청약 마감민영분양
e편한세상 성성호수공원
충청남도 천안시 서북구 업성동 465-6번지 일원 · 지도에서 보기
충남 천안시 서북구 업성동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,498세대(일반공급 979 · 특별공급 519)입니다. 전용 85~191㎡, 최고 분양가는 5억 6,890만원 ~ 25억 4,810만원입니다. 2025.03.04 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 17.49 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 33~58점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- DL이앤씨(주)
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁
- 공급 세대
- 총 1,498세대 (일반 979 · 특별 519)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 191㎡
- 최고 분양가
- 5억 6,890만원 ~ 25억 4,810만원
- 청약 접수
- 2025.03.04 ~ 03.06
- 당첨자 발표
- 2025.03.12 (수)
- 입주 예정
- 2028년 2월
청약 일정
-
모집공고
2025.02.20 (목)
-
특별공급
2025.03.04 (화)
-
일반공급 1순위
2025.03.05 (수)
해당지역 2025.03.05
기타지역 2025.03.05
-
일반공급 2순위
2025.03.06 (목)
해당지역 2025.03.06
기타지역 2025.03.06
-
당첨자 발표
2025.03.12 (수)
-
계약
2025.03.24 ~ 03.27
-
입주 예정
2028년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84B공급 113.56㎡ 전용 84.97㎡ |
120 | 116 | 5억 6,890만원 | |
| 다자녀 23신혼부부 42생애최초 21노부모부양 7기관추천 23 | ||||
| 84A공급 113.53㎡ 전용 84.98㎡ |
149 | 144 | 5억 8,230만원 | |
| 다자녀 29신혼부부 52생애최초 26노부모부양 8기관추천 29 | ||||
| 84D공급 113.58㎡ 전용 84.99㎡ |
97 | 92 | 5억 7,490만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 34생애최초 17노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 84C공급 114㎡ 전용 84.99㎡ |
100 | 95 | 5억 7,700만원 | |
| 다자녀 19신혼부부 35생애최초 17노부모부양 5기관추천 19 | ||||
| 105공급 140.47㎡ 전용 105.84㎡ |
136 | 19 | 8억 3,210만원 | |
| 다자녀 15노부모부양 4 | ||||
| 113공급 151.31㎡ 전용 113.94㎡ |
140 | 20 | 8억 5,670만원 | |
| 다자녀 16노부모부양 4 | ||||
| 125공급 167.6㎡ 전용 125.89㎡ |
230 | 33 | 9억 6,360만원 | |
| 다자녀 26노부모부양 7 | ||||
| 175공급 234.82㎡ 전용 175.41㎡ |
2 | 0 | 23억 1,830만원 | |
| 191공급 258.09㎡ 전용 191.1㎡ |
5 | 0 | 25억 4,810만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 14% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2025.02.20) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 22건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
-
천안 레이크타운푸르지오 아파트739m
성성동 · 2017년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.02.08 · 전용 84.91㎡ · 15층 4억 6,000만원
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천안푸르지오레이크사이드833m
성성동 · 2023년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.12.19 · 전용 84.98㎡ · 4층 6억 1,500만원
-
성성동 · 2018년 준공 · 최근 1년 102건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.02.15 · 전용 62.95㎡ · 13층 3억 6,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(2.46 : 1), 가장 높았던 주택형은 105(61.26 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 211 | 419 | 1.99 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 211 | 100 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 211 | 216 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 211 | 57 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 149 | 5,389 | 36.17 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 149 | 581 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 149 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 149 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 146 | 506 | 3.47 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 146 | 108 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 146 | 266 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 146 | 64 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 100 | 1,687 | 16.87 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 100 | 197 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 100 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 100 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 105 | 1순위 해당지역 | 136 | 7,793 | 57.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 136 | 539 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 136 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 136 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 113 | 1순위 해당지역 | 151 | 715 | 4.74 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 151 | 85 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 151 | 226 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 151 | 67 | 앞 순위 마감 | |
| 125 | 1순위 해당지역 | 238 | 1,499 | 6.30 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 238 | 204 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 238 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 238 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 175 | 1순위 해당지역 | 2 | 16 | 8.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 191 | 1순위 해당지역 | 5 | 43 | 8.60 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 해당지역 | 33점 | 42.0점 | 75점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 58점 | 63.2점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 35점 | 41.9점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 52점 | 59.3점 | 75점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 105 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 113 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 125 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 175 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 191 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.75 : 140세대 · 30명 신청
다자녀
1.35 : 1146세대 · 197명 신청
신혼부부
1.74 : 1163세대 · 283명 신청
생애최초
3.05 : 181세대 · 247명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 0.22 : 1신혼부부 0.19 : 1생애최초 0.57 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.27 : 1 | 2.46 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.72 : 1신혼부부 3.85 : 1생애최초 6.46 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 3.70 : 1 | 40.07 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 0.56 : 1생애최초 1.06 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.58 : 1 | 4.21 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.95 : 1신혼부부 1.60 : 1생애최초 2.88 : 1노부모부양 1.40 : 1 | 1.71 : 1 | 18.84 : 1 특공이 낮음 |
| 105 | 다자녀 5.93 : 1노부모부양 2.50 : 1 | 5.21 : 1 | 61.26 : 1 특공이 낮음 |
| 113 | 다자녀 0.56 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.45 : 1 | 5.30 : 1 특공이 낮음 |
| 125 | 다자녀 0.77 : 1노부모부양 0.71 : 1 | 0.76 : 1 | 7.16 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.
- 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한
청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.