청약 마감국민분양
에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL)
부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공동 11BL · 지도에서 보기
부산 강서구 강동동에 공급된 국민분양 단지로, 총 1,370세대(일반공급 411 · 특별공급 959)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 4억 3,200만원 ~ 5억 9,890만원입니다. 2025.09.01 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.19 : 1이었고, 7개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설,(주)에이치제이중공업,(주)삼미건설,(주)한창이엔씨,지원건설(주)
- 사업주체
- 부산도시공사,(주)대우건설,(주)에이치제이중공업,(주)삼미건설,(주)한창이엔씨,지원건설(주)
- 공급 세대
- 총 1,370세대 (일반 411 · 특별 959)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 3,200만원 ~ 5억 9,890만원
- 청약 접수
- 2025.09.01 ~ 09.03
- 당첨자 발표
- 2025.09.10 (수)
- 입주 예정
- 2028년 9월
- 분양가상한제
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2025.08.22 (금)
-
특별공급
2025.09.01 (월)
-
일반공급 1순위
2025.09.02 (화)
해당지역 2025.09.02
기타지역 2025.09.02
-
일반공급 2순위
2025.09.03 (수)
해당지역 2025.09.03
기타지역 2025.09.03
-
당첨자 발표
2025.09.10 (수)
-
계약
2025.10.29 ~ 11.02
-
입주 예정
2028년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59C공급 86.41㎡ 전용 59.94㎡ |
82 | 190 | 4억 4,030만원 | |
| 다자녀 27신혼부부 27생애최초 41신생아 54노부모부양 14기관추천 27 | ||||
| 59D공급 85.19㎡ 전용 59.94㎡ |
68 | 166 | 4억 3,430만원 | |
| 다자녀 24신혼부부 24생애최초 35신생아 47노부모부양 12기관추천 24 | ||||
| 59E공급 86.51㎡ 전용 59.96㎡ |
34 | 78 | 4억 3,200만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 11생애최초 17신생아 22노부모부양 6기관추천 11 | ||||
| 59A공급 85.63㎡ 전용 59.96㎡ |
40 | 93 | 4억 5,130만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 13생애최초 20신생아 27노부모부양 7기관추천 13 | ||||
| 59B공급 86.52㎡ 전용 59.96㎡ |
27 | 68 | 4억 4,910만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 10생애최초 14신생아 19노부모부양 5기관추천 10 | ||||
| 84A공급 119.19㎡ 전용 84.84㎡ |
13 | 28 | 5억 9,890만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 4생애최초 6신생아 8노부모부양 2기관추천 4 | ||||
| 84B공급 120.21㎡ 전용 84.9㎡ |
92 | 210 | 5억 8,190만원 | |
| 다자녀 30신혼부부 30생애최초 45신생아 60노부모부양 15기관추천 30 | ||||
| 84C공급 119.72㎡ 전용 84.93㎡ |
55 | 126 | 5억 8,320만원 | |
| 다자녀 18신혼부부 18생애최초 27신생아 36노부모부양 9기관추천 18 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 경쟁률
최종 미달 59C(239세대), 59D(225세대), 59E(98세대), 59A(59세대), 59B(92세대), 84B(213세대), 84C(147세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59B(0.01 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(5.69 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 1순위 해당지역 | 268 | 19 | 미달 249세대 |
| 1순위 기타지역 | 268 | 4 | 미달 245세대 | |
| 2순위 해당지역 | 268 | 4 | 미달 241세대 | |
| 2순위 기타지역 | 268 | 2 | 미달 239세대 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 234 | 6 | 미달 228세대 |
| 1순위 기타지역 | 234 | 2 | 미달 226세대 | |
| 2순위 해당지역 | 234 | 0 | 미달 226세대 | |
| 2순위 기타지역 | 234 | 1 | 미달 225세대 | |
| 59E | 1순위 해당지역 | 105 | 5 | 미달 100세대 |
| 1순위 기타지역 | 105 | 2 | 미달 98세대 | |
| 2순위 해당지역 | 105 | 0 | 미달 98세대 | |
| 2순위 기타지역 | 105 | 0 | 미달 98세대 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 113 | 41 | 미달 72세대 |
| 1순위 기타지역 | 113 | 6 | 미달 66세대 | |
| 2순위 해당지역 | 113 | 3 | 미달 63세대 | |
| 2순위 기타지역 | 113 | 4 | 미달 59세대 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 94 | 1 | 미달 93세대 |
| 1순위 기타지역 | 94 | 0 | 미달 93세대 | |
| 2순위 해당지역 | 94 | 0 | 미달 93세대 | |
| 2순위 기타지역 | 94 | 1 | 미달 92세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 13 | 57 | 4.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 279 | 39 | 미달 240세대 |
| 1순위 기타지역 | 279 | 18 | 미달 222세대 | |
| 2순위 해당지역 | 279 | 6 | 미달 216세대 | |
| 2순위 기타지역 | 279 | 3 | 미달 213세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 172 | 19 | 미달 153세대 |
| 1순위 기타지역 | 172 | 3 | 미달 150세대 | |
| 2순위 해당지역 | 172 | 3 | 미달 147세대 | |
| 2순위 기타지역 | 172 | 0 | 미달 147세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.01 : 170세대 · 1명 신청
생애최초
0.05 : 1205세대 · 11명 신청
다자녀
0.08 : 1137세대 · 11명 신청
신생아
0.11 : 1273세대 · 29명 신청
신혼부부
0.28 : 1137세대 · 38명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.11 : 1생애최초 신청 없음신생아 0.02 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.02 : 1 | 0.09 : 1 특공이 낮음 |
| 59D | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.03 : 1 특공이 낮음 |
| 59E | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.36 : 1생애최초 0.12 : 1신생아 0.05 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.10 : 1 | 0.07 : 1 |
| 59A | 다자녀 0.15 : 1신혼부부 0.46 : 1생애최초 0.20 : 1신생아 0.22 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.23 : 1 | 0.42 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.02 : 1 | 0.01 : 1 |
| 84A | 다자녀 1.50 : 1신혼부부 2.75 : 1생애최초 0.17 : 1신생아 1.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.25 : 1 | 5.69 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.27 : 1생애최초 0.09 : 1신생아 0.15 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.12 : 1 | 0.20 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.11 : 1신혼부부 0.33 : 1생애최초 신청 없음신생아 신청 없음노부모부양 0.11 : 1 | 0.08 : 1 | 0.13 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 부산 미분양 8월 7,594호로 785호 줄어 — 올해 부산 청약 19곳 중 16곳 미달
국토교통부 8월 주택통계에서 부산 미분양주택은 7,594호로 한 달 새 785호 줄었고, 감소분은 사하구에 몰렸습니다. 청약 단계에서는 사정이 여전히 어렵습니다. 올해 1순위 접수를 마친 부산 아파트 분양 19곳의 1순위 경쟁률은 0.57 대 1이었고, 16곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.