아파트1997년 준공계양구 93위효성동 16위

태산

인천광역시 계양구 봉오대로477번길 18 · 지도에서 보기

인천 계양구 효성동에 있는 1997년 준공 1,178세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 34건이고, 최고가는 3억 1,500만원(전용 85㎡ · 15층 · 2025.11.07)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,199만원으로 1년 전보다 12.8% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 78%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
34건
1년 최고가
3억 1,500만원전용 85㎡ · 2025.11.07
최근 거래
2026.09.192억 1,300만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,199만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,199만원 +12.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,552만원 · 910만원
647만 943만 1,240만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,263만원 · 최저 910만원 · 매매 124건 · 전세 84건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,202만원7827만원3
2026.081,108만원2—0
2026.071,196만원5992만원4
2026.061,189만원3992만원1
2026.051,103만원3780만원1
2026.041,158만원3937만원3
2026.031,110만원2897만원1
2026.02—0737만원1
2026.01992만원1855만원3
2025.121,263만원2992만원1
2025.111,092만원3858만원4
2025.101,147만원3—0
2025.091,072만원3858만원3
2025.081,105만원2737만원3
2025.071,125만원2819만원4
2025.061,202만원3870만원4
2025.051,169만원3—0
2025.041,088만원10858만원6
2025.031,060만원6858만원4
2025.021,097만원6937만원1
2025.01—0937만원3
2024.121,092만원2819만원2
2024.111,158만원3912만원2
2024.101,127만원3—0
2024.091,217만원2—0
2024.081,152만원8870만원4
2024.071,126만원4827만원1
2024.061,123만원5831만원2
2024.051,104만원7—0
2024.041,199만원4702만원4
2024.031,158만원4624만원3
2024.021,141만원4827만원3
2024.011,080만원7741만원7
2023.12910만원1784만원2
2023.111,131만원1764만원4
2023.101,185만원1764만원4
2023.091,084만원1737만원2
2023.081,147만원2741만원5
2023.071,171만원2827만원3
2023.061,186만원3851만원2
2023.051,140만원6943만원5
2023.041,085만원4663만원1
2023.031,183만원4663만원1
2023.021,103만원1827만원4
2023.011,109만원2875만원2
2022.121,179만원2937만원1
2022.11—0910만원2
2022.101,312만원1780만원2
2022.091,406만원2759만원4
2022.08—0992만원1
2022.071,342만원21,213만원3
2022.061,404만원51,103만원1
2022.04—0979만원4
2022.031,512만원2950만원2
2022.021,552만원1877만원4
2022.011,456만원21,130만원2
2021.121,478만원3546만원1
2021.111,500만원3975만원1
2021.101,480만원2948만원5
2021.091,501만원11,131만원1
2021.081,521만원31,122만원4
2021.071,323만원1992만원7
2021.061,199만원8992만원5
2021.051,170만원7858만원1
2021.041,103만원8737만원3
2021.031,094만원12868만원1
2021.021,070만원6551만원1
2021.011,053만원4827만원1
2020.121,048만원7855만원2
2020.111,059만원4776만원4
2020.101,033만원2—0
2020.09937만원5855만원2
2020.081,053만원5741만원1
2020.071,006만원8882만원3
2020.061,020만원5937만원1
2020.05936만원11827만원1
2020.04994만원5—0
2020.03936만원1682만원4
2020.02981만원7772만원5
2020.01948만원9776만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 1,800만원22건1억 7,000만원15건78%
84㎡25.6평2억 8,350만원12건2억원7건71%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

85%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

62%

갱신 13건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1997.10.29 (1997년)
세대 · 동
1,178세대 · 12개 동
층수
지상 24층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
279.41% · 21.51%
주차
1,211대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)태산
시행사
(주)태산
연면적
139,331㎡
전기차 충전기
12기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소
주소
인천광역시 계양구 봉오대로477번길 18

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(효성서초등학교,효성초등학교,명현초등교) 중학교(효성중학교,명현중학교) 고등학교(효성고교)
편의시설
관공서(효성소방서,파출소)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하524세대 · 44%
  • 60~85㎡654세대 · 56%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 1,300만원2026.09.19 · 6층 1억 8,000만원 ~ 2억 5,500만원 1,202만원 22
84㎡25.6평 3억원2026.09.18 · 16층 2억 5,800만원 ~ 3억 1,500만원 1,106만원 12

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.0684㎡ · 16층4억 1,500만원+2,500만원+6.4%
2021.08.2759㎡ · 24층2억 8,700만원+2,700만원+10.4%
2021.08.2584㎡ · 15층3억 9,000만원+7,000만원+21.9%
2021.08.2159㎡ · 8층2억 6,000만원+2,000만원+8.3%
2021.07.0859㎡ · 10층2억 4,000만원+100만원+0.4%
2021.06.1759㎡ · 8층2억 3,900만원+1,000만원+4.4%
2021.06.1159㎡ · 7층2억 2,900만원+400만원+1.8%
2021.05.2384㎡ · 20층3억 2,000만원+2,000만원+6.7%
2021.05.2259㎡ · 4층2억 2,500만원+1,400만원+6.6%
2021.05.0384㎡ · 10층3억원+2,000만원+7.1%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.19 59.96㎡ · 6층 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 84.77㎡ · 16층 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 59.96㎡ · 14층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.12 84.77㎡ · 9층106동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 59.96㎡ · 20층 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 59.96㎡ · 16층 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.04 59.96㎡ · 15층 2억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.23 84.77㎡ · 13층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.20 59.96㎡ · 3층 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 59.96㎡ · 5층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 59.96㎡ · 5층 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.77㎡ · 20층104동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 59.96㎡ · 14층 2억 1,700만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2026.07.08 59.96㎡ · 19층102동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 59.96㎡ · 10층107동 2억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 59.96㎡ · 20층107동 2억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.18 84.77㎡ · 8층101동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 59.96㎡ · 7층103동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 84.77㎡ · 10층106동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.96㎡ · 2층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.13 59.96㎡ · 14층103동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.06 84.77㎡ · 7층108동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.96㎡ · 14층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.06 84.77㎡ · 3층106동 2억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 59.96㎡ · 2층103동 2억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 59.96㎡ · 6층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.03 84.77㎡ · 4층106동 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 59.96㎡ · 1층109동 1억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.15 59.96㎡ · 2층103동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.31 59.96㎡ · 17층107동 2억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 59.96㎡ · 13층109동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 84.77㎡ · 24층107동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.07 84.77㎡ · 15층104동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.03 84.77㎡ · 5층106동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 59.96㎡ · 2층102동 2억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 59.96㎡ · 11층103동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.11 84.77㎡ · 12층111동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 59.96㎡ · 14층102동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.21 84.77㎡ · 12층107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 59.96㎡ · 13층109동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.04 84.77㎡ · 11층110동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 59.96㎡ · 3층109동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 84.77㎡ · 16층105동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 84.77㎡ · 14층106동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 59.96㎡ · 4층107동 2억 1,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 59.96㎡ · 9층102동 2억 1,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.05 84.77㎡ · 23층104동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.04 59.96㎡ · 8층109동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 59.96㎡ · 9층109동 1억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.96㎡ · 6층107동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.07 84.77㎡ · 6층112동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.29 59.96㎡ · 22층107동 2억 2,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.25 59.96㎡ · 15층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.77㎡ · 5층105동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 84.77㎡ · 20층108동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 59.96㎡ · 20층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 84.77㎡ · 19층107동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 84.77㎡ · 15층104동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.96㎡ · 14층107동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 59.96㎡ · 7층107동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 84.77㎡ · 4층108동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 84.77㎡ · 23층107동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 84.77㎡ · 9층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 59.96㎡ · 8층102동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.15 59.96㎡ · 4층107동 1억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.12 59.96㎡ · 22층107동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.01 84.77㎡ · 1층106동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 59.96㎡ · 15층103동 1억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 59.96㎡ · 2층107동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 59.96㎡ · 7층103동 1억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.14 59.96㎡ · 3층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.08 59.96㎡ · 22층107동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.04 59.96㎡ · 6층109동 1억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 59.96㎡ · 3층103동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.03 59.96㎡ · 12층103동 2억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.26 84.77㎡ · 4층108동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 59.96㎡ · 19층102동 2억 2,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.01 59.96㎡ · 16층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 84.77㎡ · 14층101동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.11 59.96㎡ · 2층102동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.09 59.96㎡ · 8층102동 2억 1,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 84.77㎡ · 2층101동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 59.96㎡ · 13층107동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.30 59.96㎡ · 20층107동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.77㎡ · 22층107동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 84.77㎡ · 23층104동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 59.96㎡ · 6층103동 2억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.20 84.77㎡ · 15층105동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.19 59.96㎡ · 1층102동 2억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 59.96㎡ · 12층103동 2억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.04 59.96㎡ · 9층102동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.22 84.77㎡ · 19층104동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.10 84.77㎡ · 3층104동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.07 59.96㎡ · 22층107동 2억 350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.77㎡ · 22층105동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.11 84.77㎡ · 9층110동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.96㎡ · 17층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.96㎡ · 14층102동 1억 9,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 59.96㎡ · 4층103동 2억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 84.77㎡ · 14층101동 2억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 59.96㎡ · 3층107동 1억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.27 84.77㎡ · 10층105동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.25 84.77㎡ · 11층108동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.77㎡ · 9층111동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 59.96㎡ · 10층102동 2억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.10 84.77㎡ · 1층108동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 59.96㎡ · 21층107동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.96㎡ · 16층102동 2억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 84.77㎡ · 19층107동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.16 59.96㎡ · 20층103동 2억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 59.96㎡ · 5층107동 2억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 59.96㎡ · 11층107동 2억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 84.77㎡ · 12층106동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 59.96㎡ · 6층109동 2억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.02 84.77㎡ · 17층111동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 59.96㎡ · 5층103동 2억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 84.77㎡ · 3층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 59.96㎡ · 9층107동 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.15 84.77㎡ · 13층101동 3억 250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 59.96㎡ · 12층102동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 312건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 공공분양 민영분양 차이 — 국민주택은 저축총액, 민영주택은 가점·추첨으로 뽑는다

    공공분양(국민주택)과 민영분양(민영주택)은 신청 자격과 당첨자를 뽑는 방법이 다릅니다. 국민주택은 무주택세대구성원만 신청할 수 있고 1순위 안에서는 저축총액(40㎡ 이하는 납입횟수)으로 가리며, 민영주택은 85㎡ 이하에서 가점제와 추첨제를 나눠 씁니다. 이번 주 접수한 인천계양 A6블록(공공) 전용 84㎡ 최고 분양가는 7억 1,654만원, 광명 시티프라디움 에듀하임(민영)은 11억 9,800만원이었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.

  • 추석 앞 9월 넷째 주 청약 일정 — 23곳 접수, 평택 고덕 공공분양·울산 문수로 비스타 21일 시작

    추석 연휴(24~26일)를 앞둔 9월 넷째 주(21~25일)에는 23곳이 청약 접수를 받습니다. 접수는 연휴 전 21~23일에 몰렸고, 경기가 15곳으로 가장 많습니다. 평택 고덕 공공분양 두 단지(942세대·837세대)와 울산 문수로 비스타 더파크(700세대)가 큰 물량입니다. 연휴 뒤 9월 마지막 주에는 진주·광명·부산 에코델타시티 등 8곳이 이어집니다.