청약 마감민영분양
청주 한양립스 더 벨루체
충청북도 청주시 상당구 지북동 247번지 외 83필지 · 지도에서 보기
충북 청주시 상당구 지북동에 공급된 민영분양 단지로, 총 417세대(일반공급 212 · 특별공급 205)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 6,444만원 ~ 5억 1,575만원입니다. 2026.05.18 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.22 : 1이었고, 6개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- ㈜한양건설
- 사업주체
- 동남지역주택조합
- 공급 세대
- 총 417세대 (일반 212 · 특별 205)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 6,444만원 ~ 5억 1,575만원
- 청약 접수
- 2026.05.18 ~ 05.20
- 당첨자 발표
- 2026.05.27 (수)
- 입주 예정
- 2030년 3월
청약 일정
-
모집공고
2026.05.08 (금)
-
특별공급
2026.05.18 (월)
-
일반공급 1순위
2026.05.19 (화)
해당지역 2026.05.19
기타지역 2026.05.19
-
일반공급 2순위
2026.05.20 (수)
해당지역 2026.05.20
기타지역 2026.05.20
-
당첨자 발표
2026.05.27 (수)
-
계약
2026.06.08 ~ 06.11
-
입주 예정
2030년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 82㎡ 전용 59.95㎡ |
24 | 23 | 3억 7,244만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 8생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 59A공급 80.24㎡ 전용 59.98㎡ |
59 | 60 | 3억 6,444만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 21생애최초 11노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 75A공급 100.15㎡ 전용 75.93㎡ |
15 | 12 | 4억 5,490만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 5생애최초 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 75B공급 102.38㎡ 전용 75.98㎡ |
10 | 10 | 4억 6,503만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 4생애최초 2노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 84A공급 110.71㎡ 전용 84.25㎡ |
64 | 61 | 5억 287만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 23생애최초 11노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 84B공급 113.55㎡ 전용 84.67㎡ |
40 | 39 | 5억 1,575만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 14생애최초 7노부모부양 2기관추천 8 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 8% 높았습니다
주변 3곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.05.08) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 23건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
-
청주하트리움리버파크674m
방서동 · 2019년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.05 · 전용 84.84㎡ · 14층 4억원
-
방서동 · 2023년 준공 · 최근 1년 105건 · 최근 30일 11건
최근 실거래 2026.05.03 · 전용 84.95㎡ · 11층 4억 8,500만원
-
동남우미린풀하우스955m
방서동 · 2020년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.04.25 · 전용 69.84㎡ · 12층 3억 7,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 59B(35세대), 59A(62세대), 75A(8세대), 75B(14세대), 84A(72세대), 84B(61세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 75B(0.10 : 1), 가장 높았던 주택형은 75A(0.38 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 44 | 5 | 미달 39세대 |
| 1순위 기타지역 | 44 | 0 | 미달 39세대 | |
| 2순위 해당지역 | 44 | 3 | 미달 36세대 | |
| 2순위 기타지역 | 44 | 1 | 미달 35세대 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 96 | 24 | 미달 72세대 |
| 1순위 기타지역 | 96 | 2 | 미달 70세대 | |
| 2순위 해당지역 | 96 | 8 | 미달 62세대 | |
| 2순위 기타지역 | 96 | 0 | 미달 62세대 | |
| 75A | 1순위 해당지역 | 26 | 9 | 미달 17세대 |
| 1순위 기타지역 | 26 | 1 | 미달 16세대 | |
| 2순위 해당지역 | 26 | 6 | 미달 10세대 | |
| 2순위 기타지역 | 26 | 2 | 미달 8세대 | |
| 75B | 1순위 해당지역 | 20 | 2 | 미달 18세대 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 0 | 미달 18세대 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 4 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 미달 14세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 118 | 31 | 미달 87세대 |
| 1순위 기타지역 | 118 | 1 | 미달 86세대 | |
| 2순위 해당지역 | 118 | 14 | 미달 72세대 | |
| 2순위 기타지역 | 118 | 0 | 미달 72세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 77 | 10 | 미달 67세대 |
| 1순위 기타지역 | 77 | 0 | 미달 67세대 | |
| 2순위 해당지역 | 77 | 6 | 미달 61세대 | |
| 2순위 기타지역 | 77 | 0 | 미달 61세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
특별공급 신청 현황
다자녀
0.00 : 141세대 · 0명 신청
노부모부양
0.00 : 112세대 · 0명 신청
신혼부부
0.08 : 175세대 · 6명 신청
생애최초
0.81 : 137세대 · 30명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.75 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.11 : 1 |
| 59A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 2.09 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.48 : 1 | 0.27 : 1 |
| 75A | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 0.50 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.10 : 1 | 0.38 : 1 특공이 낮음 |
| 75B | 다자녀 신청 없음신혼부부 신청 없음생애최초 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.10 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.22 : 1생애최초 0.18 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.14 : 1 | 0.27 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.07 : 1생애최초 0.14 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.06 : 1 | 0.13 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.