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청약 마감민영분양

e편한세상 내포 에듀플라츠(민영주택)

충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 929번지 (충청남도 내포신도시 RH-14BL) · 지도에서 보기

충남 예산군에 공급된 민영분양 단지로, 총 122세대(일반공급 107 · 특별공급 15)입니다. 전용 120~120㎡, 최고 분양가는 5억 8,960만원 ~ 7억 2,000만원입니다. 2025.12.08 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.45 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다.

한눈에 보기

시공사
DL이앤씨(주), (주)도원이엔씨, (주)삼우
사업주체
충청남도개발공사
공급 세대
총 122세대 (일반 107 · 특별 15)
전용면적
120㎡
최고 분양가
5억 8,960만원 ~ 7억 2,000만원
청약 접수
2025.12.08 ~ 12.10
당첨자 발표
2025.12.16 (화)
입주 예정
2028년 8월
  • 분양가상한제

청약 일정

  1. 모집공고

    2025.11.28 (금)

  2. 특별공급

    2025.12.08 (월)

  3. 일반공급 1순위

    2025.12.09 (화)

    해당지역 2025.12.09

    기타지역 2025.12.09

  4. 일반공급 2순위

    2025.12.10 (수)

    해당지역 2025.12.10

    기타지역 2025.12.10

  5. 당첨자 발표

    2025.12.16 (화)

  6. 계약

    2026.02.09 ~ 02.11

  7. 입주 예정

    2028년 8월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
119A공급 154.28㎡
전용 119.7㎡		 105 15 5억 8,960만원 1,628만원
다자녀 12노부모부양 3
119P공급 158.84㎡
전용 119.72㎡		 2 0 7억 2,000만원 1,988만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 4곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전 면적 기준

분양가 평단가1,634만원
주변 실거래 평단가1,268만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 29% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2025.11.28) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 22건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 3곳 가까운 순

청약 경쟁률

최종 미달 119A(78세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.

틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 119A(0.23 : 1), 가장 높았던 주택형은 119P(13.50 : 1)입니다.

주택형순위·지역공급접수경쟁률
119A1순위 해당지역 120 23 미달 97세대
1순위 기타지역 120 5 미달 92세대
2순위 해당지역 120 8 미달 84세대
2순위 기타지역 120 6 미달 78세대
119P1순위 해당지역 2 25 12.50 : 1
1순위 기타지역 2 2 앞 순위 마감
2순위 해당지역 2 0 앞 순위 마감
2순위 기타지역 2 0 앞 순위 마감

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.

특별공급 신청 현황

다자녀

0.00 : 1

12세대 · 0명 신청

노부모부양

0.00 : 1

3세대 · 0명 신청

주택형유형별 경쟁률특공일반 1순위
119A 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 0.00 : 1 0.23 : 1
특공이 낮음

유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.

청약 브리핑

전체 보기 →

  • 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

    LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

  • 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점

    10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.

  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.