청약 마감임의공급
연수 서해그랑블 5단지(4차)
인천광역시 연수구 동춘동 1148-1 연수 서해그랑블 5단지 · 지도에서 보기
인천 연수구 동춘동에 공급된 임의공급 단지로, 총 4세대입니다. 전용 54~60㎡, 최고 분양가는 2억 8,950만원 ~ 3억 4,200만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)서해종합건설
- 공급 세대
- 총 4세대
- 전용면적
- 54㎡ ~ 60㎡
- 최고 분양가
- 2억 8,950만원 ~ 3억 4,200만원
- 청약 접수
- 2026.01.12
- 당첨자 발표
- 2026.01.15 (목)
- 입주 예정
- 2026년 2월
청약 일정
-
모집공고
2026.01.08 (목)
-
청약 접수
2026.01.12 (월)
-
당첨자 발표
2026.01.15 (목)
-
계약
2026.01.17 (토)
-
입주 예정
2026년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 53전용 53.59㎡ | 1 | 2억 8,950만원 | |
| 59B전용 59.97㎡ | 3 | 3억 4,200만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 12% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 3곳이었습니다
모집공고일(2026.01.08) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 103건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 13곳 가까운 순
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서해그랑블 포레스트 아파트163m
동춘동 · 2019년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2025.11.22 · 전용 59.86㎡ · 2층 3억 6,800만원
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해송마을동남아파트185m
동춘동 · 1994년 준공 · 최근 1년 74건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.12.26 · 전용 52.14㎡ · 5층 2억 2,600만원
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연수 아주아파트318m
동춘동 · 1994년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.12.30 · 전용 84.78㎡ · 3층 2억 6,500만원
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연수 서해그랑블 3단지445m
동춘동 · 2019년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.12.28 · 전용 59.96㎡ · 9층 4억 300만원
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동춘 무지개마을아파트454m
동춘동 · 1995년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.12.26 · 전용 59.76㎡ · 5층 3억 1,000만원
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대동459m
동춘동 · 1994년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.07 · 전용 84.58㎡ · 6층 3억 1,900만원
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대림3차아파트526m
동춘동 · 1993년 준공 · 최근 1년 20건
최근 실거래 2025.11.26 · 전용 53.01㎡ · 2층 2억 2,000만원
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동춘풍림2차아파트703m
동춘동 · 1993년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2026.01.07 · 전용 84.22㎡ · 5층 4억 2,500만원
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연수2차 한양 아파트734m
동춘동 · 1994년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.01.03 · 전용 68.36㎡ · 1층 3억 5,000만원
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연수건영759m
동춘동 · 1994년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.03 · 전용 84.94㎡ · 1층 3억 5,000만원
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송도 파크레인 동일하이빌아파트853m
동춘동 · 2019년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.01.08 · 전용 74.24㎡ · 25층 4억 8,000만원
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연수1차 현대 아파트936m
동춘동 · 1993년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.12.09 · 전용 84.97㎡ · 8층 4억 2,000만원
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동춘 태평1차아파트974m
동춘동 · 1992년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.01.05 · 전용 109.1㎡ · 2층 3억 5,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 53 | 무순위 | 1 | 11 | 11.00 : 1 |
| 59B | 무순위 | 3 | 14 | 4.67 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.