아파트2017년 준공아산시 47위풍기동 1위

아산풍기이지더원1차

충청남도 아산시 어의정로 184 · 지도에서 보기

충남 아산시 풍기동에 있는 2017년 준공 1,120세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 56건이고, 최고가는 3억 5,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2025.11.19)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,195만원으로 1년 전보다 10.0% 내렸습니다. 전용 72㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
56건
1년 최고가
3억 5,000만원전용 85㎡ · 2025.11.19
최근 거래
2026.09.282억 6,500만원 · 전용 72㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,195만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,195만원 -10.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,773만원 · 1,109만원
888만 1,118만 1,347만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,365만원 · 최저 1,187만원 · 매매 161건 · 전세 174건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,198만원4929만원2
2026.081,199만원3916만원4
2026.071,187만원31,054만원1
2026.061,203만원5888만원9
2026.051,211만원8895만원3
2026.041,237만원3886만원6
2026.031,191만원5—0
2026.021,237만원61,002만원9
2026.011,249만원21,028만원4
2025.121,223만원2916만원3
2025.111,254만원121,002만원3
2025.101,283만원3957만원4
2025.091,340만원21,054만원3
2025.081,365만원21,073만원6
2025.071,237만원21,054만원7
2025.061,290만원61,085만원4
2025.051,257만원71,145만원6
2025.04—01,100만원5
2025.031,290만원41,051만원2
2025.021,317만원41,054만원12
2025.011,307만원31,077만원2
2024.121,329만원31,054만원6
2024.111,291만원41,093만원2
2024.101,342만원31,108만원4
2024.091,326만원61,005만원4
2024.081,237만원31,048만원5
2024.071,344만원71,054만원6
2024.061,299만원4982만원4
2024.051,313만원6962만원5
2024.041,251만원3959만원2
2024.031,271만원8914만원2
2024.021,289만원11895만원13
2024.011,221만원7916만원3
2023.121,260만원3911만원8
2023.111,230만원7870만원15
2023.101,238만원4825만원16
2023.091,263만원14825만원9
2023.081,306만원3952만원8
2023.071,269만원5973만원7
2023.061,283만원7916만원10
2023.051,280만원4957만원3
2023.041,283만원41,008만원7
2023.031,253만원7948만원4
2023.021,283만원31,077만원10
2023.011,298만원21,100만원4
2022.121,275만원41,048만원7
2022.111,283만원31,122만원3
2022.101,313만원41,100만원11
2022.091,448만원21,077만원4
2022.081,370만원21,100만원14
2022.071,329만원11,139만원7
2022.061,553만원31,055만원4
2022.051,603만원31,100만원7
2022.041,556만원2957만원9
2022.031,622만원41,191만원11
2022.02—01,233만원10
2022.01—01,237만원15
2021.121,672만원31,193만원8
2021.111,695만원31,371만원6
2021.101,773만원31,367만원21
2021.091,741만원41,367만원13
2021.081,572만원51,397만원18
2021.071,718만원81,351만원19
2021.061,613만원151,374만원15
2021.051,594만원131,325만원8
2021.041,450만원81,351만원5
2021.031,560만원141,412만원11
2021.021,535만원131,351만원5
2021.011,503만원111,321만원8
2020.121,412만원461,283만원10
2020.111,364만원16—0
2020.101,356만원51,054만원2
2020.091,329만원51,145만원5
2020.081,308만원61,048만원7
2020.071,251만원91,045만원5
2020.061,325만원201,051만원6
2020.051,237만원181,008만원10
2020.041,168만원151,005만원8
2020.031,150만원5957만원6
2020.021,139만원15968만원12
2020.011,109만원12948만원14

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
72㎡21.9평2억 6,800만원49건2억 1,000만원43건78%
84㎡25.7평3억 800만원7건2억 2,000만원5건71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

45%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2017.09.29 (2017년)
세대 · 동
1,120세대 · 13개 동
층수
지상 23층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
214.41% · 17.18%
주차
1,390대 (세대당 1.24대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)라인산업
시행사
(주)이지아산산업
연면적
163,438㎡
전기차 충전기
28기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
주소
충청남도 아산시 어의정로 184

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 온양온천역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교() 고등학교() 대학교()
편의시설
관공서() 병원() 대형상가() 공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,120세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
72㎡21.9평 2억 6,500만원2026.09.28 · 8층 2억 3,000만원 ~ 2억 9,000만원 1,228만원 49
84㎡25.7평 3억 200만원2026.08.30 · 15층 3억 200만원 ~ 3억 5,000만원 1,199만원 7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.1072㎡ · 15층4억원+1,000만원+2.6%
2021.09.0872㎡ · 15층3억 9,000만원+500만원+1.3%
2021.07.1584㎡ · 15층4억 7,800만원+2,800만원+6.2%
2021.07.1472㎡ · 17층3억 8,500만원+200만원+0.5%
2021.06.1372㎡ · 16층3억 8,300만원+1,300만원+3.5%
2021.06.0384㎡ · 18층4억 5,000만원+6,500만원+16.9%
2021.06.0272㎡ · 14층3억 7,000만원+1,000만원+2.8%
2021.03.1472㎡ · 20층3억 6,000만원+200만원+0.6%
2021.03.0772㎡ · 20층3억 5,800만원+100만원+0.3%
2021.01.2772㎡ · 21층3억 5,700만원+200만원+0.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 72.16㎡ · 8층 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.20 72.16㎡ · 9층109동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 72.16㎡ · 14층 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 72.16㎡ · 14층 2억 6,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 72.57㎡ · 9층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.30 84.91㎡ · 15층 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 84.91㎡ · 4층 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.16 72.16㎡ · 16층 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.29 72.16㎡ · 17층 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 72.16㎡ · 4층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.23 84.91㎡ · 7층111동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 72.16㎡ · 5층105동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 72.57㎡ · 17층 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.19 72.16㎡ · 5층 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 72.16㎡ · 13층110동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 72.16㎡ · 6층112동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 72.57㎡ · 20층112동동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 72.16㎡ · 3층111동동 2억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.24 72.16㎡ · 19층111동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.24 72.16㎡ · 12층108동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 72.16㎡ · 15층107동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.18 72.16㎡ · 10층113동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.05 72.16㎡ · 21층109동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 72.57㎡ · 3층109동동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.30 72.16㎡ · 7층106동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.19 72.16㎡ · 5층106동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 72.57㎡ · 1층112동동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 72.16㎡ · 4층105동동 2억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 72.16㎡ · 4층102동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2026.03.21 72.16㎡ · 12층106동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.16 72.16㎡ · 8층102동동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.10 72.16㎡ · 11층113동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.25 72.16㎡ · 17층105동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 72.16㎡ · 7층109동동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 72.16㎡ · 17층106동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 72.57㎡ · 15층109동동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.08 72.16㎡ · 6층109동동 2억 6,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 72.16㎡ · 21층105동동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 84.91㎡ · 11층105동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.91㎡ · 11층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 72.57㎡ · 10층110동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 72.57㎡ · 8층113동동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.06 72.57㎡ · 22층110동동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 84.91㎡ · 3층105동동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 72.57㎡ · 2층113동동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 72.16㎡ · 18층101동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 72.16㎡ · 4층108동동 2억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.11.24 72.16㎡ · 19층105동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 84.91㎡ · 7층103동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 72.16㎡ · 20층111동동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.16 72.57㎡ · 21층110동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 72.16㎡ · 10층112동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 72.16㎡ · 10층105동동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 72.16㎡ · 3층105동동 2억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 72.16㎡ · 9층112동동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.91㎡ · 16층112동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 72.16㎡ · 7층103동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 72.16㎡ · 12층108동동 2억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 72.16㎡ · 16층106동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.14 72.16㎡ · 11층107동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.23 84.91㎡ · 14층105동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.07 72.16㎡ · 16층101동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 72.16㎡ · 4층110동동 2억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 72.16㎡ · 5층109동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.21 72.16㎡ · 10층111동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.29 72.57㎡ · 19층113동동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 72.16㎡ · 14층106동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 72.57㎡ · 21층 3억원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 72.57㎡ · 21층113동동 3억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.16 72.16㎡ · 17층101동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 84.91㎡ · 2층103동동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 72.57㎡ · 16층109동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.07 72.16㎡ · 9층111동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.31 72.57㎡ · 20층112동동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.22 72.16㎡ · 10층108동동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.20 72.57㎡ · 1층111동동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 72.16㎡ · 6층 2억 7,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.19 72.16㎡ · 6층109동동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.16 72.16㎡ · 2층108동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 72.16㎡ · 22층110동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 72.57㎡ · 9층110동동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.30 72.57㎡ · 18층110동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 72.16㎡ · 12층102동동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 72.16㎡ · 15층101동동 2억 7,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 72.16㎡ · 14층102동동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 72.16㎡ · 20층111동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.17 72.16㎡ · 17층106동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.13 84.91㎡ · 2층113동동 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.10 72.16㎡ · 8층107동동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 72.57㎡ · 7층111동동 2억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 72.57㎡ · 12층110동동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.10 72.57㎡ · 13층109동동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 72.16㎡ · 13층107동동 2억 8,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.20 72.16㎡ · 14층111동동 2억 8,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.17 72.16㎡ · 10층101동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.01 72.57㎡ · 11층110동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 72.57㎡ · 6층111동동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.24 72.57㎡ · 8층112동동 2억 7,120만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.17 72.16㎡ · 5층105동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.12 72.16㎡ · 17층102동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 72.57㎡ · 14층110동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 72.16㎡ · 7층101동동 2억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.13 72.16㎡ · 9층110동동 2억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 72.16㎡ · 21층109동동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 72.16㎡ · 12층103동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.22 72.16㎡ · 14층108동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.22 72.57㎡ · 22층108동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.19 72.16㎡ · 19층113동동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.06 72.57㎡ · 18층110동동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 72.16㎡ · 12층110동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 72.16㎡ · 5층108동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 72.16㎡ · 21층112동동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.31 72.57㎡ · 19층111동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 72.57㎡ · 20층108동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 72.16㎡ · 10층103동동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 72.16㎡ · 5층112동동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.11 72.16㎡ · 18층107동동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.08 72.16㎡ · 22층113동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.05 72.16㎡ · 19층107동동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.29 72.16㎡ · 8층102동동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 567건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다

    2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.

  • 청약 당첨 후 계약 절차와 부적격 — 발표 11일 뒤 계약, 부적격이면 수도권 1년 제한

    청약에 당첨되면 사업주체가 무주택 여부를 전산으로 검증하고, 당첨자 발표일부터 11일이 지난 뒤 3일 이상 계약을 받습니다. 부적격으로 판정되면 7일 이상 소명할 기회가 있고, 소명하지 못해 당첨이 취소되면 수도권 1년·수도권 밖 6개월 동안 다른 분양주택에 당첨될 수 없습니다. 주택공급에 관한 규칙(2026년 6월 15일 시행본)으로 정리했습니다.