청약 마감국민분양
에코델타시티 아테라(24BL)
부산광역시 강서구 강동동 일원(에코델타시티 24BL) · 지도에서 보기
부산 강서구 강동동에 공급된 국민분양 단지로, 총 1,025세대(일반공급 311 · 특별공급 714)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 4억 930만원 ~ 6억 1,500만원입니다. 2025.03.31 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.35 : 1이었고, 8개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 금호건설 주식회사, 주식회사 대성문, 수근종합건설(주), 주식회사 가화건설, (주)다원앤컴퍼니
- 사업주체
- 부산도시공사,금호건설주식회사,주식회사대성문,수근종합건설(주),주식회사가화건설,(주)다원앤컴퍼니
- 공급 세대
- 총 1,025세대 (일반 311 · 특별 714)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 930만원 ~ 6억 1,500만원
- 청약 접수
- 2025.03.31 ~ 04.02
- 당첨자 발표
- 2025.04.08 (화)
- 입주 예정
- 2028년 3월
- 분양가상한제
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2025.03.21 (금)
-
특별공급
2025.03.31 (월)
-
일반공급 1순위
2025.04.01 (화)
해당지역 2025.04.01
기타지역 2025.04.01
-
일반공급 2순위
2025.04.02 (수)
해당지역 2025.04.02
기타지역 2025.04.02
-
당첨자 발표
2025.04.08 (화)
-
계약
2025.05.20 ~ 05.23
-
입주 예정
2028년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59D공급 81.65㎡ 전용 59.78㎡ |
4 | 13 | 4억 1,660만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 2생애최초 3신생아 3노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 59A공급 81.71㎡ 전용 59.9㎡ |
129 | 300 | 4억 2,940만원 | |
| 다자녀 43신혼부부 43생애최초 64신생아 86노부모부양 21기관추천 43 | ||||
| 59C공급 81.87㎡ 전용 59.91㎡ |
34 | 79 | 4억 930만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 11생애최초 17신생아 23노부모부양 6기관추천 11 | ||||
| 59B공급 81.97㎡ 전용 59.92㎡ |
25 | 61 | 4억 990만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 9생애최초 13신생아 17노부모부양 4기관추천 9 | ||||
| 84D공급 114.86㎡ 전용 84.45㎡ |
8 | 19 | 5억 6,300만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 3생애최초 4신생아 5노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 84B공급 115.18㎡ 전용 84.74㎡ |
6 | 9 | 5억 6,460만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1생애최초 2신생아 3노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84C공급 115.17㎡ 전용 84.86㎡ |
6 | 9 | 5억 6,460만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1생애최초 2신생아 3노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84E공급 117.1㎡ 전용 84.95㎡ |
1 | 0 | 6억 1,500만원 | |
| 84A공급 114.41㎡ 전용 84.98㎡ |
98 | 224 | 5억 8,940만원 | |
| 다자녀 32신혼부부 32생애최초 48신생아 64노부모부양 16기관추천 32 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 1곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 2.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 227% 높았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.03.21) 직전 6개월 · 반경 2.0km · 표본 5건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 2곳 가까운 순
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지내21세기동원아파트1778m
지내동 · 2003년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.10.20 · 전용 59.57㎡ · 2층 8,000만원
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지내동원1차A1898m
지내동 · 2000년 준공 · 최근 1년 25건
최근 실거래 2025.01.11 · 전용 59.76㎡ · 10층 1억 4,800만원
청약 경쟁률
최종 미달 59D(13세대), 59A(283세대), 59C(106세대), 59B(83세대), 84D(18세대), 84B(7세대), 84C(11세대), 84A(177세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(0.01 : 1), 가장 높았던 주택형은 84E(139.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59D | 1순위 해당지역 | 16 | 2 | 미달 14세대 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 1 | 미달 13세대 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 0 | 미달 13세대 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 0 | 미달 13세대 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 376 | 71 | 미달 305세대 |
| 1순위 기타지역 | 376 | 11 | 미달 294세대 | |
| 2순위 해당지역 | 376 | 9 | 미달 285세대 | |
| 2순위 기타지역 | 376 | 2 | 미달 283세대 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 113 | 4 | 미달 109세대 |
| 1순위 기타지역 | 113 | 3 | 미달 106세대 | |
| 2순위 해당지역 | 113 | 0 | 미달 106세대 | |
| 2순위 기타지역 | 113 | 0 | 미달 106세대 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 85 | 0 | 미달 85세대 |
| 1순위 기타지역 | 85 | 1 | 미달 84세대 | |
| 2순위 해당지역 | 85 | 0 | 미달 84세대 | |
| 2순위 기타지역 | 85 | 1 | 미달 83세대 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 25 | 6 | 미달 19세대 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 1 | 미달 18세대 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 0 | 미달 18세대 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 0 | 미달 18세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 13 | 2 | 미달 11세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 2 | 미달 9세대 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 1 | 미달 8세대 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 1 | 미달 7세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 15 | 2 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 15 | 2 | 미달 11세대 | |
| 2순위 해당지역 | 15 | 0 | 미달 11세대 | |
| 2순위 기타지역 | 15 | 0 | 미달 11세대 | |
| 84E | 1순위 해당지역 | 1 | 120 | 120.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 249 | 54 | 미달 195세대 |
| 1순위 기타지역 | 249 | 10 | 미달 185세대 | |
| 2순위 해당지역 | 249 | 6 | 미달 179세대 | |
| 2순위 기타지역 | 249 | 2 | 미달 177세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.04 : 151세대 · 2명 신청
다자녀
0.05 : 1102세대 · 5명 신청
생애최초
0.14 : 1153세대 · 21명 신청
신생아
0.23 : 1204세대 · 46명 신청
신혼부부
0.53 : 1102세대 · 54명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59D | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음신생아 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.09 : 1 | 0.19 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.67 : 1생애최초 0.11 : 1신생아 0.16 : 1노부모부양 0.05 : 1 | 0.20 : 1 | 0.22 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.06 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 0.25 : 1 | 0.02 : 1 | 0.01 : 1 |
| 84D | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 0.25 : 1신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | 0.28 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1신생아 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.25 : 1 | 0.31 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.27 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.12 : 1신혼부부 0.78 : 1생애최초 0.25 : 1신생아 0.47 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.37 : 1 | 0.26 : 1 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.