발표 대기민영분양
천안 용곡 두산위브(조합원 취소분)
충청남도 천안시 동남구 풍세로 801(용곡동 617번지) · 지도에서 보기
충남 천안시 동남구에 공급된 민영분양 단지로, 총 7세대입니다. 전용 85~115㎡, 최고 분양가는 4억 5,050만원 ~ 6억 1,100만원입니다. 2026.09.28 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.86 : 1이었고, 1개 주택형이 최종 미달됐습니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 두산건설(주)
- 사업주체
- 용곡두산위브지역주택조합
- 공급 세대
- 총 7세대
- 전용면적
- 85㎡ ~ 115㎡
- 최고 분양가
- 4억 5,050만원 ~ 6억 1,100만원
- 청약 접수
- 2026.09.28 ~ 09.29
- 당첨자 발표
- 2026.10.06 (화)
- 입주 예정
- 2026년 10월
청약 일정
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모집공고
2026.09.17 (목)
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일반공급 1순위
2026.09.28 (월)
해당지역 2026.09.28
기타지역 2026.09.28
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일반공급 2순위
2026.09.29 (화)
해당지역 2026.09.29
기타지역 2026.09.29
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당첨자 발표 다음 일정
2026.10.06 (화)
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계약
2026.10.19 ~ 10.21
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입주 예정
2026년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B공급 110.42㎡ 전용 84.97㎡ |
1 | 0 | 4억 5,550만원 |
| 84A공급 109.47㎡ 전용 84.99㎡ |
5 | 0 | 4억 5,050만원 |
| 114공급 147.46㎡ 전용 114.84㎡ |
1 | 0 | 6억 1,100만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 37% 높았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 1곳이었습니다
모집공고일(2026.09.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 42건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 14곳 가까운 순
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용곡1차 세광엔리치타워 아파트382m
용곡동 · 2005년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.27 · 전용 84.97㎡ · 13층 1억 7,700만원
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청당 코오롱 하늘채아파트452m
청당동 · 2019년 준공 · 최근 1년 87건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.09.11 · 전용 59.92㎡ · 5층 2억 5,300만원
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청당마을 신도브래뉴 아파트486m
청당동 · 2006년 준공 · 최근 1년 30건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.09.02 · 전용 84.57㎡ · 9층 1억 7,700만원
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우미린495m
청당동 · 2010년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.29 · 전용 120.89㎡ · 7층 4억 2,500만원
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용곡2차 세광엔리치타워아파트495m
용곡동 · 2007년 준공 · 최근 1년 26건
최근 실거래 2026.08.08 · 전용 84.96㎡ · 12층 2억 1,500만원
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천안롯데캐슬더청당565m
청당동 · 2025년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.08.01 · 전용 85㎡ · 9층 4억 7,800만원
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청수한양수자인619m
청당동 · 2011년 준공 · 최근 1년 44건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.29 · 전용 84.97㎡ · 1층 2억 5,500만원
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청당서희스타힐스아파트622m
청당동 · 2022년 준공 · 최근 1년 67건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2026.09.17 · 전용 74.98㎡ · 7층 3억 4,500만원
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용곡한라비발디847m
용곡동 · 2010년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.09.12 · 전용 84.97㎡ · 15층 3억원
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청수 경남아너스빌907m
청수동 · 2008년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.07.31 · 전용 120.1㎡ · 14층 2억 6,500만원
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행정타운센트럴두산위브아파트930m
청당동 · 2023년 준공 · 최근 1년 39건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.08.19 · 전용 84.87㎡ · 12층 3억 9,500만원
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용곡동 · 2015년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2026.07.17 · 전용 84.95㎡ · 8층 2억 7,000만원
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청당 한양수자인 블루시티965m
청당동 · 2018년 준공 · 최근 1년 60건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.28 · 전용 84.78㎡ · 7층 3억 5,400만원
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용곡동일하이빌하이씨티3단지988m
용곡동 · 2015년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.08.13 · 전용 84.95㎡ · 19층 2억 7,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 84B(1세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(1.20 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 5 | 4 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 2 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 114 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 2026년 아파트 청약 미달 공고 122건 — 10곳 중 6곳이 남았다
2026년 1~9월 경쟁률이 공개된 아파트 분양 공고 211건 가운데 122건(57.8%)은 2순위까지 받고도 일부 주택형이 남았습니다. 남은 세대는 모두 32,909세대이고 경기(40건)·부산(15건)·충남(14건)에 몰렸습니다. 서울은 최종 미달 공고가 없었습니다.
- 두정역 푸르지오 그랑피크 청약 결과 — 1순위 0.13 대 1, 6개 주택형 모두 미달
충남 천안시 서북구 두정역 푸르지오 그랑피크(1,438세대)는 특별공급 546세대에 56건이 신청했고, 1순위로 넘어온 1,382세대에는 182건만 들어와 1순위 경쟁률 0.13 대 1이었습니다. 2순위 36건을 더해도 6개 주택형이 모두 미달해 1,164세대가 남았습니다. 가장 많은 84㎡(661세대)는 1순위 경쟁률 0.06 대 1이었습니다.