청약 마감임의공급
힐스테이트 메디알레
서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원 · 지도에서 보기
서울 은평구 대조동에 공급된 임의공급 단지로, 총 10세대입니다. 전용 75~75㎡, 최고 분양가는 12억 5,650만원 ~ 13억 3,480만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 대조제1구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 10세대
- 전용면적
- 75㎡
- 최고 분양가
- 12억 5,650만원 ~ 13억 3,480만원
- 청약 접수
- 2025.08.14
- 당첨자 발표
- 2025.08.20 (수)
- 입주 예정
- 2026년 10월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2025.05.09) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2025.08.12 (화)
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청약 접수
2025.08.14 (목)
-
당첨자 발표
2025.08.20 (수)
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계약
2025.08.23 (토)
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입주 예정
2026년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 74B전용 74.8㎡ | 2 | 12억 5,650만원 | |
| 74C전용 74.89㎡ | 1 | 13억 930만원 | |
| 74A전용 74.9㎡ | 7 | 13억 3,480만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 64% 높았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.08.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 63건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 9곳 가까운 순
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삼성타운아파트363m
대조동 · 1997년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.07.02 · 전용 59.4㎡ · 8층 5억 3,800만원
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미성아파트(불광동)517m
불광동 · 1988년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.22 · 전용 66.7㎡ · 5층 6억 9,000만원
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북한산힐스테이트7차566m
불광동 · 2011년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.07.26 · 전용 59.98㎡ · 8층 9억 4,000만원
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녹번2차현대아파트(녹번2현대)781m
녹번동 · 2001년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2025.06.13 · 전용 84.94㎡ · 12층 7억 6,500만원
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불광대호2차888m
불광동 · 2000년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.07.06 · 전용 84.65㎡ · 6층 6억 8,800만원
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해주드림빌아파트914m
녹번동 · 2001년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2025.06.27 · 전용 78.8㎡ · 15층 6억 6,500만원
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북한산현대홈타운919m
불광동 · 2004년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.04 · 전용 59.98㎡ · 13층 8억 4,000만원
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대호103동 아파트950m
불광동 · 1999년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.06.25 · 전용 59.7㎡ · 9층 5억 9,000만원
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불광롯데캐슬4차아파트971m
불광동 · 2018년 준공 · 최근 1년 24건
최근 실거래 2025.07.02 · 전용 59.99㎡ · 13층 9억 1,500만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74B | 무순위 | 2 | 25 | 12.50 : 1 |
| 74C | 무순위 | 1 | 32 | 32.00 : 1 |
| 74A | 무순위 | 7 | 140 | 20.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 서울 아파트 실거래가 9월 — 송파 3.3㎡당 8,524만원 1년 새 28.9%↑, 도봉은 7.1%↓
9월 24일까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래를 모았습니다. 최근 90일 중개거래 1만 1,182건의 3.3㎡당 가격 중앙값은 4,322만원으로 1년 전 같은 기간보다 4.8% 낮았지만, 구별로 보면 송파(+28.9%)·성동(+24.7%)·동작(+24.1%)·강남(+23.5%)이 크게 오르고 도봉(-7.1%)은 내렸습니다. 8월 거래는 3,545건으로 1년 전보다 17.1% 적었습니다.