청약 마감무순위·잔여세대
청주 센텀 푸르지오 자이
충청북도 청주시 서원구 사직동 247-1번지 일원 · 지도에서 보기
충북 청주시 서원구 사직동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 700세대입니다. 전용 60~146㎡, 최고 분양가는 3억 3,080만원 ~ 12억 9,240만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 사직1구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 700세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 146㎡
- 최고 분양가
- 3억 3,080만원 ~ 12억 9,240만원
- 청약 접수
- 2025.09.08
- 당첨자 발표
- 2025.09.11 (목)
- 입주 예정
- 2028년 12월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2025.07.23) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2025.09.03 (수)
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청약 접수
2025.09.08 (월)
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당첨자 발표
2025.09.11 (목)
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계약
2025.09.19 (금)
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입주 예정
2028년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B전용 59.97㎡ | 38 | 0 | 3억 3,080만원 |
| 84D전용 84.75㎡ | 294 | 0 | 4억 9,050만원 |
| 84A전용 85㎡ | 261 | 0 | 4억 9,680만원 |
| 84B전용 85㎡ | 7 | 0 | 4억 8,190만원 |
| 99A전용 99.69㎡ | 31 | 0 | 5억 9,120만원 |
| 114B전용 114.84㎡ | 6 | 0 | 6억 3,360만원 |
| 114A전용 114.9㎡ | 61 | 0 | 6억 7,800만원 |
| 145B전용 145.95㎡ | 1 | 0 | 12억 9,220만원 |
| 145A전용 145.99㎡ | 1 | 0 | 12억 9,240만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 121% 높았습니다
주변 4곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.09.03) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 19건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 4곳 가까운 순
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두산위브더제니스546m
사직동 · 2009년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.02 · 전용 97.7㎡ · 36층 3억 7,000만원
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운천진양아파트959m
운천동 · 1986년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.10 · 전용 55.8㎡ · 1층 7,500만원
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신봉삼정백조아파트984m
신봉동 · 1995년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.23 · 전용 59.94㎡ · 5층 1억 5,800만원
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우암세원아파트984m
우암동 · 1999년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.07 · 전용 41.02㎡ · 2층 6,900만원
청약 경쟁률
최종 미달 84D(238세대), 84A(162세대), 99A(23세대), 114A(55세대), 145B(1세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 무순위 R01 | 38 | 114 | 3.00 : 1 |
| 84D | 무순위 R01 | 294 | 56 | 미달 238세대 |
| 84A | 무순위 R01 | 261 | 99 | 미달 162세대 |
| 84B | 무순위 R01 | 7 | 11 | 1.57 : 1 |
| 99A | 무순위 R01 | 31 | 8 | 미달 23세대 |
| 114B | 무순위 R01 | 6 | 6 | 1.00 : 1 |
| 114A | 무순위 R01 | 61 | 6 | 미달 55세대 |
| 145B | 무순위 R01 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 145A | 무순위 R01 | 1 | 5 | 5.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.