한눈에 보기
- 사업주체
- 선화비재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 18세대
- 청약 접수
- 2024.06.19
- 당첨자 발표
- 2024.06.24 (월)
- 입주 예정
- 2024년 7월
청약 일정
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모집공고
2024.06.14 (금)
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청약 접수
2024.06.19 (수)
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당첨자 발표
2024.06.24 (월)
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계약
2024.06.25 ~ 06.30
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입주 예정
2024년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 공급 금액 |
|---|---|---|---|
| 전용 | 18 |
세대 수 단위. 임대 공고라 금액은 청약홈 「공급금액」(임대보증금 등) 그대로이며 분양가가 아닙니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
모집공고일(2024.06.14) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 97건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 14곳 가까운 순
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금호한사랑아파트199m
목동 · 2001년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.05.24 · 전용 59.76㎡ · 15층 2억원
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대전목동더샵리슈빌237m
목동 · 2022년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2024.06.14 · 전용 59.99㎡ · 5층 4억 5,300만원
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선화동현대아파트307m
선화동 · 1986년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2024.04.23 · 전용 84.87㎡ · 4층 2억 2,900만원
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선호아파트388m
선화동 · 2001년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2024.05.11 · 전용 35.01㎡ · 7층 9,000만원
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목동더샵521m
목동 · 2010년 준공 · 최근 1년 20건
최근 실거래 2024.05.10 · 전용 84.91㎡ · 16층 4억 7,200만원
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빌리프622m
선화동 · 2016년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2024.04.30 · 전용 17.29㎡ · 8층 5,900만원
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스마트284641m
선화동 · 2013년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.06.14 · 전용 13.84㎡ · 10층 4,500만원
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늘푸른아파트696m
용두동 · 1997년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.06.11 · 전용 59.91㎡ · 5층 1억 8,000만원
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미르마을715m
용두동 · 2005년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.06.08 · 전용 76.77㎡ · 3층 4억 1,300만원
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에이스퀘어761m
선화동 · 2022년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.06.14 · 전용 49.5㎡ · 11층 2억 5,500만원
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중촌현대815m
중촌동 · 1987년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.05.30 · 전용 79.27㎡ · 7층 2억 3,000만원
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센트럴뷰861m
선화동 · 2012년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.06.06 · 전용 84.8㎡ · 8층 4억 5,800만원
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목동올리브힐938m
목동 · 2011년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.06.05 · 전용 84.88㎡ · 10층 4억 400만원
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목양마을아파트963m
목동 · 2003년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.06.01 · 전용 135.34㎡ · 11층 5억 5,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39 | 무순위 PN:전체 | 18 | 68 | 3.78 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.