청약 마감무순위·잔여세대
힐스테이트 메디알레
서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원 · 지도에서 보기
서울 은평구 대조동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 109세대입니다. 전용 51~75㎡, 최고 분양가는 9억 5,270만원 ~ 13억 7,820만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 대조제1구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 109세대
- 전용면적
- 51㎡ ~ 75㎡
- 최고 분양가
- 9억 5,270만원 ~ 13억 7,820만원
- 청약 접수
- 2025.06.24
- 당첨자 발표
- 2025.06.27 (금)
- 입주 예정
- 2026년 10월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2025.05.09) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
-
모집공고
2025.06.19 (목)
-
청약 접수
2025.06.24 (화)
-
당첨자 발표
2025.06.27 (금)
-
계약
2025.07.03 (목)
-
입주 예정
2026년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 51C전용 51.1㎡ | 7 | 0 | 9억 5,270만원 |
| 51B전용 51.81㎡ | 23 | 0 | 9억 7,280만원 |
| 59A전용 59.91㎡ | 23 | 0 | 11억 4,140만원 |
| 59B전용 59.97㎡ | 12 | 0 | 11억 160만원 |
| 74B전용 74.8㎡ | 5 | 0 | 13억 4,500만원 |
| 74D전용 74.84㎡ | 3 | 0 | 13억 7,820만원 |
| 74C전용 74.89㎡ | 3 | 0 | 13억 3,690만원 |
| 74A전용 74.9㎡ | 33 | 0 | 13억 6,290만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 80% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.06.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 69건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
-
삼성타운아파트363m
대조동 · 1997년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.05.29 · 전용 59.4㎡ · 20층 5억 7,600만원
-
미성아파트(불광동)517m
불광동 · 1988년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.06.19 · 전용 66.7㎡ · 10층 7억원
-
북한산힐스테이트7차566m
불광동 · 2011년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2025.06.17 · 전용 84.95㎡ · 11층 12억 2,000만원
-
녹번2차현대아파트(녹번2현대)781m
녹번동 · 2001년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.06.13 · 전용 84.94㎡ · 12층 7억 6,500만원
-
불광대호2차888m
불광동 · 2000년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.05.31 · 전용 59.97㎡ · 7층 6억 500만원
-
해주드림빌아파트914m
녹번동 · 2001년 준공 · 최근 1년 2건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.19 · 전용 106.54㎡ · 10층 7억 4,000만원
-
북한산현대홈타운919m
불광동 · 2004년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.06.18 · 전용 85㎡ · 12층 9억원
-
대호103동 아파트950m
불광동 · 1999년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.06.01 · 전용 84.81㎡ · 3층 6억 6,000만원
-
불광롯데캐슬4차아파트971m
불광동 · 2018년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.06.18 · 전용 59.99㎡ · 3층 8억 7,400만원
-
남해그린힐아파트982m
불광동 · 2001년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.05.10 · 전용 59.87㎡ · 1층 3억 8,750만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 51C | 무순위 R01 | 7 | 61 | 8.71 : 1 |
| 51B | 무순위 R01 | 23 | 172 | 7.48 : 1 |
| 59A | 무순위 R01 | 23 | 561 | 24.39 : 1 |
| 59B | 무순위 R01 | 12 | 163 | 13.58 : 1 |
| 74B | 무순위 R01 | 5 | 27 | 5.40 : 1 |
| 74D | 무순위 R01 | 3 | 49 | 16.33 : 1 |
| 74C | 무순위 R01 | 3 | 21 | 7.00 : 1 |
| 74A | 무순위 R01 | 33 | 192 | 5.82 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.