청약 마감무순위·잔여세대
송파 위례 리슈빌 FIRST CLASS
서울특별시 송파구 위례송파로 124 (거여동, 송파 위례 리슈빌) · 지도에서 보기
서울 송파구에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 1세대입니다. 전용 105㎡, 최고 분양가는 8억 9,508만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)에스떠블유산업개발
- 공급 세대
- 총 1세대
- 전용면적
- 105㎡
- 최고 분양가
- 8억 9,508만원
- 청약 접수
- 2025.09.29
- 당첨자 발표
- 2025.10.02 (목)
- 입주 예정
- 2025년 11월
청약 일정
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모집공고
2025.09.23 (화)
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청약 접수
2025.09.29 (월)
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당첨자 발표
2025.10.02 (목)
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계약
2025.10.14 (화)
-
입주 예정
2025년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 105전용 105.46㎡ | 1 | 0 | 8억 9,508만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 51% 낮았습니다
주변 16곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 16곳이었습니다
모집공고일(2025.09.23) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 119건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 16곳 가까운 순
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송파위례리슈빌87m
거여동 · 2021년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.17 · 전용 111.54㎡ · 13층 21억 1,000만원
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위례호반써밋426m
학암동 · 2021년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.17 · 전용 109.38㎡ · 10층 15억 1,000만원
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송파레이크파크 호반 써밋2497m
거여동 · 2022년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2025.07.05 · 전용 108.81㎡ · 8층 18억 1,000만원
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거여5단지555m
거여동 · 1997년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.18 · 전용 59.74㎡ · 2층 8억 7,000만원
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위례2차아이파크아파트582m
장지동 · 2016년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.03 · 전용 108.14㎡ · 28층 19억 3,000만원
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거여4단지652m
거여동 · 1997년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.08.30 · 전용 59.73㎡ · 8층 9억 5,000만원
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위례 송파푸르지오659m
장지동 · 2015년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.06.30 · 전용 108.28㎡ · 16층 18억 5,500만원
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힐스테이트센트럴위례710m
학암동 · 2021년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.09.23 · 전용 92.44㎡ · 13층 13억 5,000만원
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송파레이크파크호반써밋1차731m
거여동 · 2022년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.07.09 · 전용 108.81㎡ · 4층 17억 8,000만원
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힐스테이트 송파위례아파트744m
장지동 · 2016년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.29 · 전용 101.8㎡ · 20층 18억 5,000만원
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거여1단지800m
거여동 · 1997년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.09.18 · 전용 49.8㎡ · 11층 8억 7,000만원
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송파더센트레아파트804m
장지동 · 2013년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.09.17 · 전용 51.77㎡ · 3층 11억 6,900만원
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위례 센트로엘 아파트853m
학암동 · 2016년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.09.20 · 전용 98.75㎡ · 16층 17억 5,000만원
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위례숲 우미린 아파트883m
학암동 · 2022년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.09.13 · 전용 102.17㎡ · 16층 14억 1,000만원
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송파 와이즈더샵912m
장지동 · 2016년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.17 · 전용 96.53㎡ · 22층 17억 9,000만원
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위례아이파크아파트987m
장지동 · 2015년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.06 · 전용 87.89㎡ · 3층 17억 5,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 105 | 무순위 R01 | 1 | 113,874 | 113,874.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 청약 강남3구·용산 490 대 1, 그 밖 37 대 1 — 25억 넘는 집은 주담대 2억, 현금이 가른다
추석 연휴 뒤부터 11월까지 서울에서 일반분양 2,398가구가 나온다는 보도가 9월 25일 나왔습니다. 올해 서울 1순위 경쟁률을 청약ON 데이터로 다시 세어 보니 강남3구·용산 공고 3건은 151세대에 7만 4,041건으로 490.3 대 1, 그 밖 20건은 37.0 대 1이었습니다. 수도권·규제지역은 주택가격 25억원을 넘으면 주택담보대출이 2억원까지만 나와, 반포 같은 고가 단지는 사실상 현금 여력이 당첨 뒤를 가릅니다.