청약 마감민영분양
부천역 에피트 어바닉
경기도 부천시 원미구 원미동 150-1외 2필지 · 지도에서 보기
경기 부천시 원미구 원미동에 공급된 민영분양 단지로, 총 93세대(일반공급 43 · 특별공급 50)입니다. 전용 52~67㎡, 최고 분양가는 4억 4,110만원 ~ 5억 7,219만원입니다. 2026.03.16 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.52 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 31~54점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에이치엘디앤아이한라
- 사업주체
- 장미연립가로주택정비사업조합
- 공급 세대
- 총 93세대 (일반 43 · 특별 50)
- 전용면적
- 52㎡ ~ 67㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,110만원 ~ 5억 7,219만원
- 청약 접수
- 2026.03.16 ~ 03.18
- 당첨자 발표
- 2026.03.24 (화)
- 입주 예정
- 2028년 7월
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2026.03.06 (금)
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특별공급
2026.03.16 (월)
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일반공급 1순위
2026.03.17 (화)
해당지역 2026.03.17
기타지역 2026.03.17
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일반공급 2순위
2026.03.18 (수)
해당지역 2026.03.18
기타지역 2026.03.18
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당첨자 발표
2026.03.24 (화)
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계약
2026.04.06 ~ 04.08
-
입주 예정
2028년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 52공급 66.89㎡ 전용 52.11㎡ |
11 | 7 | 4억 4,110만원 | |
| 신혼부부 3생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 55공급 70.6㎡ 전용 55.06㎡ |
11 | 11 | 4억 7,495만원 | |
| 신혼부부 7생애최초 2기관추천 2 | ||||
| 64B공급 82.25㎡ 전용 64.26㎡ |
9 | 12 | 5억 5,332만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 3생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 64A공급 81.8㎡ 전용 64.54㎡ |
11 | 16 | 5억 5,024만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 5생애최초 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 67공급 85.49㎡ 전용 67.08㎡ |
1 | 4 | 5억 7,219만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 1노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 30% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.03.06) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 35건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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원미풍림436m
원미동 · 1999년 준공 · 최근 1년 15건
최근 실거래 2026.01.10 · 전용 84.74㎡ · 13층 4억 9,000만원
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중동연화마을건영623m
중동 · 1994년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.03.02 · 전용 84.23㎡ · 13층 5억 1,500만원
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부천역푸르지오시티627m
심곡동 · 2014년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.02.27 · 전용 16.05㎡ · 17층 8,200만원
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스타팰리움672m
중동 · 2017년 준공 · 최근 1년 18건
최근 실거래 2026.01.31 · 전용 59.75㎡ · 12층 4억 9,000만원
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가온펠리스699m
심곡동 · 2015년 준공 · 최근 1년 3건
최근 실거래 2026.01.02 · 전용 18㎡ · 6층 8,500만원
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이안더부천721m
원미동 · 2021년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.03.04 · 전용 61.85㎡ · 14층 5억 900만원
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중동연화마을대원799m
중동 · 1995년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.02.27 · 전용 127.06㎡ · 13층 5억 8,000만원
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부천리첸시아중동811m
중동 · 2012년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2026.01.31 · 전용 140.61㎡ · 18층 10억 5,000만원
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원미두산834m
원미동 · 1999년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.02.28 · 전용 84.92㎡ · 10층 4억 8,000만원
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중동연화마을쌍용921m
중동 · 1994년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2026.01.31 · 전용 84.86㎡ · 4층 5억 6,500만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 64B(1.62 : 1), 가장 높았던 주택형은 67(16.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 1순위 해당지역 | 11 | 14 | 1.27 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 55 | 1순위 해당지역 | 11 | 10 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 11 | 18 | 18.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 11 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 11 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 64B | 1순위 해당지역 | 13 | 8 | 미달 5세대 |
| 1순위 기타지역 | 13 | 13 | 2.60 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 13 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 13 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 64A | 1순위 해당지역 | 12 | 9 | 미달 3세대 |
| 1순위 기타지역 | 12 | 21 | 7.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 12 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 12 | 17 | 앞 순위 마감 | |
| 67 | 1순위 해당지역 | 1 | 9 | 9.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 52 | 해당지역 | 42점 | 50.4점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 55 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 54점 | 54.0점 | 54점 | |
| 64B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 31점 | 33.0점 | 37점 | |
| 64A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 45점 | 52.0점 | 59점 | |
| 67 | 해당지역 | 51점 | 51.0점 | 51점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 13세대 · 0명 신청
다자녀
0.10 : 110세대 · 1명 신청
신혼부부
1.26 : 119세대 · 24명 신청
생애최초
9.00 : 19세대 · 81명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 52 | 신혼부부 0.33 : 1생애최초 13.00 : 1 | 5.40 : 1 | 2.36 : 1 |
| 55 | 신혼부부 0.71 : 1생애최초 21.00 : 1 | 5.22 : 1 | 2.55 : 1 |
| 64B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.33 : 1생애최초 3.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.80 : 1 | 1.62 : 1 특공이 낮음 |
| 64A | 다자녀 신청 없음신혼부부 1.80 : 1생애최초 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.15 : 1 | 2.50 : 1 특공이 낮음 |
| 67 | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 8.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.25 : 1 | 16.00 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.