청약 마감임의공급
더샵 송파루미스타(임의공급 1차)
서울특별시 송파구 가락동 161-3번지 · 지도에서 보기
서울 송파구 가락동에 공급된 임의공급 단지로, 총 29세대입니다. 전용 60~100㎡, 최고 분양가는 15억 500만원 ~ 22억 4,100만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 가락현대5차아파트소규모재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 29세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 100㎡
- 최고 분양가
- 15억 500만원 ~ 22억 4,100만원
- 청약 접수
- 2024.03.06 ~ 03.07
- 당첨자 발표
- 2024.03.13 (수)
- 입주 예정
- 2026년 5월
청약 일정
-
모집공고
2024.02.28 (수)
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청약 접수
2024.03.06 ~ 03.07
-
당첨자 발표
2024.03.13 (수)
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계약
2024.03.15 (금)
-
입주 예정
2026년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59전용 59.95㎡ | 4 | 15억 500만원 | |
| 74전용 74.98㎡ | 1 | 17억 900만원 | |
| 84C전용 84.93㎡ | 3 | 18억 9,000만원 | |
| 84A전용 84.99㎡ | 6 | 18억 8,700만원 | |
| 84B전용 84.99㎡ | 2 | 18억 2,000만원 | |
| 99전용 100㎡ | 13 | 22억 4,100만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 37% 높았습니다
주변 7곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.02.28) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 17건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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가락래미안파크팰리스185m
가락동 · 2007년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.02.28 · 전용 84.94㎡ · 2층 14억 8,500만원
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가락극동460m
가락동 · 1984년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.24 · 전용 149.74㎡ · 2층 16억원
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가락쌍용1차493m
가락동 · 1997년 준공 · 최근 1년 80건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.02.24 · 전용 59.92㎡ · 13층 10억 5,000만원
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가락우창525m
오금동 · 1985년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.06 · 전용 132.86㎡ · 7층 13억 3,000만원
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상아2차아파트554m
오금동 · 1988년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.02.17 · 전용 60㎡ · 13층 9억 2,000만원
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삼환가락683m
가락동 · 1984년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.15 · 전용 72.88㎡ · 8층 11억 6,500만원
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가락2차쌍용아파트797m
가락동 · 1999년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.01.10 · 전용 84.42㎡ · 21층 10억 9,000만원
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오금현대아파트879m
오금동 · 1984년 준공 · 최근 1년 30건
최근 실거래 2024.01.21 · 전용 170.32㎡ · 12층 20억 7,000만원
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송파 두산위브아파트892m
오금동 · 2019년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2024.01.05 · 전용 59.98㎡ · 2층 8억원
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한화오벨리스크963m
가락동 · 2004년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.02.26 · 전용 25.32㎡ · 15층 1억 8,900만원
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오금대림977m
오금동 · 1988년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.02.28 · 전용 125.79㎡ · 15층 15억 6,000만원
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송파레미니스2단지984m
오금동 · 2018년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2023.12.01 · 전용 59.87㎡ · 13층 10억원
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가락우성2차아파트985m
가락동 · 2000년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.01.04 · 전용 84.95㎡ · 4층 9억원
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문정래미안987m
문정동 · 2004년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.02.01 · 전용 84.96㎡ · 9층 14억 5,500만원
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송파호반베르디움더퍼스트987m
오금동 · 2018년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.01.22 · 전용 101.46㎡ · 2층 11억 5,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 무순위 | 4 | 323 | 80.75 : 1 |
| 74 | 무순위 | 1 | 42 | 42.00 : 1 |
| 84C | 무순위 | 3 | 78 | 26.00 : 1 |
| 84A | 무순위 | 6 | 210 | 35.00 : 1 |
| 84B | 무순위 | 2 | 43 | 21.50 : 1 |
| 99 | 무순위 | 13 | 142 | 10.92 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다
추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.