청약 마감민영분양
북서울자이 폴라리스(보류지)
서울특별시 강북구 미아동 791-364번지 일대 (미아 3구역 주택재개발 정비사업) · 지도에서 보기
서울 강북구 미아동에 공급된 민영분양 단지로, 총 6세대입니다. 전용 60~113㎡, 최고 분양가는 9억 2,500만원 ~ 13억 7,000만원입니다. 2026.06.22 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 428.50 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 69~74점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 지에스건설 (주)
- 사업주체
- 미아제3구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 6세대
- 전용면적
- 60㎡ ~ 113㎡
- 최고 분양가
- 9억 2,500만원 ~ 13억 7,000만원
- 청약 접수
- 2026.06.22 ~ 06.24
- 당첨자 발표
- 2026.06.30 (화)
- 입주 예정
- 2026년 7월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
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모집공고
2026.06.12 (금)
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일반공급 1순위
2026.06.22 ~ 06.23
해당지역 2026.06.22
기타지역 2026.06.23
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일반공급 2순위
2026.06.24 (수)
해당지역 2026.06.24
기타지역 2026.06.24
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당첨자 발표
2026.06.30 (화)
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계약
2026.07.15 ~ 07.20
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입주 예정
2026년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 59B공급 79.66㎡ 전용 59.64㎡ |
1 | 0 | 9억 2,500만원 |
| 84B공급 110.92㎡ 전용 84.87㎡ |
3 | 0 | 11억 5,400만원 |
| 112공급 148.33㎡ 전용 112.91㎡ |
2 | 0 | 13억 7,000만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
북서울자이 폴라리스(보류지), 몇 점이면 당첨될까?
북서울자이 폴라리스(보류지) 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 69~74점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 74점 · 평균 74.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 70점 · 평균 71.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 112 | 69점 · 평균 69.5점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 강북구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 18% 높았습니다
주변 15곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2026.06.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 75건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 17곳 가까운 순
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꿈의숲 해링턴 플레이스 아파트159m
미아동 · 2019년 준공 · 최근 1년 85건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.06.06 · 전용 99.93㎡ · 8층 12억 5,000만원
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꿈의숲롯데캐슬아파트164m
미아동 · 2017년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.05.21 · 전용 84.98㎡ · 3층 9억 9,500만원
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꿈의숲한신더휴아파트316m
미아동 · 2022년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.27 · 전용 75.96㎡ · 6층 8억원
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미아경남아너스빌422m
미아동 · 2003년 준공 · 최근 1년 46건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.06.08 · 전용 84.87㎡ · 15층 8억 7,000만원
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한일유앤아이433m
미아동 · 2002년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.06.01 · 전용 84.55㎡ · 13층 7억 3,900만원
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번동동문아파트587m
번동 · 1998년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.18 · 전용 59.64㎡ · 14층 5억 1,000만원
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해모로832m
번동 · 2003년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.11 · 전용 59.98㎡ · 4층 5억 4,700만원
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번동솔그린845m
번동 · 1999년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.06 · 전용 59.82㎡ · 10층 4억 7,500만원
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꿈의숲코오롱하늘채아파트858m
장위동 · 2017년 준공 · 최근 1년 32건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.12 · 전용 59.35㎡ · 3층 10억 9,800만원
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신일해피트리아파트910m
미아동 · 2006년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.26 · 전용 83.72㎡ · 12층 6억 2,000만원
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래미안월곡925m
하월곡동 · 2006년 준공 · 최근 1년 73건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.06.06 · 전용 114.68㎡ · 7층 12억원
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꿈의숲푸르지오933m
하월곡동 · 2010년 준공 · 최근 1년 58건 · 최근 30일 11건
최근 실거래 2026.06.12 · 전용 84.73㎡ · 14층 11억원
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꿈의숲대명루첸968m
장위동 · 2008년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.06.04 · 전용 59.99㎡ · 10층 9억 5,000만원
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번동한양969m
번동 · 1992년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.18 · 전용 84.67㎡ · 7층 5억 3,700만원
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번동한솔솔파크975m
번동 · 2005년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.16 · 전용 84.88㎡ · 1층 6억 1,550만원
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번동한진976m
번동 · 2000년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.26 · 전용 58.65㎡ · 14층 4억 4,500만원
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번동신원981m
번동 · 2000년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.28 · 전용 59.96㎡ · 14층 4억 2,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 112(60.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 59B(1,040.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 1 | 1,040 | 1,040.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 3 | 1,411 | 470.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 3 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 112 | 1순위 해당지역 | 2 | 120 | 60.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 74점 | 74.0점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 70점 | 71.7점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 112 | 해당지역 | 69점 | 69.5점 | 70점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.