아파트2019년 준공연수구 84위동춘동 3위
인천연수서해그랑블3단지
인천광역시 연수구 봉재산로 76 · 지도에서 보기
인천 연수구 동춘동에 있는 2019년 준공 251세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 4억 1,200만원(전용 60㎡ · 12층 · 2026.08.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,078만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 4억 1,200만원전용 60㎡ · 2026.08.11
- 최근 거래
- 2026.08.153억 4,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,078만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 1,714만원 | 2 |
| 2026.08 | 2,078만원 | 2 | 1,663만원 | 1 |
| 2026.06 | 2,194만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 2,095만원 | 1 | 1,378만원 | 1 |
| 2026.04 | 2,207만원 | 1 | 1,654만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,447만원 | 3 |
| 2026.01 | 2,107만원 | 1 | 1,631만원 | 2 |
| 2025.12 | 2,222만원 | 1 | 1,378만원 | 1 |
| 2025.11 | 2,150만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 2,123만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,534만원 | 3 |
| 2025.06 | 2,139만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,123만원 | 4 | 1,440만원 | 4 |
| 2025.04 | 2,096만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 2,112만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,213만원 | 1 |
| 2024.12 | 2,129만원 | 1 | 1,220만원 | 3 |
| 2024.09 | 2,163만원 | 2 | 1,497만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,150만원 | 1 | 1,613만원 | 2 |
| 2024.07 | 2,183만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,150만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.05 | 2,123만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 2,095만원 | 1 | 1,364만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,489만원 | 1 |
| 2024.01 | 2,067만원 | 1 | 1,442만원 | 3 |
| 2023.12 | 2,129만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,217만원 | 4 |
| 2023.10 | 2,186만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 2,096만원 | 3 | 1,489만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,123만원 | 1 | 1,385만원 | 4 |
| 2023.07 | 1,996만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 2,123만원 | 1 | 2,095만원 | 1 |
| 2023.05 | 2,023만원 | 2 | 1,268만원 | 3 |
| 2023.04 | — | 0 | 1,378만원 | 2 |
| 2023.03 | 2,178만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,130만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,930만원 | 1 | 1,216만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,268만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,268만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,386만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,930만원 | 1 |
| 2022.05 | 2,596만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 2,685만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 2,682만원 | 2 | 1,655만원 | 2 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,185만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,274만원 | 1 |
| 2021.05 | 1,663만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,869만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,924만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.12 | 2,012만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,719만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,686만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,695만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 9,000만원9건 | 3억원11건 | 77% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
92%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
69%갱신 13건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2019.09.25 (2019년)
- 세대 · 동
- 251세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 284대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 서해종합건설 주식회사
- 시행사
- 서해종합건설 주식회사
- 연면적
- 31,561㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 연수구 봉재산로 76
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 인천1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하251세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 4,000만원2026.08.15 · 1층 | 2,150만원 | 9 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 5건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.09.16 | 59㎡ · 8층 | 5억원 | +2,700만원+5.7% |
| 2021.09.13 | 59㎡ · 1층 | 4억 7,300만원 | +1억 800만원+29.6% |
| 2020.12.12 | 59㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 | +5,000만원+15.9% |
| 2020.03.19 | 59㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 | +1,500만원+5.0% |
| 2020.03.17 | 59㎡ · 3층 | 3억원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 59.62㎡ · 1층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.96㎡ · 12층 | 4억 1,200만원 |
| 2026.06.19 | 59.96㎡ · 4층304동동 | 3억 9,800만원 |
| 2026.05.19 | 59.96㎡ · 8층301동동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.30 | 59.62㎡ · 13층301동동 | 3억 9,800만원 |
| 2026.01.24 | 59.62㎡ · 2층303동동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.28 | 59.96㎡ · 9층301동동 | 4억 300만원 |
| 2025.11.02 | 59.96㎡ · 4층302동동 | 3억 9,000만원 |
| 2025.10.23 | 59.96㎡ · 3층301동동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.06.29 | 59.96㎡ · 15층302동동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.06.23 | 59.96㎡ · 14층303동동 | 3억 8,800만원 |
| 2025.06.14 | 59.96㎡ · 5층301동동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.05.22 | 59.96㎡ · 7층302동동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.05.17 | 59.96㎡ · 12층303동동 | 3억 9,800만원 |
| 2025.05.10 | 59.96㎡ · 3층302동동 | 3억 7,900만원 |
| 2025.05.01 | 59.96㎡ · 10층302동동 | 3억 8,500만원 |
| 2025.04.22 | 59.62㎡ · 5층301동동 | 3억 7,800만원 |
| 2025.02.28 | 59.96㎡ · 10층304동동 | 3억 8,400만원 |
| 2025.02.27 | 59.96㎡ · 9층302동동 | 3억 7,600만원 |
| 2025.02.24 | 59.96㎡ · 14층302동동 | 3억 8,800만원 |
| 2025.02.15 | 59.96㎡ · 6층301동동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.02.08 | 59.96㎡ · 11층302동동 | 3억 9,300만원 |
| 2025.02.03 | 59.62㎡ · 11층303동동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.12.12 | 59.62㎡ · 5층303동동 | 3억 8,400만원 |
| 2024.09.11 | 59.62㎡ · 12층302동동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.09.06 | 59.62㎡ · 4층301동동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.08.30 | 59.96㎡ · 1층302동동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.07.08 | 59.96㎡ · 2층302동동 | 4억 500만원 |
| 2024.07.05 | 59.96㎡ · 7층303동동 | 3억 8,700만원 |
| 2024.06.27 | 59.62㎡ · 11층304동동 | 3억 9,300만원 |
| 2024.06.06 | 59.96㎡ · 3층301동동 | 3억 7,800만원 |
| 2024.06.01 | 59.96㎡ · 11층304동동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.05.28 | 59.96㎡ · 14층301동동 | 3억 8,500만원 |
| 2024.05.27 | 59.96㎡ · 11층304동동 | 3억 9,400만원 |
| 2024.05.23 | 59.62㎡ · 14층301동동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.03.16 | 59.62㎡ · 12층301동동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2024.03.13 | 59.96㎡ · 11층304동동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.01.04 | 59.96㎡ · 3층301동동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.12.01 | 59.62㎡ · 15층304동동 | 3억 8,400만원 |
| 2023.12.01 | 59.62㎡ · 15층304동동 | 3억 8,400만원 |
| 2023.10.19 | 59.96㎡ · 4층304동동 | 3억 9,300만원 |
| 2023.10.11 | 59.96㎡ · 6층303동동 | 4억원 |
| 2023.09.18 | 59.62㎡ · 6층302동동 | 3억 7,800만원 |
| 2023.09.05 | 59.62㎡ · 2층301동동 | 3억 6,800만원 |
| 2023.09.02 | 59.96㎡ · 10층303동동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.08.19 | 59.96㎡ · 8층302동동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.07.15 | 59.62㎡ · 13층301동동 | 3억 6,000만원 |
| 2023.06.10 | 59.96㎡ · 11층303동동 | 3억 8,500만원 |
| 2023.05.23 | 59.96㎡ · 9층303동동 | 3억 8,400만원 |
| 2023.05.01 | 59.96㎡ · 10층303동동 | 3억 5,000만원 |
| 2023.03.18 | 59.96㎡ · 15층302동동 | 3억 9,500만원 |
| 2023.03.03 | 59.96㎡ · 6층302동동 | 2억 6,000만원 직거래 |
| 2023.01.25 | 59.96㎡ · 15층303동동 | 3억 5,000만원 |
| 2022.05.28 | 59.62㎡ · 10층 | 4억 7,900만원 |
| 2022.05.26 | 59.96㎡ · 3층 | 4억 6,000만원 |
| 2022.04.02 | 59.96㎡ · 11층 | 4억 8,700만원 |
| 2021.09.16 | 59.96㎡ · 8층 | 5억원 |
| 2021.09.13 | 59.96㎡ · 1층 | 4억 7,300만원 |
| 2021.05.11 | 59.62㎡ · 14층 | 3억원 |
| 2021.04.20 | 59.62㎡ · 3층 | 3억 5,900만원 |
| 2021.04.03 | 59.62㎡ · 11층 | 3억 1,500만원 |
| 2021.02.16 | 59.62㎡ · 1층 | 3억 4,900만원 해제 |
| 2021.02.16 | 59.96㎡ · 1층 | 3억 4,900만원 |
| 2020.12.12 | 59.96㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 |
| 2020.09.24 | 59.62㎡ · 12층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.05.27 | 59.62㎡ · 4층 | 3억 400만원 |
| 2020.03.19 | 59.96㎡ · 4층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.03.17 | 59.96㎡ · 3층 | 3억원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.