청약 마감무순위·잔여세대
동대구역 더샵 센터시티
대구광역시 동구 동부로 19길 18 · 지도에서 보기
대구 동구에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 1세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 4억 9,676만원입니다. 입주 후 84B 최근 실거래 중앙값은 5억 7,300만원으로 최고 분양가보다 15% 높습니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 대호아이피글로벌 주식회사
- 공급 세대
- 총 1세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 4억 9,676만원
- 청약 접수
- 2026.07.20
- 당첨자 발표
- 2026.07.23 (목)
- 입주 예정
- 2026년 7월
청약 일정
-
모집공고
2026.07.15 (수)
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청약 접수
2026.07.20 (월)
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당첨자 발표
2026.07.23 (목)
-
계약
2026.07.30 (목)
-
입주 예정
2026년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84B전용 84.95㎡ | 1 | 0 | 4억 9,676만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
분양가 대비 현재 시세
동대구역더샵센터시티(2022.05.27 준공)의 같은 전용면적 최근 실거래 중앙값을 최고 분양가와 비교했습니다.
84B 전용 84.95㎡
+15% (+7,624만원)
거래 11건 · 5억 1,500만원 ~ 6억원
국토교통부 실거래가 · 계약일 2026.10.03까지 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가는 층·향 중 가장 비싼 값이라 실제 분양가 대비 상승폭은 이보다 클 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 17% 낮았습니다
주변 19곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 8곳이었습니다
모집공고일(2026.07.15) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 110건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 23곳 가까운 순
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동대구역 우방아이유셀74m
신천동 · 2022년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.06 · 전용 84.98㎡ · 13층 4억 2,800만원
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동대구역골드클래스262m
신암동 · 2024년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2026.05.05 · 전용 84.88㎡ · 11층 5억 1,000만원
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신천동 · 2025년 준공 · 최근 1년 1건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.25 · 전용 84.92㎡ · 23층 7억 1,300만원
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동대구역센트럴시티자이371m
신천동 · 2022년 준공 · 최근 1년 76건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.07.14 · 전용 84.99㎡ · 16층 6억 5,000만원
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신천청아람391m
신천동 · 2010년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.29 · 전용 109.95㎡ · 8층 3억 9,500만원
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신암건영캐스빌447m
신암동 · 2005년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.08 · 전용 83.72㎡ · 11층 2억 7,000만원
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이안센트럴D449m
신암동 · 2021년 준공 · 최근 1년 88건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.07.06 · 전용 60㎡ · 6층 5억 8,000만원
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벽산e-솔렌스힐523m
신천동 · 2007년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2026.06.01 · 전용 84.7㎡ · 27층 3억 3,000만원
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동대구 반도유보라567m
신천동 · 2018년 준공 · 최근 1년 52건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.07.12 · 전용 59.93㎡ · 17층 3억 7,300만원
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동대구역화성파크드림600m
신암동 · 2023년 준공 · 최근 1년 96건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.07.02 · 전용 84.93㎡ · 9층 7억 8,400만원
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화성파크드림이스트밸리654m
신천동 · 2008년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.07.09 · 전용 84.99㎡ · 18층 3억 6,500만원
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동대구 우방아이유쉘716m
신암동 · 2020년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.07.04 · 전용 59.79㎡ · 17층 4억 2,150만원
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이안 동대구758m
신암동 · 2018년 준공 · 최근 1년 68건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.07.04 · 전용 84.92㎡ · 10층 5억 2,000만원
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신천역센트럴리버파크877m
신천동 · 2011년 준공 · 최근 1년 48건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.07.13 · 전용 84.87㎡ · 7층 3억 6,400만원
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신암뜨란채896m
신암동 · 2005년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.07.13 · 전용 59.44㎡ · 10층 2억 5,200만원
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신천휴먼시아6단지899m
신천동 · 2011년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.07.11 · 전용 59.91㎡ · 13층 2억 6,000만원
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동대구더센트로데시앙901m
신암동 · 2023년 준공 · 최근 1년 78건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.07.07 · 전용 59.96㎡ · 22층 4억 5,000만원
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신암에스디아이프라임914m
신암동 · 2006년 준공 · 최근 1년 9건
최근 실거래 2026.05.20 · 전용 84.85㎡ · 11층 2억 6,800만원
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동대구 비스타동원921m
신천동 · 2021년 준공 · 최근 1년 56건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.06 · 전용 59.98㎡ · 7층 4억 7,800만원
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신암강남아파트949m
신암동 · 1992년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.29 · 전용 48.6㎡ · 4층 1억 2,000만원
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신천역더뷰파크951m
신천동 · 2002년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.04.22 · 전용 84.8㎡ · 3층 2억 5,000만원
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신천LH982m
신천동 · 1989년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.28 · 전용 79.07㎡ · 8층 1억 7,600만원
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신천두산위브983m
신천동 · 2008년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.06 · 전용 84.16㎡ · 12층 3억 8,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 무순위 R01 | 1 | 83 | 83.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.