청약 마감무순위·잔여세대
소사역 한라비발디 프레스티지(임의공급 4차)
경기도 부천시 소사본동 70-12 일원 · 지도에서 보기
경기 부천시 소사구 소사본동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 24세대입니다. 전용 60~78㎡, 최고 분양가는 5억 8,970만원 ~ 7억 4,650만원입니다. 입주 후 60A 최근 실거래 중앙값은 6억 1,200만원으로 최고 분양가보다 4% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 에이치엘디앤아이한라주식회사
- 공급 세대
- 총 24세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 78㎡
- 최고 분양가
- 5억 8,970만원 ~ 7억 4,650만원
- 청약 접수
- 2024.09.23
- 당첨자 발표
- 2024.09.26 (목)
- 입주 예정
- 2024년 9월
청약 일정
-
모집공고
2024.09.12 (목)
-
청약 접수
2024.09.23 (월)
-
당첨자 발표
2024.09.26 (목)
-
계약
2024.09.27 (금)
-
입주 예정
2024년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 60A전용 60.42㎡ | 1 | 0 | 5억 8,970만원 |
| 78전용 78.42㎡ | 23 | 0 | 7억 4,650만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
소사역 한라비발디 프레스티지(2024.01.15 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
60A 전용 60.42㎡
+4% (+2,230만원)
거래 3건 · 5억 7,000만원 ~ 6억 1,500만원
78 전용 78.42㎡
-14% (-1억 650만원)
거래 3건 · 5억 9,900만원 ~ 6억 4,800만원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 61% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.09.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 52건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
-
부천한신더휴메트로36m
소사본동 · 2020년 준공 · 최근 1년 17건
최근 실거래 2024.07.31 · 전용 59.97㎡ · 36층 5억 8,200만원
-
세영타워메카아파트156m
소사본동 · 2009년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.12 · 전용 76.22㎡ · 6층 3억 400만원
-
부천소사역푸르지오320m
소사본동 · 2012년 준공 · 최근 1년 22건
최근 실거래 2024.08.01 · 전용 84.94㎡ · 22층 7억 8,000만원
-
부천성지354m
소사본동 · 1988년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.08.29 · 전용 72.89㎡ · 5층 3억 3,500만원
-
소사SK-VIEW622m
소사본동 · 2004년 준공 · 최근 1년 53건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.08.30 · 전용 84.98㎡ · 19층 6억원
-
소새울KCC스위첸779m
소사본동 · 2012년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.08.12 · 전용 84.82㎡ · 11층 5억 7,900만원
-
한도아파트2차788m
역곡동 · 1986년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.08.24 · 전용 44.17㎡ · 4층 2억 1,500만원
-
괴안동삼익3차아파트874m
괴안동 · 1990년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.09.09 · 전용 56.67㎡ · 9층 3억 1,900만원
-
부천역푸르지오시티887m
심곡동 · 2014년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.07.25 · 전용 16.77㎡ · 11층 7,500만원
-
부천한신916m
소사본동 · 1984년 준공 · 최근 1년 34건
최근 실거래 2024.08.10 · 전용 84.5㎡ · 7층 3억 8,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 60A | 무순위 R01 | 1 | 69 | 69.00 : 1 |
| 78 | 무순위 R01 | 23 | 121 | 5.26 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 경기 아파트 청약 1순위 경쟁률 중앙값 0.94 대 1 — 66곳 중 45곳 미달 주택형, 안양 에버포레 57 대 1
2026년 들어 9월 23일까지 1순위 접수를 마친 경기 아파트 분양 공고 66건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 4만 31건이 공급 2만 7,111세대에 들어가 전체 평균은 1.48 대 1, 공고별 중앙값은 0.94 대 1로 1에 못 미쳤습니다. 66곳 가운데 45곳은 미달 주택형이 남았고, 가장 높은 곳은 안양 에버포레 자연앤 e편한세상(A2BL) 57.1 대 1이었습니다.