아파트2021년 준공송파구 84위거여동 9위
송파위례리슈빌
서울특별시 송파구 위례송파로 124 · 지도에서 보기
서울 송파구 거여동에 있는 2021년 준공 494세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 23억 7,000만원(전용 105㎡ · 11층 · 2026.02.21)입니다. 전용 105㎡ 전세가율은 47%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 23억 7,000만원전용 105㎡ · 2026.02.21
- 최근 거래
- 2026.05.2818억원 · 전용 105㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 3,918만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 3,448만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 2,801만원 | 3 |
| 2026.05 | 6,296만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 6,061만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 6,610만원 | 1 | 3,201만원 | 3 |
| 2026.02 | 6,865만원 | 3 | 3,399만원 | 2 |
| 2026.01 | 6,728만원 | 1 | 2,949만원 | 5 |
| 2025.12 | 6,372만원 | 1 | 3,175만원 | 6 |
| 2025.11 | — | 0 | 3,182만원 | 8 |
| 2025.10 | 6,165만원 | 1 | 3,197만원 | 5 |
| 2025.09 | 6,335만원 | 2 | 3,191만원 | 6 |
| 2025.08 | 5,736만원 | 1 | 3,349만원 | 5 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,707만원 | 2 |
| 2025.06 | 5,928만원 | 3 | 2,633만원 | 3 |
| 2025.05 | — | 0 | 3,110만원 | 4 |
| 2025.04 | — | 0 | 2,978만원 | 3 |
| 2025.03 | 5,830만원 | 3 | 2,787만원 | 6 |
| 2025.02 | — | 0 | 3,168만원 | 4 |
| 2025.01 | — | 0 | 3,112만원 | 2 |
| 2024.12 | 5,862만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 5,015만원 | 1 | 2,964만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 2,847만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 2,438만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 3,103만원 | 1 |
| 2024.07 | 5,924만원 | 1 | 2,668만원 | 3 |
| 2024.06 | — | 0 | 2,579만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 2,727만원 | 3 |
| 2024.04 | 4,232만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 4,294만원 | 1 | 2,549만원 | 2 |
| 2024.02 | 4,149만원 | 1 | 2,801만원 | 6 |
| 2024.01 | 4,326만원 | 1 | 2,821만원 | 5 |
| 2023.12 | 4,001만원 | 1 | 2,978만원 | 11 |
| 2023.11 | 4,545만원 | 1 | 2,941만원 | 13 |
| 2023.10 | — | 0 | 2,816만원 | 7 |
| 2023.09 | 5,257만원 | 1 | 2,664만원 | 7 |
| 2023.08 | — | 0 | 3,021만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 2,823만원 | 2 |
| 2023.06 | 3,761만원 | 1 | 2,899만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 3,021만원 | 1 |
| 2023.04 | 4,649만원 | 1 | 2,273만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 105㎡31.9평 | 21억 7,000만원4건 | 10억 1,000만원18건 | 47% |
| 111㎡33.7평 | 21억 9,000만원6건 | 10억 3,750만원12건 | 47% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.8%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
81%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
70%갱신 27건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2021.10.12 (2021년)
- 세대 · 동
- 494세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 209.97% · 18.58%
- 주차
- 911대 (세대당 1.84대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
- 시행사
- (주)에스떠블유산업개발
- 연면적
- 106,742㎡
- 전기차 충전기
- 19기
- 주소
- 서울특별시 송파구 위례송파로 124
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 15~20분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 85~135㎡494세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 105㎡31.9평 | 18억원2026.05.28 · 5층 | 6,802만원 | 4 |
| 111㎡33.7평 | 23억 4,500만원2026.05.09 · 22층 | 6,491만원 | 6 |
| 116㎡35.3평 | 19억원2025.06.06 · 4층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 111㎡ · 22층 | 23억 4,500만원 | +7,500만원+3.3% |
| 2026.02.21 | 105㎡ · 11층 | 23억 7,000만원 | +1억 8,000만원+8.2% |
| 2026.02.07 | 105㎡ · 9층 | 21억 9,000만원 | +4,000만원+1.9% |
| 2026.02.04 | 105㎡ · 9층 | 21억 5,000만원 | +1억 4,000만원+7.0% |
| 2026.01.19 | 111㎡ · 3층 | 22억 7,000만원 | +1억 500만원+4.8% |
| 2025.09.27 | 111㎡ · 5층 | 21억 6,500만원 | +5,500만원+2.6% |
| 2025.09.17 | 111㎡ · 13층 | 21억 1,000만원 | +1억 1,000만원+5.5% |
| 2025.06.20 | 111㎡ · 17층 | 20억원 | +6억원+42.9% |
| 2025.06.06 | 116㎡ · 4층 | 19억원 | +2억 6,000만원+15.9% |
| 2025.03.19 | 105㎡ · 4층 | 20억 1,000만원 | +1억 2,000만원+6.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.05.28 | 105.46㎡ · 5층103동동 | 18억원 |
| 2026.05.09 | 111.54㎡ · 22층103동동 | 23억 4,500만원 |
| 2026.04.03 | 111.54㎡ · 3층102동동 | 20억 4,500만원 |
| 2026.03.21 | 111.54㎡ · 14층101동동 | 22억 3,000만원 |
| 2026.02.21 | 105.46㎡ · 11층104동동 | 23억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 105.46㎡ · 9층107동동 | 21억 9,000만원 |
| 2026.02.04 | 105.46㎡ · 9층101동동 | 21억 5,000만원 |
| 2026.01.19 | 111.54㎡ · 3층106동동 | 22억 7,000만원 |
| 2025.12.23 | 111.54㎡ · 13층108동동 | 21억 5,000만원 |
| 2025.10.16 | 111.54㎡ · 17층102동동 | 20억 8,000만원 |
| 2025.09.27 | 111.54㎡ · 5층106동동 | 21억 6,500만원 |
| 2025.09.17 | 111.54㎡ · 13층103동동 | 21억 1,000만원 |
| 2025.08.15 | 105.46㎡ · 2층102동동 | 18억 3,000만원 |
| 2025.06.27 | 105.46㎡ · 7층103동동 | 20억원 |
| 2025.06.20 | 111.54㎡ · 17층103동동 | 20억원 |
| 2025.06.06 | 116.61㎡ · 4층101동동 | 19억원 |
| 2025.03.19 | 105.46㎡ · 4층104동동 | 20억 1,000만원 |
| 2025.03.12 | 105.46㎡ · 4층104동동 | 13억원 |
| 2025.03.08 | 105.46㎡ · 17층108동동 | 18억 6,000만원 |
| 2024.12.28 | 105.46㎡ · 5층107동동 | 18억 7,000만원 |
| 2024.11.13 | 105.46㎡ · 16층108동동 | 16억원 |
| 2024.07.05 | 105.46㎡ · 17층104동동 | 18억 9,000만원 |
| 2024.04.18 | 105.46㎡ · 4층 | 13억원 해제 |
| 2024.04.09 | 105.46㎡ · 8층103동동 | 13억 5,000만원 |
| 2024.03.25 | 105.46㎡ · 3층107동동 | 13억 7,000만원 |
| 2024.02.21 | 111.54㎡ · 15층101동동 | 14억원 |
| 2024.01.10 | 105.46㎡ · 3층108동동 | 13억 8,000만원 |
| 2024.01.03 | 105.46㎡ · 19층104동동 | 13억원 직거래 |
| 2023.12.15 | 111.54㎡ · 6층105동동 | 13억 5,000만원 |
| 2023.11.07 | 105.46㎡ · 2층107동동 | 14억 5,000만원 |
| 2023.10.16 | 111.54㎡ · 7층107동동 | 11억 3,000만원 직거래 |
| 2023.09.26 | 105.46㎡ · 8층108동동 | 16억 7,700만원 |
| 2023.06.07 | 105.46㎡ · 6층108동동 | 12억원 |
| 2023.04.08 | 116.61㎡ · 12층108동동 | 16억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.
- 서울 아파트 거래 줄고 10억 이하 비중 55.9% — 8월 3,545건, 도봉·노원 외곽에 몰렸다
올해 서울 아파트 매매는 작년보다 20.9% 줄었지만, 10억원 이하 거래 비중은 47.2%에서 55.9%로 늘었다는 보도가 나왔습니다. 청약ON 실거래 집계로도 서울 거래는 5월 8,993건에서 8월 3,545건으로 줄었고, 최근 30일 거래가 많은 단지 다섯 곳 중 세 곳이 도봉구였습니다. 최근 90일 서울 평당 가격 중앙값은 4,302만원으로 1년 전보다 5.7% 낮게 나왔는데, 거래가 외곽으로 옮겨 간 영향이 큽니다.
- 서울 아파트 전세 평균 6억 3,662만원 최고치 — 10월부터 청년 전세대출보증 만 39세로
한국부동산원 통계를 인용한 보도에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전세가격은 6억 3,662만 8,000원으로 2년 새 14.9% 올라 최고치를 넘었습니다. 청약ON 전월세 신고 자료로도 최근 90일 서울 전용 84㎡ 전세 중위 보증금은 6억 9,000만원으로 1년 전(6억 3,000만원)보다 높고, 전세 비중은 55.4%에서 48.1%로 내려갔습니다. 10월부터는 청년특례 전세대출보증 대상이 만 39세 이하로 넓어집니다.