아파트1986년 준공중구 87위선화동 12위
현대
대전광역시 중구 보문로 341 · 지도에서 보기
대전 중구 선화동에 있는 1986년 준공 212세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 3억 3,500만원(전용 133㎡ · 5층 · 2026.08.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 787만원입니다. 전용 133㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 3억 3,500만원전용 133㎡ · 2026.08.19
- 최근 거래
- 2026.09.033억원 · 전용 133㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 787만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 830만원 | 1 | 634만원 | 2 |
| 2026.07 | — | 0 | 568만원 | 1 |
| 2026.02 | 974만원 | 1 | 584만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 584만원 | 2 |
| 2025.10 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2025.02 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 942만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 694만원 | 1 |
| 2024.10 | 719만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 496만원 | 2 |
| 2024.07 | 917만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 892만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 584만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 620만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,003만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 744만원 | 1 | 496만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 595만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 740만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,167만원 | 1 | 421만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 974만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,195만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2021.09 | 974만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2021.07 | 930만원 | 1 | 744만원 | 1 |
| 2021.05 | — | 0 | 644만원 | 1 |
| 2021.04 | 818만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 569만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 428만원 | 1 |
| 2021.01 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 644만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 947만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2020.07 | 626만원 | 2 | 397만원 | 1 |
| 2020.05 | 649만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 554만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 488만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 133㎡40.3평 | 3억 1,750만원2건 | 2억 2,900만원3건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1986.09.10 (1986년)
- 세대 · 동
- 212세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 105대 (세대당 0.50대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 현대건설
- 연면적
- 28,179㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대전광역시 중구 보문로 341
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(선화초등학교) 중학교(중앙여자중학교) 고등학교(대전여자상업고등학교)
- 편의시설
- 관공서(대전세무서) 병원(해동한의원) 공원(바라공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡116세대 · 55%
- 85~135㎡96세대 · 45%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 5,000만원2026.02.28 · 3층 | 974만원 | 1거래 적음 |
| 133㎡40.3평 | 3억원2026.09.03 · 4층 | 787만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.28 | 84㎡ · 9층 | 3억 700만원 | +5,700만원+22.8% |
| 2021.09.08 | 84㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 | +700만원+2.9% |
| 2021.07.06 | 133㎡ · 3층 | 3억 7,500만원 | +4,500만원+13.6% |
| 2021.04.03 | 133㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 | +3,000만원+10.0% |
| 2021.01.28 | 133㎡ · 6층 | 3억원 | +4,000만원+15.4% |
| 2020.11.15 | 133㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 | +500만원+2.0% |
| 2020.10.15 | 84㎡ · 6층 | 2억 4,300만원 | +6,900만원+39.7% |
| 2020.07.13 | 133㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 | +500만원+2.0% |
| 2020.05.19 | 133㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 | +5,300만원+26.9% |
| 2020.05.11 | 84㎡ · 10층 | 1억 7,400만원 | +400만원+2.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 133.37㎡ · 4층104동 | 3억원 |
| 2026.08.19 | 133.37㎡ · 5층103동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.87㎡ · 3층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.02.07 | 133.37㎡ · 10층103동 | 3억원 |
| 2025.01.13 | 84.96㎡ · 4층102동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.10.15 | 133.37㎡ · 2층103동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.07.03 | 133.37㎡ · 7층104동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.06.27 | 84.87㎡ · 10층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.06.20 | 133.37㎡ · 8층104동 | 3억원 직거래 |
| 2024.05.17 | 133.37㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 해제 |
| 2024.04.23 | 84.87㎡ · 4층101동 | 2억 2,900만원 |
| 2023.07.18 | 84.87㎡ · 8층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.07.06 | 84.87㎡ · 3층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.06.13 | 133.37㎡ · 2층103동 | 3억원 |
| 2023.02.23 | 133.37㎡ · 7층103동 | 3억원 직거래 |
| 2022.05.24 | 84.87㎡ · 6층 | 2억원 직거래 |
| 2022.04.15 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2022.04.02 | 84.96㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2021.12.14 | 84.96㎡ · 7층 | 2억원 해제 |
| 2021.10.28 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 700만원 |
| 2021.09.08 | 84.87㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.07.06 | 133.37㎡ · 3층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.04.03 | 133.37㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.03.20 | 133.37㎡ · 2층 | 3억원 |
| 2021.03.04 | 133.37㎡ · 9층 | 1억 5,900만원 |
| 2021.01.28 | 133.37㎡ · 6층 | 3억원 |
| 2020.11.15 | 133.37㎡ · 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.10.15 | 84.87㎡ · 6층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.07.13 | 133.37㎡ · 5층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.07.09 | 133.37㎡ · 7층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.05.19 | 133.37㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.05.11 | 84.87㎡ · 10층 | 1억 7,400만원 |
| 2020.04.20 | 133.37㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.04.07 | 84.96㎡ · 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.03.24 | 133.37㎡ · 4층 | 1억 9,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.