청약 마감민영분양
장위 푸르지오 마크원
서울특별시 성북구 장위동 68-37 일대 · 지도에서 보기
서울 성북구 장위동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,032세대(일반공급 510 · 특별공급 522)입니다. 전용 40~114㎡, 최고 분양가는 7억 3,220만원 ~ 21억 7,140만원입니다. 2026.06.29 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 10.72 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 48~64점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- 장위10구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,032세대 (일반 510 · 특별 522)
- 전용면적
- 40㎡ ~ 114㎡
- 최고 분양가
- 7억 3,220만원 ~ 21억 7,140만원
- 청약 접수
- 2026.06.29 ~ 07.02
- 당첨자 발표
- 2026.07.08 (수)
- 입주 예정
- 2030년 9월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2026.06.19 (금)
-
특별공급
2026.06.29 (월)
-
일반공급 1순위
2026.06.30 ~ 07.01
해당지역 2026.06.30
기타지역 2026.07.01
-
일반공급 2순위
2026.07.02 (목)
해당지역 2026.07.02
기타지역 2026.07.02
-
당첨자 발표
2026.07.08 (수)
-
계약
2026.07.20 ~ 07.23
-
입주 예정
2030년 9월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 39B공급 55.74㎡ 전용 39.62㎡ |
16 | 10 | 7억 5,120만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 1신생아 2기관추천 2 | ||||
| 39A공급 55.24㎡ 전용 39.77㎡ |
34 | 37 | 7억 3,220만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 10생애최초 4신생아 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 46공급 65.34㎡ 전용 46.87㎡ |
6 | 1 | 8억 8,240만원 | |
| 신혼부부 1 | ||||
| 51A공급 72.77㎡ 전용 51.65㎡ |
1 | 0 | 10억 6,860만원 | |
| 51C공급 73.08㎡ 전용 51.91㎡ |
5 | 0 | 11억 1,080만원 | |
| 59C공급 83.83㎡ 전용 59.88㎡ |
27 | 27 | 14억 6,060만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 8생애최초 3신생아 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 59E공급 83.61㎡ 전용 59.88㎡ |
9 | 5 | 14억 5,670만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 2신생아 1기관추천 1 | ||||
| 59A공급 83.72㎡ 전용 59.92㎡ |
70 | 78 | 14억 3,770만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 22생애최초 10신생아 14노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 59D공급 84.31㎡ 전용 59.95㎡ |
33 | 32 | 14억 2,800만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 9생애최초 4신생아 6노부모부양 1기관추천 6 | ||||
| 59B공급 84.25㎡ 전용 59.96㎡ |
56 | 65 | 14억 2,700만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 18생애최초 8신생아 12노부모부양 3기관추천 12 | ||||
| 74B공급 104.36㎡ 전용 74.75㎡ |
25 | 23 | 15억 7,080만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 3신생아 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 74A공급 103.63㎡ 전용 74.87㎡ |
30 | 27 | 15억 9,200만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 8생애최초 3신생아 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84D공급 118㎡ 전용 84.75㎡ |
24 | 23 | 17억 6,570만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 7생애최초 3신생아 4노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84A공급 116.93㎡ 전용 84.86㎡ |
42 | 48 | 17억 5,830만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 13생애최초 6신생아 9노부모부양 2기관추천 9 | ||||
| 84B공급 118.49㎡ 전용 84.87㎡ |
115 | 136 | 17억 2,420만원 | |
| 다자녀 25신혼부부 37생애최초 17신생아 25노부모부양 7기관추천 25 | ||||
| 84C공급 119.02㎡ 전용 84.9㎡ |
10 | 10 | 17억 6,350만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 3생애최초 1신생아 2기관추천 2 | ||||
| 101공급 139.79㎡ 전용 101.74㎡ |
5 | 0 | 19억 4,570만원 | |
| 114공급 159.9㎡ 전용 114.21㎡ |
2 | 0 | 21억 7,140만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 81% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.06.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 21건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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장위우방아파트290m
장위동 · 2001년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.12 · 전용 84.97㎡ · 11층 6억 6,000만원
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래미안석관452m
석관동 · 2009년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.05.25 · 전용 59.9㎡ · 6층 9억 6,000만원
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신동아파밀리에521m
석관동 · 2011년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2026.03.24 · 전용 59.69㎡ · 7층 8억 3,000만원
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장위지웰에스테이트680m
장위동 · 2022년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.05.27 · 전용 39.98㎡ · 2층 4억 2,500만원
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석계역 한일노벨리아시티721m
장위동 · 2019년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.10 · 전용 15.21㎡ · 14층 1억 1,500만원
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성북동아에코빌820m
상월곡동 · 2003년 준공 · 최근 1년 88건 · 최근 30일 10건
최근 실거래 2026.06.18 · 전용 114.66㎡ · 1층 8억 9,500만원
-
꿈의숲아이파크아파트888m
장위동 · 2022년 준공 · 최근 1년 97건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.06.16 · 전용 84.47㎡ · 7층 15억 7,500만원
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상월곡우남916m
상월곡동 · 1994년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.15 · 전용 59.64㎡ · 14층 5억 4,000만원
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월계삼창925m
월계동 · 1984년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.18 · 전용 121㎡ · 4층 7억원
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월계동신929m
월계동 · 1983년 준공 · 최근 1년 96건 · 최근 30일 16건
최근 실거래 2026.06.19 · 전용 92.84㎡ · 9층 9억 7,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 114(3.50 : 1), 가장 높았던 주택형은 46(81.17 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39B | 1순위 해당지역 | 16 | 173 | 10.81 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 16 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 39A | 1순위 해당지역 | 34 | 154 | 4.53 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 34 | 133 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 34 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 46 | 1순위 해당지역 | 6 | 487 | 81.17 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 51A | 1순위 해당지역 | 1 | 58 | 58.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 51C | 1순위 해당지역 | 5 | 392 | 78.40 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 27 | 309 | 11.44 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59E | 1순위 해당지역 | 9 | 63 | 7.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 70 | 1,186 | 16.94 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 70 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 70 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 70 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 33 | 309 | 9.36 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 33 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 56 | 600 | 10.71 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 56 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 25 | 120 | 4.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 99 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 30 | 160 | 5.33 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 30 | 120 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 30 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 24 | 105 | 4.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 24 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 24 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 24 | 33 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 42 | 181 | 4.31 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 42 | 63 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 42 | 105 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 42 | 76 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 115 | 510 | 4.43 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 115 | 151 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 115 | 121 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 115 | 77 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 10 | 45 | 4.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 14 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 25 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 101 | 1순위 해당지역 | 5 | 14 | 2.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 114 | 1순위 해당지역 | 2 | 7 | 3.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39B | 해당지역 | 55점 | 58.4점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 39A | 해당지역 | 48점 | 53.4점 | 62점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 46 | 해당지역 | 64점 | 67.3점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 51A | 해당지역 | 61점 | 61.0점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 51C | 해당지역 | 64점 | 64.0점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 62점 | 65.9점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59E | 해당지역 | 58점 | 61.5점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 62점 | 63.6점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59D | 해당지역 | 58점 | 60.8점 | 67점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 57점 | 61.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | 52점 | 60.2점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 56점 | 61.2점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 52점 | 59.2점 | 71점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 50점 | 56.2점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 48점 | 55.0점 | 79점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 54점 | 58.6점 | 66점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 101 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 114 | 해당지역 | 62점 | 62.5점 | 63점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.87 : 123세대 · 20명 신청
다자녀
1.97 : 196세대 · 189명 신청
신생아
7.25 : 196세대 · 696명 신청
신혼부부
10.57 : 1148세대 · 1,564명 신청
생애최초
43.41 : 163세대 · 2,735명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 39B | 다자녀 신청 없음신혼부부 11.00 : 1생애최초 249.00 : 1신생아 7.00 : 1 | 37.00 : 1 | 10.81 : 1 |
| 39A | 다자녀 0.57 : 1신혼부부 2.80 : 1생애최초 56.25 : 1신생아 0.86 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 8.87 : 1 | 8.44 : 1 |
| 46 | 신혼부부 218.00 : 1 | 218.00 : 1 | 81.17 : 1 |
| 59C | 다자녀 2.20 : 1신혼부부 12.50 : 1생애최초 67.00 : 1신생아 11.60 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 16.86 : 1 | 11.44 : 1 |
| 59E | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 8.00 : 1신생아 4.00 : 1 | 5.25 : 1 | 7.00 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 2.64 : 1신혼부부 21.82 : 1생애최초 112.10 : 1신생아 16.71 : 1노부모부양 1.75 : 1 | 29.36 : 1 | 16.94 : 1 |
| 59D | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 8.22 : 1생애최초 53.25 : 1신생아 7.83 : 1노부모부양 신청 없음 | 13.31 : 1 | 9.36 : 1 |
| 59B | 다자녀 1.33 : 1신혼부부 15.33 : 1생애최초 71.38 : 1신생아 13.00 : 1노부모부양 1.33 : 1 | 19.30 : 1 | 10.71 : 1 |
| 74B | 다자녀 3.25 : 1신혼부부 7.14 : 1생애최초 6.67 : 1신생아 4.75 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 5.42 : 1 | 8.76 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 2.00 : 1신혼부부 6.75 : 1생애최초 8.33 : 1신생아 4.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 5.00 : 1 | 9.33 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 1.75 : 1신혼부부 2.14 : 1생애최초 2.67 : 1신생아 2.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.00 : 1 | 4.88 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 2.33 : 1신혼부부 3.31 : 1생애최초 5.00 : 1신생아 2.33 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 2.97 : 1 | 5.81 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 2.16 : 1신혼부부 4.51 : 1생애최초 3.94 : 1신생아 4.00 : 1노부모부양 0.43 : 1 | 3.52 : 1 | 5.75 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 1.50 : 1신혼부부 3.33 : 1생애최초 5.00 : 1신생아 4.00 : 1 | 3.25 : 1 | 5.90 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.