아파트1992년 준공동구 151위신암동 28위
강남
대구광역시 동구 신성로 60 · 지도에서 보기
대구 동구 신암동에 있는 1992년 준공 629세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 1억 2,000만원(전용 49㎡ · 4층 · 2026.06.29)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,064만원으로 1년 전보다 13.4% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 1억 2,000만원전용 49㎡ · 2026.06.29
- 최근 거래
- 2026.08.178,500만원 · 전용 26㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,064만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,064만원 +13.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,540만원 · 612만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,064만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 816만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 638만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 764만원 | 1 |
| 2026.01 | 710만원 | 1 | 727만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 901만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 664만원 | 4 |
| 2025.09 | 894만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,036만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 864만원 | 1 | 939만원 | 1 |
| 2025.06 | 612만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 968만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.04 | 900만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,029만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | 830만원 | 1 | 606만원 | 3 |
| 2024.10 | 932만원 | 2 | 814만원 | 2 |
| 2024.09 | 814만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 898만원 | 4 | 628만원 | 1 |
| 2024.07 | 942만원 | 1 | 694만원 | 1 |
| 2024.06 | 970만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,120만원 | 2 | 609만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 612만원 | 1 |
| 2024.03 | 836만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 939만원 | 1 | 727만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 789만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 939만원 | 3 |
| 2023.09 | 719만원 | 1 | 889만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 664만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 993만원 | 2 |
| 2023.02 | — | 0 | 667만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 697만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 939만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,051만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,071만원 | 2 | 970만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,254만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,203만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,289만원 | 3 | 939만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,439만원 | 2 | 848만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,252만원 | 1 | 1,104만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,334만원 | 1 | 918만원 | 1 |
| 2021.09 | — | 0 | 942만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,540만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,326만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,339만원 | 1 | 1,046만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,346만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,189만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,081만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,095만원 | 6 | 939만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,104만원 | 7 | 879만원 | 2 |
| 2020.10 | 973만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 927만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.08 | 872만원 | 6 | 667만원 | 1 |
| 2020.07 | 877만원 | 4 | 667만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,064만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 930만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 917만원 | 2 | 719만원 | 1 |
| 2020.02 | 952만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.01 | 989만원 | 3 | 63만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 1992.07.10 (1992년)
- 세대 · 동
- 629세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 13층
- 용적률 · 건폐율
- 200.26% · 25.70%
- 주차
- 250대 (세대당 0.40대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)서한
- 시행사
- 대구도시공사
- 연면적
- 38,766㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 신성로 60
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 신천역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(동신초) 고등학교(대구공업고) 대학교(경북대)
- 편의시설
- 관공서(파출소,동사무소,우체국,소방소,동대구전매서,상수도사업본부동부사업소,대구기상대) 병원(김소아과, 든든한병원(정형외과)) 대형상가(칠성시장, 평화시장, 동대구시장) 기타(황실호텔,궁전라벤더,경북농협중앙회,한국장학재단)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하629세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 26㎡8.0평 | 8,500만원2026.08.17 · 6층 | 1,064만원 | 1거래 적음 |
| 31㎡9.6평 | 8,600만원2026.06.25 · 4층 | 900만원 | 1거래 적음 |
| 41㎡12.7평 | 9,000만원2026.01.26 · 10층 | 710만원 | 1거래 적음 |
| 48㎡14.7평 | 1억 2,000만원2026.06.29 · 4층 | 816만원 | 1거래 적음 |
| 54㎡16.5평 | 9,900만원2026.06.16 · 4층 | 600만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 4,000만원2025.09.01 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.07.10 | 59㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 | +2,100만원+12.4% |
| 2022.05.06 | 41㎡ · 1층 | 1억 5,900만원 | +1,900만원+13.6% |
| 2022.04.08 | 31㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 | +250만원+2.0% |
| 2022.02.08 | 54㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 | +3,800만원+24.2% |
| 2022.01.18 | 26㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 | +200만원+1.6% |
| 2021.10.19 | 31㎡ · 10층 | 1억 2,750만원 | +1,320만원+11.5% |
| 2021.08.10 | 26㎡ · 13층 | 1억 2,300만원 | +1,550만원+14.4% |
| 2021.07.13 | 48㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.27 | 26㎡ · 9층 | 1억 750만원 | +750만원+7.5% |
| 2021.02.01 | 26㎡ · 9층 | 1억원 | +200만원+2.0% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 26.41㎡ · 6층104동 | 8,500만원 |
| 2026.07.23 | 26.41㎡ · 11층104동 | 7,200만원 직거래 |
| 2026.06.29 | 48.6㎡ · 4층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.25 | 31.59㎡ · 4층 | 8,600만원 해제 |
| 2026.06.25 | 31.59㎡ · 4층101동 | 8,600만원 |
| 2026.06.16 | 54.55㎡ · 4층103동 | 9,900만원 |
| 2026.03.20 | 26.41㎡ · 13층104동 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.01.26 | 41.9㎡ · 10층104동 | 9,000만원 |
| 2025.09.27 | 48.6㎡ · 7층101동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.09.24 | 26.41㎡ · 8층104동 | 8,100만원 직거래 |
| 2025.09.01 | 59.74㎡ · 1층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.08.20 | 31.59㎡ · 11층101동 | 9,900만원 |
| 2025.07.21 | 26.41㎡ · 1층104동 | 6,900만원 |
| 2025.06.09 | 48.6㎡ · 1층101동 | 9,000만원 |
| 2025.06.06 | 59.74㎡ · 4층103동 | 1억원 직거래 |
| 2025.05.30 | 31.59㎡ · 13층101동 | 8,000만원 |
| 2025.05.24 | 31.59㎡ · 2층101동 | 1억 500만원 |
| 2025.04.03 | 31.59㎡ · 3층101동 | 8,600만원 |
| 2025.02.13 | 31.59㎡ · 10층101동 | 8,900만원 |
| 2025.02.03 | 26.41㎡ · 11층104동 | 9,000만원 |
| 2024.12.09 | 59.74㎡ · 8층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.10.26 | 26.41㎡ · 7층104동 | 6,700만원 |
| 2024.10.19 | 31.59㎡ · 5층101동 | 9,800만원 |
| 2024.09.19 | 26.41㎡ · 7층104동 | 6,500만원 |
| 2024.08.30 | 59.74㎡ · 7층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.08.17 | 26.41㎡ · 13층104동 | 7,000만원 |
| 2024.08.12 | 26.41㎡ · 3층104동 | 7,350만원 |
| 2024.08.10 | 26.41㎡ · 10층104동 | 7,800만원 |
| 2024.07.16 | 31.59㎡ · 8층101동 | 9,000만원 |
| 2024.06.26 | 54.55㎡ · 5층103동 | 1억 4,700만원 직거래 |
| 2024.06.11 | 26.41㎡ · 9층104동 | 7,750만원 |
| 2024.05.20 | 26.41㎡ · 4층104동 | 7,900만원 |
| 2024.05.11 | 26.41㎡ · 8층104동 | 1억원 |
| 2024.03.13 | 59.74㎡ · 7층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.03.09 | 26.41㎡ · 6층104동 | 7,000만원 |
| 2024.03.05 | 54.55㎡ · 13층103동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.02.13 | 26.41㎡ · 3층104동 | 7,500만원 |
| 2023.10.31 | 59.74㎡ · 9층102동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.09.07 | 59.74㎡ · 3층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.09.02 | 59.74㎡ · 3층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2023.07.31 | 59.74㎡ · 2층103동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2023.03.20 | 26.41㎡ · 4층104동 | 7,500만원 직거래 |
| 2023.01.19 | 26.41㎡ · 5층104동 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.07.10 | 59.74㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.06.06 | 48.6㎡ · 13층 | 1억 6,750만원 |
| 2022.06.04 | 41.9㎡ · 8층 | 1억 2,700만원 |
| 2022.05.06 | 41.9㎡ · 1층 | 1억 5,900만원 |
| 2022.04.21 | 31.59㎡ · 2층 | 1억원 |
| 2022.04.08 | 31.59㎡ · 12층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.02.14 | 48.6㎡ · 7층 | 1억 9,350만원 |
| 2022.02.08 | 54.55㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.02.05 | 26.41㎡ · 4층 | 1억 300만원 |
| 2022.01.24 | 26.41㎡ · 2층 | 1억 500만원 |
| 2022.01.18 | 26.41㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.11.02 | 26.41㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2021.10.19 | 31.59㎡ · 10층 | 1억 2,750만원 |
| 2021.08.10 | 26.41㎡ · 13층 | 1억 2,300만원 |
| 2021.07.13 | 48.6㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.05.08 | 26.41㎡ · 9층 | 1억 700만원 |
| 2021.03.27 | 26.41㎡ · 9층 | 1억 750만원 |
| 2021.02.19 | 26.41㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2021.02.01 | 26.41㎡ · 9층 | 1억원 |
| 2021.01.22 | 59.74㎡ · 12층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.01.09 | 26.41㎡ · 8층 | 9,800만원 |
| 2020.12.19 | 26.41㎡ · 5층 | 9,100만원 |
| 2020.12.14 | 59.74㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.09 | 59.74㎡ · 9층 | 1억 6,600만원 |
| 2020.12.08 | 26.41㎡ · 12층 | 9,200만원 |
| 2020.12.07 | 26.41㎡ · 12층 | 8,900만원 |
| 2020.12.05 | 26.41㎡ · 6층 | 8,600만원 |
| 2020.11.29 | 41.9㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.11.27 | 31.59㎡ · 10층 | 9,000만원 |
| 2020.11.25 | 31.59㎡ · 10층 | 1억 1,430만원 |
| 2020.11.19 | 54.55㎡ · 13층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.18 | 26.41㎡ · 11층 | 9,500만원 |
| 2020.11.07 | 54.55㎡ · 9층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.11.04 | 26.41㎡ · 8층 | 9,500만원 |
| 2020.10.16 | 26.41㎡ · 12층 | 8,400만원 |
| 2020.10.14 | 54.55㎡ · 1층 | 1억 4,750만원 |
| 2020.09.28 | 26.41㎡ · 5층 | 8,900만원 |
| 2020.09.14 | 54.55㎡ · 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.09.12 | 54.55㎡ · 4층 | 1억 5,100만원 |
| 2020.09.02 | 59.74㎡ · 5층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.08.21 | 59.74㎡ · 10층 | 1억 5,100만원 |
| 2020.08.19 | 26.41㎡ · 9층 | 8,700만원 |
| 2020.08.15 | 59.74㎡ · 1층 | 1억 4,600만원 |
| 2020.08.13 | 59.74㎡ · 10층 | 1억 5,050만원 |
| 2020.08.10 | 54.55㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.08.01 | 26.41㎡ · 12층 | 8,600만원 |
| 2020.07.27 | 41.9㎡ · 4층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.07.25 | 54.55㎡ · 4층 | 1억 5,200만원 |
| 2020.07.24 | 54.55㎡ · 13층 | 1억 3,750만원 |
| 2020.07.14 | 59.74㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2020.07.14 | 59.74㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.06.01 | 26.41㎡ · 9층 | 8,500만원 |
| 2020.04.21 | 54.55㎡ · 9층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.04.07 | 26.41㎡ · 1층 | 7,700만원 |
| 2020.03.31 | 59.74㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.03.07 | 31.59㎡ · 3층 | 9,600만원 |
| 2020.02.19 | 26.41㎡ · 9층 | 9,200만원 |
| 2020.02.17 | 26.41㎡ · 13층 | 7,650만원 |
| 2020.02.10 | 31.59㎡ · 3층 | 9,100만원 |
| 2020.02.05 | 31.59㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2020.02.03 | 59.74㎡ · 8층 | 1억 6,200만원 |
| 2020.01.15 | 26.41㎡ · 5층 | 8,100만원 |
| 2020.01.10 | 26.41㎡ · 2층 | 7,700만원 |
| 2020.01.10 | 26.41㎡ · 6층 | 7,900만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.