아파트2003년 준공이천시 66위갈산동 5위
신일해피트리
경기도 이천시 갈산로87번길 59 · 지도에서 보기
경기 이천시 갈산동에 있는 2003년 준공 264세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 13건이고, 최고가는 2억 6,500만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.04.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 758만원으로 1년 전보다 14.4% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 13건
- 1년 최고가
- 2억 6,500만원전용 85㎡ · 2026.04.09
- 최근 거래
- 2026.08.171억 3,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 758만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 565만원 | 2 |
| 2026.08 | 758만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 821만원 | 2 | 584만원 | 3 |
| 2026.06 | — | 0 | 623만원 | 3 |
| 2026.05 | 828만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 937만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 818만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2026.01 | 818만원 | 1 | 623만원 | 2 |
| 2025.10 | 877만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 918만원 | 2 | 507만원 | 1 |
| 2025.07 | 885만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2025.06 | 966만원 | 1 | 662만원 | 2 |
| 2025.05 | — | 0 | 682만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 857만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 995만원 | 1 |
| 2024.11 | 955만원 | 1 | 774만원 | 1 |
| 2024.09 | 979만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | — | 0 | 885만원 | 1 |
| 2024.06 | 968만원 | 3 | 912만원 | 1 |
| 2024.05 | 985만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2023.12 | 968만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 964만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 974만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 947만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,013만원 | 1 | 779만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,217만원 | 1 | 940만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 995만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 974만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,099만원 | 1 | 774만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,013만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 945만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,188만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,106만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,107만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,278만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,169만원 | 2 | 1,110만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,110만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,180만원 | 2 | 974만원 | 1 |
| 2021.11 | 964만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | — | 0 | 896만원 | 1 |
| 2021.09 | 756만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 797만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 731만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 760만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.05 | 874만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 763만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 769만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2021.02 | 774만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.01 | 779만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 841만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 852만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 802만원 | 3 |
| 2020.09 | 779만원 | 3 | 614만원 | 2 |
| 2020.08 | 779만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 779만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.05 | 655만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 719만원 | 2 |
| 2020.03 | 824만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 721만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2020.01 | 774만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 1,000만원7건 | 1억 5,500만원10건 | 74% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.11.03 (2003년)
- 세대 · 동
- 264세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 211.93% · 83.11%
- 주차
- 268대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)신일
- 시행사
- (주)신일하우징
- 연면적
- 34,087㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 이천시 갈산로87번길 59
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(한내초등학교) 중학교(증포중학교) 고등학교(이현고등학교)
- 편의시설
- 관공서(이천교육청) 대형상가(e-마트) 기타(미란다호텔)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하100세대 · 38%
- 60~85㎡164세대 · 62%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,700만원2026.08.17 · 5층 | 849만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,000만원2026.07.12 · 5층 | 818만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.04.17 | 59㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 | +100만원+0.5% |
| 2022.05.23 | 84㎡ · 9층 | 3억 2,800만원 | +3,300만원+11.2% |
| 2022.01.20 | 59㎡ · 3층 | 2억 1,900만원 | +5,450만원+33.1% |
| 2022.01.08 | 84㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 | +2,750만원+10.3% |
| 2021.11.02 | 84㎡ · 12층 | 2억 6,750만원 | +5,050만원+23.3% |
| 2021.08.25 | 84㎡ · 4층 | 2억 1,700만원 | +800만원+3.8% |
| 2021.08.08 | 84㎡ · 11층 | 2억 900만원 | +450만원+2.2% |
| 2021.06.15 | 59㎡ · 11층 | 1억 6,450만원 | +450만원+2.8% |
| 2020.12.19 | 84㎡ · 9층 | 2억 450만원 | +50만원+0.2% |
| 2020.11.28 | 59㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 | +1,000만원+6.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 59.78㎡ · 5층102동 | 1억 3,700만원 |
| 2026.08.17 | 84.84㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2026.07.26 | 59.78㎡ · 7층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.12 | 84.84㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.84㎡ · 9층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.11 | 84.84㎡ · 14층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.09 | 84.84㎡ · 9층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.08 | 59.78㎡ · 5층101동 | 1억 5,200만원 |
| 2026.03.26 | 84.84㎡ · 14층105동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.78㎡ · 11층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.84㎡ · 13층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.84㎡ · 1층103동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.10.27 | 59.78㎡ · 12층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.10.19 | 59.78㎡ · 9층103동 | 1억 6,200만원 |
| 2025.09.15 | 59.78㎡ · 10층103동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.09.02 | 59.78㎡ · 11층101동 | 1억 7,800만원 |
| 2025.07.19 | 59.78㎡ · 14층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.06.16 | 84.84㎡ · 3층103동 | 2억 4,800만원 |
| 2025.05.23 | 84.84㎡ · 3층 | 2억 4,800만원 해제 |
| 2024.11.12 | 84.84㎡ · 8층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.09.09 | 59.78㎡ · 2층101동 | 1억 7,100만원 |
| 2024.09.02 | 84.84㎡ · 12층105동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.07.11 | 59.78㎡ · 4층102동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.06.26 | 84.84㎡ · 12층101동 | 2억 4,700만원 |
| 2024.06.18 | 59.78㎡ · 6층102동 | 1억 8,700만원 |
| 2024.06.12 | 59.78㎡ · 13층103동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.05.03 | 84.84㎡ · 2층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.05.03 | 59.78㎡ · 8층101동 | 1억 8,700만원 |
| 2023.12.13 | 84.84㎡ · 7층104동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2023.12.09 | 84.84㎡ · 9층104동 | 2억 4,850만원 |
| 2023.10.26 | 84.84㎡ · 6층104동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.10.21 | 84.84㎡ · 11층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.09.16 | 84.84㎡ · 3층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.08.01 | 84.84㎡ · 11층105동 | 2억 4,300만원 |
| 2023.05.04 | 84.84㎡ · 15층103동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.04.17 | 59.78㎡ · 12층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2022.11.28 | 84.84㎡ · 6층 | 2억 8,200만원 |
| 2022.08.06 | 84.84㎡ · 13층 | 3억 500만원 |
| 2022.06.30 | 84.84㎡ · 2층 | 2억 8,400만원 |
| 2022.05.23 | 84.84㎡ · 9층 | 3억 2,800만원 |
| 2022.04.30 | 59.78㎡ · 2층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.04.13 | 84.84㎡ · 10층 | 2억 9,500만원 |
| 2022.03.31 | 84.84㎡ · 8층 | 2억 8,500만원 |
| 2022.03.18 | 84.84㎡ · 5층 | 2억 8,200만원 |
| 2022.03.01 | 59.78㎡ · 14층 | 2억 500만원 |
| 2022.01.20 | 59.78㎡ · 3층 | 2억 1,900만원 |
| 2022.01.08 | 84.84㎡ · 8층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.11.02 | 59.78㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.11.02 | 84.84㎡ · 12층 | 2억 6,750만원 |
| 2021.09.03 | 59.78㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.09.02 | 84.84㎡ · 2층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.09.02 | 84.84㎡ · 4층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2021.08.25 | 84.84㎡ · 4층 | 2억 1,700만원 |
| 2021.08.16 | 84.84㎡ · 4층 | 1억 9,900만원 해제 |
| 2021.08.10 | 84.84㎡ · 9층 | 2억원 |
| 2021.08.08 | 84.84㎡ · 11층 | 2억 900만원 |
| 2021.08.04 | 84.84㎡ · 12층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.07.28 | 84.84㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.07.10 | 84.84㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.06.19 | 84.84㎡ · 8층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.06.15 | 59.78㎡ · 11층 | 1억 6,450만원 |
| 2021.06.05 | 84.84㎡ · 12층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.05.18 | 59.78㎡ · 7층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.04.03 | 59.78㎡ · 1층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.03.07 | 59.78㎡ · 4층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.02.28 | 59.78㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.02.08 | 59.78㎡ · 13층 | 1억 5,800만원 해제 |
| 2021.02.08 | 84.84㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.02.08 | 59.78㎡ · 13층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.01.31 | 84.84㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2021.01.21 | 59.78㎡ · 9층 | 1억 5,300만원 |
| 2021.01.03 | 84.84㎡ · 5층 | 1억 9,200만원 |
| 2020.12.21 | 59.78㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.19 | 84.84㎡ · 9층 | 2억 450만원 |
| 2020.11.29 | 59.78㎡ · 13층 | 1억 5,400만원 |
| 2020.11.28 | 59.78㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.05 | 84.84㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.09.28 | 84.84㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2020.09.07 | 84.84㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.09.05 | 59.78㎡ · 14층 | 1억 4,550만원 해제 |
| 2020.09.05 | 59.78㎡ · 14층 | 1억 4,550만원 |
| 2020.08.10 | 84.84㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2020.07.29 | 84.84㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.07.09 | 84.84㎡ · 11층 | 2억 400만원 |
| 2020.07.01 | 84.84㎡ · 7층 | 2억원 |
| 2020.05.23 | 84.84㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.03.25 | 59.78㎡ · 10층 | 1억 4,900만원 |
| 2020.02.11 | 84.84㎡ · 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.02.06 | 84.84㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.02.01 | 84.84㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.01.31 | 59.78㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.01.01 | 59.78㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 경기도 아파트 매매 거래량·평당가 동향 — 8월 1만 978건, 1년 전보다 25.8% 많아
국토교통부 실거래가 신고 자료로 경기도 아파트 매매를 계약일 기준으로 셌습니다. 8월 거래는 1만 978건으로 1년 전 같은 달(8,727건)보다 25.8% 많았지만, 6월(1만 6,422건)을 정점으로 두 달째 줄었습니다. 최근 90일 3.3㎡당 중위 거래가는 2,211만원으로 1년 전보다 3.4% 낮았고, 시군구별로는 광명시가 30.4% 올라 가장 많이 올랐습니다.