청약 마감민영분양

이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크

경기도 이천시 증포동 107-2번지 일원 · 지도에서 보기

경기 이천시 증포동에 공급된 민영분양 단지로, 총 355세대(일반공급 203 · 특별공급 152)입니다. 전용 85~118㎡, 최고 분양가는 5억 9,870만원 ~ 8억 8,310만원입니다. 2025.12.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.06 : 1이었고, 5개 주택형이 최종 미달됐습니다. 가점제로 뽑는 전용 60~85㎡는 이천시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 33점(가운데 절반 29~40점)이었습니다.

한눈에 보기

시공사: 디더블유대원 주식회사
사업주체: 디더블유대원주식회사,디더블유대원에이치주식회사
공급 세대: 총 355세대 (일반 203 · 특별 152)
전용면적: 85㎡ ~ 118㎡
최고 분양가: 5억 9,870만원 ~ 8억 8,310만원
청약 접수: 2025.12.08 ~ 12.10
당첨자 발표: 2025.12.17 (수)
입주 예정: 2028년 10월

청약 일정

모집공고

2025.11.28 (금)
특별공급

2025.12.08 (월)
일반공급 1순위

2025.12.09 (화)

해당지역 2025.12.09
기타지역 2025.12.09
일반공급 2순위

2025.12.10 (수)

해당지역 2025.12.10
기타지역 2025.12.10
당첨자 발표

2025.12.17 (수)
계약

2025.12.28 ~ 12.30
입주 예정

2028년 10월

공급 내역

주택형	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
84A공급 110.18㎡ 전용 84.98㎡	73	95	5억 9,870만원	2,329만원
다자녀 17신혼부부 39생애최초 16노부모부양 6기관추천 17
84B공급 111.76㎡ 전용 84.99㎡	28	38	5억 9,870만원	2,329만원
다자녀 7신혼부부 16생애최초 6노부모부양 2기관추천 7
102공급 132.03㎡ 전용 102.7㎡	15	3	7억 4,570만원	2,400만원
다자녀 2노부모부양 1
116공급 151.03㎡ 전용 116.73㎡	52	9	8억 6,720만원	2,456만원
다자녀 7노부모부양 2
118공급 153.79㎡ 전용 118.12㎡	35	7	8억 8,310만원	2,472만원
다자녀 5노부모부양 2

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크, 몇 점이면 당첨될까?

이천 증포5지구 칸타빌 에듀파크 전용 60~85㎡(84A·84B)는 이천시에서 최근 3년 안에 나온 비슷한 공고의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값이 33점, 가운데 절반이 29~40점이었습니다. 내 가점을 넣으면 이 분포와 비교해 진단합니다.

주택형	비교 기준 (비슷한 공고 최저 당첨가점)	진단
84A·84B60~85㎡	중앙값 33점 (아래 25% 29 · 위 25% 40 · 이천시 최근 3년 13개)	점수를 넣어 주세요

해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 아직 발표 전이라 같은 지역·같은 면적대에서 최근 3년 안에 나온 공고들의 최저 당첨가점과 비교합니다. 실제 결과는 경쟁 상황에 따라 다릅니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 이천시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다. 비교할 공고가 8개보다 적어 진단하지 않은 주택형: 102·116·118.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도를 불러오는 중…

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,329만원

주변 실거래 평단가1,259만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 85% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2025.11.28) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 14건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 16곳 가까운 순

이천센트럴푸르지오172m

증포동 · 2016년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 4건

최근 실거래 2025.11.24 · 전용 59.76㎡ · 19층 3억 800만원
신한1차350m

증포동 · 1997년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2025.11.17 · 전용 59.92㎡ · 14층 1억 7,800만원
우성아파트365m

갈산동 · 1997년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.11.10 · 전용 59.9㎡ · 5층 1억 900만원
신일해피트리527m

갈산동 · 2003년 준공 · 최근 1년 6건

최근 실거래 2025.10.27 · 전용 59.78㎡ · 12층 1억 5,500만원
갈산힐스테이트640m

갈산동 · 2006년 준공 · 최근 1년 5건

최근 실거래 2025.09.21 · 전용 84.99㎡ · 11층 3억 4,300만원
갈산현진에버빌742m

갈산동 · 2008년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.11.15 · 전용 84.96㎡ · 9층 3억 2,700만원
설봉1차푸르지오757m

갈산동 · 2008년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.11.21 · 전용 127.07㎡ · 2층 5억 1,500만원
설봉2차푸르지오790m

증포동 · 2011년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.11.12 · 전용 84.95㎡ · 10층 4억 3,900만원
한솔솔파크2차819m

증포동 · 2007년 준공 · 최근 1년 3건

최근 실거래 2025.09.25 · 전용 84.83㎡ · 15층 3억 3,000만원
주공852m

안흥동 · 1997년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 3건

최근 실거래 2025.11.06 · 전용 59.71㎡ · 8층 1억 6,100만원
선경1차2차862m

증포동 · 1997년 준공 · 최근 1년 9건

최근 실거래 2025.10.16 · 전용 59.5㎡ · 15층 1억 6,700만원
대림휴먼빌882m

증포동 · 2002년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.11.24 · 전용 60.14㎡ · 5층 1억 6,450만원
대우1차888m

증포동 · 1997년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건

최근 실거래 2025.11.22 · 전용 59.99㎡ · 5층 1억 5,300만원
설봉 kcc스위첸 아파트960m

증포동 · 2016년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 3건

최근 실거래 2025.11.15 · 전용 59.7㎡ · 15층 3억 2,700만원
대원그린967m

증포동 · 1996년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.11.22 · 전용 51.75㎡ · 8층 1억 1,000만원
대우2차979m

증포동 · 1998년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건

최근 실거래 2025.11.11 · 전용 59.99㎡ · 6층 2억원

청약 경쟁률

최종 미달 84A(153세대), 84B(65세대), 102(16세대), 116(59세대), 118(39세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.02 : 1), 가장 높았던 주택형은 102(0.11 : 1)입니다.

주택형	순위·지역	공급	접수	경쟁률
84A	1순위 해당지역	166	11	미달 155세대
	1순위 기타지역	166	1	미달 154세대
	2순위 해당지역	166	1	미달 153세대
	2순위 기타지역	166	0	미달 153세대
84B	1순위 해당지역	66	1	미달 65세대
	1순위 기타지역	66	0	미달 65세대
	2순위 해당지역	66	0	미달 65세대
	2순위 기타지역	66	0	미달 65세대
102	1순위 해당지역	18	2	미달 16세대
	1순위 기타지역	18	0	미달 16세대
	2순위 해당지역	18	0	미달 16세대
	2순위 기타지역	18	0	미달 16세대
116	1순위 해당지역	61	2	미달 59세대
	1순위 기타지역	61	0	미달 59세대
	2순위 해당지역	61	0	미달 59세대
	2순위 기타지역	61	0	미달 59세대
118	1순위 해당지역	42	3	미달 39세대
	1순위 기타지역	42	0	미달 39세대
	2순위 해당지역	42	0	미달 39세대
	2순위 기타지역	42	0	미달 39세대

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

38세대 · 0명 신청

생애최초

0.00 : 1

22세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

13세대 · 0명 신청

신혼부부

0.04 : 1

55세대 · 2명 신청

주택형	유형별 경쟁률	특공	일반 1순위
84A	다자녀 신청 없음신혼부부 0.05 : 1생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음	0.03 : 1	0.07 : 1 특공이 낮음
84B	다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음	0.00 : 1	0.02 : 1 특공이 낮음
102	다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음	0.00 : 1	0.11 : 1 특공이 낮음
116	다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음	0.00 : 1	0.03 : 1 특공이 낮음
118	다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음	0.00 : 1	0.07 : 1 특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

2026.10.06
청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
2026.10.06
10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
2026.10.05
10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
2026.09.27
경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.