청약 마감무순위·잔여세대
도심역 한양수자인 리버파인
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지 일원 · 지도에서 보기
경기 남양주시 와부읍에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 2세대(일반공급 1 · 특별공급 1)입니다. 전용 60㎡, 최고 분양가는 4억 7,620만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 도곡2구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 2세대 (일반 1 · 특별 1)
- 전용면적
- 60㎡
- 최고 분양가
- 4억 7,620만원
- 청약 접수
- 2025.09.29 ~ 09.30
- 당첨자 발표
- 2025.10.14 (화)
- 입주 예정
- 2025년 10월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2022.12.01) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
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모집공고
2025.09.22 (월)
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특별공급
2025.09.29 (월)
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청약 접수
2025.09.29 ~ 09.30
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당첨자 발표
2025.10.14 (화)
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계약
2025.10.24 (금)
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입주 예정
2025년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59A공급 80.5㎡ 전용 59.99㎡ |
1 | 1 | 4억 7,620만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 35% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 2곳이었습니다
모집공고일(2025.09.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 93건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 15곳 가까운 순
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덕소쌍용372m
와부읍 · 2000년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2025.07.26 · 전용 134.92㎡ · 18층 6억 4,800만원
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덕소한강우성392m
와부읍 · 1998년 준공 · 최근 1년 66건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.09.22 · 전용 59.89㎡ · 18층 3억 8,000만원
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강변해태아파트458m
와부읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.31 · 전용 84.96㎡ · 15층 3억 9,200만원
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덕소벽산501m
와부읍 · 1999년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.01 · 전용 59.97㎡ · 6층 3억 3,000만원
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쌍용스윗닷홈리버590m
와부읍 · 2005년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.08.23 · 전용 59.64㎡ · 3층 3억 8,800만원
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건영리버파크597m
와부읍 · 2002년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.01 · 전용 84.97㎡ · 8층 4억 9,000만원
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덕소두산위브733m
와부읍 · 2002년 준공 · 최근 1년 43건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.09 · 전용 188.43㎡ · 12층 12억원
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덕소현대752m
와부읍 · 1997년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.09.18 · 전용 84.41㎡ · 16층 4억 6,000만원
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덕소아이파크777m
와부읍 · 2007년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.09.18 · 전용 84.81㎡ · 19층 7억 4,500만원
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덕소주공1단지789m
와부읍 · 1996년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.08.26 · 전용 58.14㎡ · 2층 2억 8,500만원
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덕소강변라온프라이빗847m
와부읍 · 2023년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.17 · 전용 59.98㎡ · 21층 5억 8,500만원
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덕소신한토탈877m
와부읍 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2025.08.17 · 전용 59.84㎡ · 18층 3억 3,500만원
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덕소주공2차888m
와부읍 · 1998년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.09.06 · 전용 74.79㎡ · 7층 4억 4,500만원
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덕소성일우리미953m
와부읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.09.08 · 전용 84.92㎡ · 14층 5억 6,000만원
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덕소강변한솔982m
와부읍 · 2003년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2025.08.16 · 전용 80.22㎡ · 10층 6억 6,000만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.