청약 마감무순위·잔여세대
강변역 센트럴 아이파크
서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원 · 지도에서 보기
서울 광진구 구의동에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 2세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 12억 7,202만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- (주)한국토지신탁
- 공급 세대
- 총 2세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 12억 7,202만원
- 청약 접수
- 2026.06.22
- 당첨자 발표
- 2026.06.26 (금)
- 입주 예정
- 2026년 11월
청약 일정
-
모집공고
2026.06.12 (금)
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청약 접수
2026.06.22 (월)
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당첨자 발표
2026.06.26 (금)
-
계약
2026.07.01 (수)
-
입주 예정
2026년 11월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84C공급 105.87㎡ 전용 84.98㎡ |
2 | 0 | 12억 7,202만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 32% 낮았습니다
주변 13곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 11곳이었습니다
모집공고일(2026.06.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 36건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 18곳 가까운 순
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구의현대7단지249m
구의동 · 1997년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.13 · 전용 84.99㎡ · 21층 16억 9,000만원
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구의강변우성258m
구의동 · 1992년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2026.04.28 · 전용 84.76㎡ · 12층 17억원
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구의대림아크로리버279m
구의동 · 2004년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.04.27 · 전용 150.64㎡ · 35층 23억 5,000만원
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자양한양379m
자양동 · 1983년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.19 · 전용 110.22㎡ · 1층 24억 7,000만원
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구의세양아파트456m
구의동 · 2002년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.06 · 전용 84.32㎡ · 22층 18억 7,000만원
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세림리오빌아파트544m
구의동 · 2005년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2026.05.09 · 전용 84.67㎡ · 10층 8억 2,000만원
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자양하늘채베르551m
자양동 · 2023년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.16 · 전용 46.97㎡ · 6층 11억 1,500만원
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구의현대6단지581m
구의동 · 1994년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2026.04.30 · 전용 84.84㎡ · 20층 18억 7,000만원
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구의현대2단지669m
구의동 · 1996년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.10 · 전용 84.91㎡ · 4층 20억 8,000만원
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구의현대프라임693m
구의동 · 1997년 준공 · 최근 1년 65건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2026.06.09 · 전용 84.99㎡ · 4층 20억 6,000만원
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구의삼성쉐르빌703m
구의동 · 2001년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.29 · 전용 141.78㎡ · 11층 17억 3,500만원
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구의현대홈시티713m
자양동 · 2006년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2026.04.17 · 전용 84.93㎡ · 12층 12억원
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현대강변790m
자양동 · 1991년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.03 · 전용 82.08㎡ · 11층 16억원
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래미안 프리미어 팰리스843m
자양동 · 2017년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.29 · 전용 84.81㎡ · 24층 16억 9,000만원
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한솔리베르869m
자양동 · 2002년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.29 · 전용 83.31㎡ · 5층 16억 6,000만원
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자양현대3차901m
자양동 · 1996년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.29 · 전용 84.9㎡ · 7층 17억 3,000만원
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광장현대3단지아파트971m
광장동 · 1990년 준공 · 최근 1년 33건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.05.21 · 전용 84.97㎡ · 15층 21억 8,000만원
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광장자이아파트988m
광장동 · 2008년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.05.18 · 전용 158.26㎡ · 7층 25억 5,000만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.