청약 마감임의공급
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지(공 3블럭)
인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원 · 지도에서 보기
인천 계양구 효성동에 공급된 임의공급 단지로, 총 45세대입니다. 전용 85~109㎡, 최고 분양가는 6억 2,341만원 ~ 7억 9,032만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 케이비부동산신탁(주)
- 공급 세대
- 총 45세대
- 전용면적
- 85㎡ ~ 109㎡
- 최고 분양가
- 6억 2,341만원 ~ 7억 9,032만원
- 청약 접수
- 2025.04.15
- 당첨자 발표
- 2025.04.21 (월)
- 입주 예정
- 2027년 11월
청약 일정
-
모집공고
2025.04.11 (금)
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청약 접수
2025.04.15 (화)
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당첨자 발표
2025.04.21 (월)
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계약
2025.04.25 (금)
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입주 예정
2027년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B전용 84.87㎡ | 3 | 6억 5,996만원 | |
| 84A전용 84.95㎡ | 3 | 6억 2,341만원 | |
| 108A전용 108.81㎡ | 27 | 7억 9,032만원 | |
| 108B전용 108.94㎡ | 12 | 7억 7,208만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 125% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.04.11) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 22건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 12곳 가까운 순
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효성 백영 아파트195m
효성동 · 1996년 준공 · 최근 1년 11건
최근 실거래 2025.02.25 · 전용 60㎡ · 2층 1억 6,000만원
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효성 두산아파트423m
효성동 · 1997년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.04.02 · 전용 84.86㎡ · 3층 2억 8,000만원
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효성태산아파트509m
효성동 · 1997년 준공 · 최근 1년 55건 · 최근 30일 11건
최근 실거래 2025.04.11 · 전용 59.96㎡ · 20층 2억 4,000만원
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효성 뉴서울1차 아파트533m
효성동 · 1985년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.20 · 전용 40.32㎡ · 1층 1억 1,650만원
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효성 대림 아파트540m
효성동 · 1999년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2025.02.24 · 전용 59.21㎡ · 13층 2억 4,300만원
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효성 신한 아파트608m
효성동 · 1996년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2025.03.10 · 전용 60㎡ · 18층 2억 3,500만원
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효성뉴서울2차아파트648m
효성동 · 1986년 준공 · 최근 1년 27건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.03.22 · 전용 34.74㎡ · 1층 1억 1,400만원
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효성하나아파트686m
효성동 · 1996년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.21 · 전용 104.45㎡ · 6층 3억 3,000만원
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효성 중앙하이츠 아파트729m
효성동 · 1996년 준공 · 최근 1년 19건
최근 실거래 2025.03.06 · 전용 84.92㎡ · 4층 2억 8,000만원
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효성1차 현대 아파트830m
효성동 · 1991년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2025.04.09 · 전용 84.94㎡ · 8층 3억원
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효성 2차 현대아파트874m
효성동 · 1992년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.24 · 전용 84.94㎡ · 15층 3억 500만원
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새사미2차아파트937m
효성동 · 1985년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2025.01.23 · 전용 48.93㎡ · 3층 1억 4,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 108A(15세대), 108B(1세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 무순위 | 3 | 57 | 19.00 : 1 |
| 84A | 무순위 | 3 | 44 | 14.67 : 1 |
| 108A | 무순위 | 27 | 12 | 미달 15세대 |
| 108B | 무순위 | 12 | 11 | 미달 1세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다
공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.
- 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작
추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.