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청약 마감임의공급

고촌센트럴자이(3차)

경기도 김포시 고촌읍 수기로137 (고촌센트럴자이) · 지도에서 보기

경기 김포시 고촌읍에 공급된 임의공급 단지로, 총 12세대입니다. 전용 84~106㎡, 최고 분양가는 7억 4,520만원 ~ 9억 3,780만원입니다. 입주 후 84A·84B 최근 실거래 중앙값은 7억 5,650만원으로 최고 분양가보다 0% 낮습니다.

한눈에 보기

사업주체
(주)일레븐건설
공급 세대
총 12세대
전용면적
84㎡ ~ 106㎡
최고 분양가
7억 4,520만원 ~ 9억 3,780만원
청약 접수
2025.04.02 ~ 04.04
당첨자 발표
2025.04.09 (수)
입주 예정
2025년 4월

청약 일정

  1. 모집공고

    2025.03.31 (월)

  2. 청약 접수

    2025.04.02 ~ 04.04

  3. 당첨자 발표

    2025.04.09 (수)

  4. 계약

    2025.04.11 (금)

  5. 입주 예정

    2025년 4월

공급 내역

주택형일반특별최고 분양가3.3㎡당
84B전용 84.35㎡ 4 7억 4,520만원 2,921만원
84A전용 84.91㎡ 6 7억 5,840만원 2,953만원
105전용 105.99㎡ 2 9억 3,780만원 2,925만원

세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.

분양가 대비 현재 시세

고촌센트럴자이아파트(2024.06.03 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.

84A·84B 전용 84.63㎡

최고 분양가7억 5,840만원
최근 6개월 중앙값7억 5,650만원

-0% (-190만원)

거래 4건 · 7억 5,000만원 ~ 7억 7,500만원

국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 4곳

지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

주변 아파트 실거래

이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.

전용 84㎡ 기준

분양가 평단가2,940만원
주변 실거래 평단가2,394만원

이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 23% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다

모집공고일(2025.03.31) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 16건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.

주변 단지 3곳 가까운 순

  • 김포현대힐스테이트1단지354m

    고촌읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 7건

    최근 실거래 2025.03.22 · 전용 101.52㎡ · 2층 6억 7,000만원

  • 수기마을 힐스테이트 2단지759m

    고촌읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 5건

    최근 실거래 2025.03.22 · 전용 84.85㎡ · 6층 6억 6,500만원

  • 수기마을힐스테이트3단지954m

    고촌읍 · 2008년 준공 · 최근 1년 4건

    최근 실거래 2025.02.07 · 전용 164.26㎡ · 12층 9억 5,000만원

청약 경쟁률

주택형순위·지역공급접수경쟁률
84B무순위 4 22 5.50 : 1
84A무순위 6 99 16.50 : 1
105무순위 2 22 11.00 : 1

「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.

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