한화포레나 청주매봉

한눈에 보기

사업주체

신한자산신탁 주식회사

공급 세대

총 1세대

전용면적

85㎡

최고 분양가

3억 7,880만원

청약 접수

2025.12.01

당첨자 발표

2025.12.04 (목)

입주 예정

2025년 12월

청약 일정

1. 모집공고

   2025.11.26 (수)

2. 청약 접수

   2025.12.01 (월)

3. 당첨자 발표

   2025.12.04 (목)

4. 계약

   2025.12.11 (목)

5. 입주 예정

   2025년 12월

공급 내역

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

모집공고일(2025.11.26) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 36건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 20곳 가까운 순

• 모충 형석아파트217m

  모충동 · 1983년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2025.09.27 · 전용 67.65㎡ · 5층 7,500만원

• 산남주공4단지237m

  수곡동 · 1993년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.11.14 · 전용 49.94㎡ · 14층 9,700만원

• 산남주공1단지아파트247m

  수곡동 · 1990년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 6건

  최근 실거래 2025.11.16 · 전용 47.01㎡ · 5층 9,900만원

• 산남주공3단지295m

  수곡동 · 1991년 준공 · 최근 1년 13건

  최근 실거래 2025.09.30 · 전용 41.3㎡ · 2층 6,200만원

• 삼익세라믹아파트520m

  모충동 · 1989년 준공 · 최근 1년 7건

  최근 실거래 2025.09.04 · 전용 61.56㎡ · 5층 8,300만원

• 모란아파트538m

  수곡동 · 1979년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.11.08 · 전용 61.39㎡ · 1층 5,800만원

• 세원청실593m

  수곡동 · 1995년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.11.01 · 전용 84.81㎡ · 15층 1억 8,000만원

• 한마음1차아파트621m

  수곡동 · 1995년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.11.06 · 전용 59.94㎡ · 11층 1억 4,000만원

• 세원홍실아파트636m

  수곡동 · 1996년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.11.11 · 전용 93.24㎡ · 13층 1억 9,500만원

• 모충한솔아파트636m

  모충동 · 1994년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.11.26 · 전용 84.99㎡ · 7층 1억 5,300만원

• 청주 부강 그린맨션654m

  모충동 · 1987년 준공 · 최근 1년 5건

  최근 실거래 2025.10.26 · 전용 73.62㎡ · 6층 8,000만원

• 모충동일센타시아656m

  모충동 · 2016년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.11.05 · 전용 63.72㎡ · 10층 1억 9,700만원

• 수곡두진하트리움아파트726m

  수곡동 · 1995년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 4건

  최근 실거래 2025.11.11 · 전용 59.4㎡ · 12층 1억 3,800만원

• 청주모충LH트릴로채아파트777m

  모충동 · 2021년 준공 · 최근 1년 163건 · 최근 30일 18건

  최근 실거래 2025.11.26 · 전용 84.88㎡ · 20층 3억 6,700만원

• 더샵청주퍼스트파크아파트778m

  수곡동 · 2021년 준공 · 최근 1년 80건 · 최근 30일 7건

  최근 실거래 2025.11.26 · 전용 63.93㎡ · 2층 3억 500만원

• 모충주공1단지아파트781m

  모충동 · 1985년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.11.24 · 전용 38.52㎡ · 1층 5,000만원

• 모충삼호아파트810m

  모충동 · 1991년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건

  최근 실거래 2025.11.19 · 전용 84.94㎡ · 3층 1억 4,800만원

• 금호아파트837m

  모충동 · 1995년 준공 · 최근 1년 9건

  최근 실거래 2025.09.07 · 전용 83.54㎡ · 3층 1억 7,300만원

• 일신베네스트922m

  모충동 · 2004년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건

  최근 실거래 2025.11.17 · 전용 30.95㎡ · 3층 4,400만원

• 개신두진백로1차아파트957m

  개신동 · 1993년 준공 · 최근 1년 4건

  최근 실거래 2025.10.18 · 전용 88.56㎡ · 8층 1억 3,000만원

청약 경쟁률

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

• 2026.10.06

  지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달

  LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.

• 2026.10.06

  청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%

  민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.

• 2026.10.06

  10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점

  10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.

• 2026.10.05

  10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

  10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.