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청약 마감무순위·잔여세대

과천 르센토 데시앙

경기도 과천시 과천대로8길 35(갈현동, 과천 르센토 데시앙) · 지도에서 보기

경기 과천시에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 1세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 7억 9,505만원입니다. 입주 후 84B 최근 실거래 중앙값은 20억 4,500만원으로 최고 분양가보다 157% 높습니다.

한눈에 보기

사업주체
(주)태영건설
공급 세대
총 1세대
전용면적
85㎡
최고 분양가
7억 9,505만원
청약 접수
2024.04.23
당첨자 발표
2024.04.30 (화)
입주 예정
2024년 5월
  • 분양가상한제
  • 공공주택지구
  • 대규모 택지개발지구

무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2020.10.22) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.

청약 일정

  1. 모집공고

    2024.04.18 (목)

  2. 특별공급

    2024.04.23 (화)

  3. 청약 접수

    2024.04.23 (화)

  4. 당첨자 발표

    2024.04.30 (화)

  5. 계약

    2024.05.09 (목)

  6. 입주 예정

    2024년 5월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B공급 109.81㎡
전용 84.85㎡		 0 1 7억 9,505만원 3,098만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

르센토데시앙 아파트(2023.04.17 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84B 전용 84.85㎡

최고 분양가7억 9,505만원
최근 12개월 중앙값20억 4,500만원

+157% (+12억 4,995만원)

거래 3건 · 18억 3,000만원 ~ 21억 1,000만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.05까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 8곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가3,098만원
주변 실거래 평단가3,632만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 15% 낮았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다

모집공고일(2024.04.18) 직전 6개월 · 반경 1.0km · 표본 7건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 3곳 가까운 순

  • 과천푸르지오라비엔오아파트599m

    갈현동 · 2021년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건

    최근 실거래 2024.03.28 · 전용 84.85㎡ · 8층 14억 8,500만원

  • 과천푸르지오오르투스599m

    갈현동 · 2023년 준공 · 최근 1년 2건

    최근 실거래 2023.11.15 · 전용 84.98㎡ · 18층 13억 6,500만원

  • 인덕원숲속마을3단지976m

    포일동 · 2011년 준공 · 최근 1년 14건

    최근 실거래 2024.02.17 · 전용 84.75㎡ · 12층 9억 1,000만원

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