡ · 10층201동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.04.22 | 49.97㎡ · 10층201동 | 1억 500만원 직거래 |
| 2025.03.19 | 49.97㎡ · 12층201동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.03.07 | 49.97㎡ · 6층202동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.02.23 | 49.97㎡ · 9층202동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.02.14 | 49.97㎡ · 9층203동 | 1억 2,400만원 |
| 2024.12.31 | 49.97㎡ · 14층 | 1억 1,500만원 해제 |
| 2024.12.14 | 49.97㎡ · 9층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.11.30 | 49.97㎡ · 15층202동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.11.25 | 49.97㎡ · 11층203동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.11.07 | 49.97㎡ · 11층202동 | 1억 900만원 |
| 2024.11.01 | 49.97㎡ · 15층201동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.11.01 | 49.97㎡ · 5층 | 1억 2,400만원 해제 |
| 2024.10.21 | 49.97㎡ · 8층202동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.10.12 | 49.97㎡ · 5층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.10.07 | 49.97㎡ · 6층201동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.09.05 | 49.97㎡ · 7층202동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.08.24 | 49.97㎡ · 2층202동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.08.05 | 49.97㎡ · 14층203동 | 1억원 |
| 2024.05.27 | 49.97㎡ · 8층201동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.05.27 | 49.97㎡ · 15층203동 | 9,800만원 |
| 2024.04.16 | 49.97㎡ · 8층201동 | 1억 500만원 |
| 2024.04.02 | 49.97㎡ · 11층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.04.02 | 49.97㎡ · 11층201동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.03.16 | 49.97㎡ · 3층202동 | 1억 600만원 |
| 2024.03.14 | 49.97㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2024.03.14 | 49.97㎡ · 14층203동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.03.12 | 49.97㎡ · 7층202동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.02.26 | 49.97㎡ · 11층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2024.02.26 | 49.97㎡ · 5층203동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.02.26 | 49.97㎡ · 10층203동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.02.24 | 49.97㎡ · 4층202동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.02.23 | 49.97㎡ · 8층 | 1억 500만원 해제 |
| 2024.02.20 | 49.97㎡ · 3층201동 | 1억 1,350만원 |
| 2023.12.16 | 49.97㎡ · 8층203동 | 9,000만원 |
| 2023.12.12 | 49.97㎡ · 14층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2023.12.06 | 49.97㎡ · 1층202동 | 1억원 |
| 2023.11.20 | 49.97㎡ · 3층203동 | 1억 1,200만원 |
| 2023.08.19 | 49.97㎡ · 8층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.07.28 | 49.97㎡ · 9층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.06.05 | 49.97㎡ · 10층201동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.05.29 | 49.97㎡ · 6층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.05.19 | 49.97㎡ · 11층201동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.05.05 | 49.97㎡ · 8층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.16 | 49.97㎡ · 12층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.04.04 | 49.97㎡ · 13층203동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.03.18 | 49.97㎡ · 7층203동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.02.08 | 49.97㎡ · 4층201동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.02.04 | 49.97㎡ · 7층203동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.01.31 | 49.97㎡ · 6층203동 | 1억 1,500만원 |
| 2022.12.29 | 49.97㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.12.12 | 49.97㎡ · 5층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.11.28 | 49.97㎡ · 10층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.10.12 | 49.97㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.09.19 | 49.97㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.09.16 | 49.97㎡ · 13층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.07.29 | 49.97㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2022.07.14 | 49.97㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.06.01 | 49.97㎡ · 12층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.05.13 | 49.97㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.05.05 | 49.97㎡ · 12층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.05.03 | 49.97㎡ · 12층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.04.29 | 49.97㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.04.29 | 49.97㎡ · 8층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.04.27 | 49.97㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.25 | 49.97㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.25 | 49.97㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.23 | 49.97㎡ · 3층 | 1억 3,300만원 |
| 2022.04.16 | 49.97㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.04.14 | 49.97㎡ · 12층 | 1억 3,900만원 해제 |
| 2022.04.14 | 49.97㎡ · 12층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.04.11 | 49.97㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.04 | 49.97㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2022.03.17 | 49.97㎡ · 1층 | 1억 1,400만원 |
| 2022.03.01 | 49.97㎡ · 9층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.02.08 | 49.97㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.01.26 | 49.97㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.01.12 | 49.97㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.12.27 | 49.97㎡ · 2층 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2021.12.07 | 49.97㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.11.26 | 49.97㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.09.22 | 49.97㎡ · 14층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.09.10 | 49.97㎡ · 8층 | 1억 3,470만원 |
| 2021.09.09 | 49.97㎡ · 14층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.09.08 | 49.97㎡ · 4층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.09.02 | 49.97㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.08.29 | 49.97㎡ · 2층 | 1억 1,200만원 |
| 2021.08.28 | 49.97㎡ · 1층 | 1억 1,700만원 |
2020년 이후 236건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.