잠실 더샵 루벤

한눈에 보기

사업주체

송파성지아파트리모델링주택조합

공급 세대

총 23세대

전용면적

107㎡

최고 분양가

19억 3,400만원 ~ 19억 4,600만원

청약 접수

2024.04.02

당첨자 발표

2024.04.08 (월)

입주 예정

2025년 3월

청약 일정

1. 모집공고

   2024.03.29 (금)

2. 청약 접수

   2024.04.02 (화)

3. 당첨자 발표

   2024.04.08 (월)

4. 계약

   2024.04.15 (월)

5. 입주 예정

   2025년 3월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

잠실더샵루벤(2025.03.05 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2024.03.29) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 52건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 17곳 가까운 순

• 가락대림아파트148m

  가락동 · 1988년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.03.14 · 전용 69.74㎡ · 9층 9억 3,000만원

• 가락동부센트레빌253m

  가락동 · 2001년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.03.28 · 전용 143.02㎡ · 13층 16억 9,000만원

• 송파kcc아파트318m

  송파동 · 2003년 준공 · 최근 1년 1건

  최근 실거래 2024.02.17 · 전용 84.33㎡ · 15층 12억 1,000만원

• 래미안송파파인탑357m

  송파동 · 2012년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2024.03.21 · 전용 53.36㎡ · 11층 13억 3,000만원

• 송파현대1차379m

  송파동 · 1997년 준공 · 최근 1년 13건

  최근 실거래 2024.02.07 · 전용 59.91㎡ · 22층 9억원

• 가락우성1차392m

  가락동 · 1986년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2024.03.09 · 전용 58.46㎡ · 3층 10억 5,000만원

• 가락금호440m

  가락동 · 1997년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2024.03.27 · 전용 84.85㎡ · 6층 13억 3,500만원

• 가락2차쌍용아파트483m

  가락동 · 1999년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.03.16 · 전용 59.88㎡ · 19층 10억원

• 송파삼성래미안510m

  송파동 · 2001년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건

  최근 실거래 2024.03.23 · 전용 79.7㎡ · 13층 14억원

• 가락삼익맨숀546m

  송파동 · 1984년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.03.06 · 전용 108.34㎡ · 7층 16억 1,500만원

• 송파한양2차563m

  송파동 · 1984년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.03.02 · 전용 64.26㎡ · 3층 12억 7,500만원

• 가락현대6차585m

  가락동 · 1991년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.03.18 · 전용 84.8㎡ · 8층 10억 6,000만원

• 송파성원상떼빌639m

  가락동 · 2006년 준공 · 최근 1년 9건

  최근 실거래 2024.02.26 · 전용 145.57㎡ · 22층 14억 250만원

• 한양아파트668m

  송파동 · 1983년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 5건

  최근 실거래 2024.03.26 · 전용 137.28㎡ · 1층 15억 5,000만원

• 한화오벨리스크727m

  가락동 · 2004년 준공 · 최근 1년 10건

  최근 실거래 2024.02.26 · 전용 25.32㎡ · 15층 1억 8,900만원

• 송파동부센트레빌733m

  가락동 · 2004년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2024.03.23 · 전용 84.98㎡ · 12층 13억 7,000만원

• 잠실한양3차828m

  방이동 · 1985년 준공 · 최근 1년 3건

  최근 실거래 2024.01.27 · 전용 146.96㎡ · 1층 15억 6,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

• 2026.10.04

  서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

  올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

• 2026.10.01

  9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

  국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.

• 2026.09.29

  서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다

  올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.

• 2026.09.25

  서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다

  추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.