청약 마감무순위·잔여세대
제기동역 아이파크
서울특별시 동대문구 제기동 892-68번지 일원 · 지도에서 보기
서울 동대문구 제기동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 1세대입니다. 전용 60㎡, 최고 분양가는 10억 6,810만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 주식회사 하나자산신탁(제기1 재건축)
- 공급 세대
- 총 1세대
- 전용면적
- 60㎡
- 최고 분양가
- 10억 6,810만원
- 청약 접수
- 2025.09.17
- 당첨자 발표
- 2025.09.22 (월)
- 입주 예정
- 2028년 9월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2025.07.25) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2025.09.12 (금)
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청약 접수
2025.09.17 (수)
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당첨자 발표
2025.09.22 (월)
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계약
2025.09.27 (토)
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입주 예정
2028년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B전용 59.92㎡ | 1 | 0 | 10억 6,810만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 8% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 4곳이었습니다
모집공고일(2025.09.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 110건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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제기현대116m
제기동 · 1999년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.20 · 전용 84.99㎡ · 1층 7억 9,500만원
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용두롯데캐슬피렌체224m
용두동 · 2009년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.09 · 전용 59.43㎡ · 2층 8억 4,000만원
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동대문푸르지오시티290m
용두동 · 2016년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.04 · 전용 19.51㎡ · 21층 1억 7,300만원
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제기이수브라운스톤357m
제기동 · 2005년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.06.15 · 전용 84.9㎡ · 10층 8억 4,500만원
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용두 롯데 캐슬리치 아파트404m
용두동 · 2015년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.04 · 전용 59.99㎡ · 17층 10억원
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래미안허브리츠474m
용두동 · 2011년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.09 · 전용 84.96㎡ · 2층 12억 8,000만원
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제기안암골벽산579m
제기동 · 2003년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.23 · 전용 84.98㎡ · 8층 8억 6,800만원
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용두두산위브648m
용두동 · 2009년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.07 · 전용 84.99㎡ · 4층 11억 5,000만원
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청량리역 한양수자인 그라시엘664m
용두동 · 2023년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.09 · 전용 84.97㎡ · 27층 15억 2,000만원
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래미안 엘리니티731m
용두동 · 2022년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.09.04 · 전용 74.94㎡ · 14층 14억 2,000만원
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용두신동아789m
용두동 · 1994년 준공 · 최근 1년 35건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.08.29 · 전용 58.59㎡ · 4층 7억원
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전농동 · 2023년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.05 · 전용 84.99㎡ · 30층 17억 5,000만원
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e편한세상 청계 센트럴포레935m
용두동 · 2021년 준공 · 최근 1년 65건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.05 · 전용 84.95㎡ · 18층 15억 7,500만원
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신답경남아파트936m
답십리동 · 1991년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.06 · 전용 59.24㎡ · 9층 6억원
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안암대광990m
안암동3가 · 1971년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.05 · 전용 52㎡ · 4층 1억 9,600만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 무순위 R01 | 1 | 3,233 | 3,233.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.