청약 마감민영분양
e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분)
인천광역시 미추홀구 숭의동 18번지 일대 · 지도에서 보기
인천 미추홀구 숭의동에 공급된 민영분양 단지로, 총 29세대(일반공급 17 · 특별공급 12)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 4억 4,970만원 ~ 6억 5,390만원입니다. 2025.03.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.28 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 24~34점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 디엘건설 주식회사
- 사업주체
- 숭의3주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 29세대 (일반 17 · 특별 12)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,970만원 ~ 6억 5,390만원
- 청약 접수
- 2025.03.04 ~ 03.06
- 당첨자 발표
- 2025.03.12 (수)
- 입주 예정
- 2026년 7월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2025.02.21 (금)
-
특별공급
2025.03.04 (화)
-
일반공급 1순위
2025.03.05 (수)
해당지역 2025.03.05
기타지역 2025.03.05
-
일반공급 2순위
2025.03.06 (목)
해당지역 2025.03.06
기타지역 2025.03.06
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당첨자 발표
2025.03.12 (수)
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계약
2025.03.24 ~ 03.26
-
입주 예정
2026년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 80.52㎡ 전용 59.94㎡ |
5 | 0 | 4억 4,970만원 | |
| 74A공급 99.33㎡ 전용 74.92㎡ |
4 | 4 | 5억 6,750만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1생애최초 1기관추천 1 | ||||
| 74B공급 100.21㎡ 전용 74.98㎡ |
2 | 1 | 5억 5,170만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 84공급 112㎡ 전용 84.96㎡ |
6 | 7 | 6억 5,390만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 3생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분), 몇 점이면 당첨될까?
e편한세상 제물포역 파크메종(조합원 취소분) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 24~34점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59A | 34점 · 평균 41.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 24점 · 평균 24.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 미추홀구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 168% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.02.21) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 4건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 4곳 가까운 순
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용현자이크레스트아파트709m
용현동 · 2023년 준공 · 최근 1년 30건
최근 실거래 2024.12.13 · 전용 84.99㎡ · 19층 5억 1,000만원
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동아925m
도화동 · 1992년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.02.14 · 전용 84.95㎡ · 11층 2억 4,850만원
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도화 나산 아파트936m
도화동 · 1996년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2024.12.02 · 전용 59.85㎡ · 16층 1억 6,900만원
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숭의 한화꿈에그린아파트983m
숭의동 · 2007년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2025.01.03 · 전용 59.97㎡ · 2층 2억 4,550만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 74B(1.33 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(4.80 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 해당지역 | 5 | 13 | 2.60 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 4 | 8 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 3 | 2 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 2 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 84 | 1순위 해당지역 | 6 | 7 | 1.17 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 8 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 34점 | 41.5점 | 49점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 24점 | 24.5점 | 25점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 33점 | 33.0점 | 33점 | |
| 84 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 12세대 · 0명 신청
신혼부부
0.80 : 15세대 · 4명 신청
노부모부양
1.00 : 11세대 · 1명 신청
생애최초
5.00 : 12세대 · 10명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 신청 없음신혼부부 4.00 : 1생애최초 4.00 : 1 | 2.67 : 1 | 4.00 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 신혼부부 신청 없음 | 0.00 : 1 | 1.33 : 1 특공이 낮음 |
| 84 | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 6.00 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.17 : 1 | 2.50 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.