청약 마감민영분양
아산모종 서한이다음 노블리스(A1BL)
충청남도 아산시 모종샛들지구 A1BL · 지도에서 보기
충남 아산시에 공급된 민영분양 단지로, 총 969세대(일반공급 627 · 특별공급 342)입니다. 전용 85~155㎡, 최고 분양가는 4억 2,350만원 ~ 8억 9,700만원입니다. 2025.09.29 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.50 : 1이었고, 4개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 34점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)서한
- 사업주체
- (주)서한
- 공급 세대
- 총 969세대 (일반 627 · 특별 342)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 155㎡
- 최고 분양가
- 4억 2,350만원 ~ 8억 9,700만원
- 청약 접수
- 2025.09.29 ~ 10.01
- 당첨자 발표
- 2025.10.16 (목)
- 입주 예정
- 2028년 9월
청약 일정
-
모집공고
2025.09.19 (금)
-
특별공급
2025.09.29 (월)
-
일반공급 1순위
2025.09.30 (화)
해당지역 2025.09.30
기타지역 2025.09.30
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일반공급 2순위
2025.10.01 (수)
해당지역 2025.10.01
기타지역 2025.10.01
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당첨자 발표
2025.10.16 (목)
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계약
2025.10.27 ~ 10.29
-
입주 예정
2028년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84C공급 111.52㎡ 전용 84.99㎡ |
96 | 114 | 4억 2,350만원 | |
| 다자녀 21신혼부부 48생애최초 18노부모부양 6기관추천 21 | ||||
| 84D공급 112.13㎡ 전용 84.99㎡ |
49 | 55 | 4억 2,450만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 23생애최초 9노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84A공급 111.77㎡ 전용 84.99㎡ |
54 | 62 | 4억 3,850만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 27생애최초 10노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84B공급 111.83㎡ 전용 84.99㎡ |
49 | 55 | 4억 3,850만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 23생애최초 9노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 101A공급 132.96㎡ 전용 102㎡ |
376 | 56 | 5억 6,650만원 | |
| 다자녀 43노부모부양 13 | ||||
| 154A공급 204.11㎡ 전용 154.75㎡ |
3 | 0 | 8억 9,700만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 59% 높았습니다
주변 14곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2025.09.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 57건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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모종동 · 2023년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.17 · 전용 84.99㎡ · 4층 4억 3,900만원
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캐슬어울림1단지아파트224m
모종동 · 2017년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.13 · 전용 59.85㎡ · 22층 2억 3,500만원
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모종캐슬어울림 2단지 아파트225m
모종동 · 2017년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.18 · 전용 84.92㎡ · 1층 3억 1,000만원
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아산 모종푸르지오360m
모종동 · 2008년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.19 · 전용 84.59㎡ · 13층 2억 4,500만원
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모종캐슬어울림3단지아파트388m
모종동 · 2017년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.13 · 전용 59.85㎡ · 19층 2억 5,000만원
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아산모종e-편한세상아파트391m
모종동 · 2006년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.11 · 전용 119.43㎡ · 17층 2억 9,000만원
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모종2차한성필하우스419m
모종동 · 2010년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2025.08.17 · 전용 84.91㎡ · 10층 2억 9,000만원
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모종1차한성필하우스452m
모종동 · 2005년 준공 · 최근 1년 21건
최근 실거래 2025.07.26 · 전용 132.61㎡ · 12층 3억 3,700만원
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모종금호어울림아이퍼스트아파트746m
모종동 · 2022년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.06 · 전용 59.97㎡ · 4층 2억 5,000만원
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아산 주은환타지아아파트913m
풍기동 · 2000년 준공 · 최근 1년 81건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.09.13 · 전용 59.52㎡ · 20층 1억 3,900만원
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아산풍기이지더원1차아파트920m
풍기동 · 2017년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.14 · 전용 72.16㎡ · 11층 2억 9,000만원
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아산 동일하이빌 아파트965m
풍기동 · 2008년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.08.30 · 전용 84.99㎡ · 12층 2억 4,500만원
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아산충무서해그랑블2차972m
권곡동 · 2009년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2025.08.03 · 전용 84.5㎡ · 5층 2억 2,800만원
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아산서해그랑블1차아파트981m
권곡동 · 2009년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.18 · 전용 84.5㎡ · 14층 2억 4,000만원
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아산 인정프린스아파트993m
풍기동 · 1993년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.25 · 전용 59.91㎡ · 8층 8,400만원
청약 경쟁률
최종 미달 84C(157세대), 84D(64세대), 84A(33세대), 101A(288세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.22 : 1), 가장 높았던 주택형은 154A(13.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 1순위 해당지역 | 207 | 40 | 미달 167세대 |
| 1순위 기타지역 | 207 | 6 | 미달 161세대 | |
| 2순위 해당지역 | 207 | 4 | 미달 157세대 | |
| 2순위 기타지역 | 207 | 0 | 미달 157세대 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 103 | 30 | 미달 73세대 |
| 1순위 기타지역 | 103 | 1 | 미달 72세대 | |
| 2순위 해당지역 | 103 | 6 | 미달 66세대 | |
| 2순위 기타지역 | 103 | 2 | 미달 64세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 111 | 59 | 미달 52세대 |
| 1순위 기타지역 | 111 | 12 | 미달 40세대 | |
| 2순위 해당지역 | 111 | 7 | 미달 33세대 | |
| 2순위 기타지역 | 111 | 0 | 미달 33세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 83 | 155 | 1.87 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 83 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 83 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 83 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 101A | 1순위 해당지역 | 429 | 108 | 미달 321세대 |
| 1순위 기타지역 | 429 | 7 | 미달 314세대 | |
| 2순위 해당지역 | 429 | 22 | 미달 292세대 | |
| 2순위 기타지역 | 429 | 4 | 미달 288세대 | |
| 154A | 1순위 해당지역 | 3 | 33 | 11.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 34점 | 38.1점 | 54점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 154A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 128세대 · 0명 신청
다자녀
0.08 : 195세대 · 8명 신청
신혼부부
0.15 : 1121세대 · 18명 신청
생애최초
0.15 : 146세대 · 7명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 0.05 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 0.11 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.03 : 1 | 0.22 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.10 : 1신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.02 : 1 | 0.30 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.15 : 1생애최초 0.10 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.10 : 1 | 0.64 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.30 : 1신혼부부 0.61 : 1생애최초 0.44 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.47 : 1 | 1.96 : 1 특공이 낮음 |
| 101A | 다자녀 0.07 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.05 : 1 | 0.27 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.