아파트1991년 준공북구 289위양산동 19위
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전남광주통합특별시 북구 상촌로15번길 2 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 양산동에 있는 1991년 준공 196세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 8,300만원(전용 60㎡ · 10층 · 2025.11.13)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 106%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 8,300만원전용 60㎡ · 2025.11.13
- 최근 거래
- 2026.01.257,500만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | — | 0 | 447만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 463만원 | 1 |
| 2026.01 | 415만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 458만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 443만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 445만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 476만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 487만원 | 2 |
| 2025.03 | 437만원 | 1 | 508만원 | 1 |
| 2025.02 | 472만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 388만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 473만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 449만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 486만원 | 1 |
| 2024.03 | 526만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 486만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 508만원 | 1 |
| 2023.12 | 541만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 692만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 515만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | — | 0 | 500만원 | 4 |
| 2023.08 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 471만원 | 2 |
| 2023.06 | 526만원 | 1 | 476만원 | 1 |
| 2023.05 | 526만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 387만원 | 3 |
| 2023.03 | 576만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 473만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 475만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 616만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 526만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 486만원 | 1 |
| 2022.06 | 542만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 527만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 570만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 543만원 | 1 | 652만원 | 1 |
| 2022.02 | 466만원 | 2 | 503만원 | 2 |
| 2022.01 | 526만원 | 3 | 509만원 | 1 |
| 2021.12 | 537만원 | 1 | 508만원 | 1 |
| 2021.11 | 540만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.10 | 537만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.09 | 522만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 506만원 | 6 | 692만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 500만원 | 4 |
| 2021.06 | 465만원 | 3 | 476만원 | 1 |
| 2021.05 | 410만원 | 3 | 387만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 553만원 | 2 |
| 2021.03 | 489만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 498만원 | 1 |
| 2020.12 | 465만원 | 2 | 458만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 445만원 | 1 |
| 2020.09 | 508만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 625만원 | 1 |
| 2020.06 | 510만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 415만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 532만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 480만원 | 2 | 498만원 | 1 |
| 2020.01 | 515만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 7,750만원4건 | 8,235만원2건 | 106% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1991.11.09 (1991년)
- 세대 · 동
- 196세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 116대 (세대당 0.59대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 동남건설(주)
- 시행사
- 동남건설(주)동남주택개발
- 연면적
- 17,523㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 상촌로15번길 2
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(본촌초교) 중학교(양지중교) 고등학교(빛고을고등학교) 대학교(광신대학교)
- 편의시설
- 관공서(양산우체국) 병원(새롬연합의원) 대형상가(유한회사에프엠푸드) 공원(양산호수공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하186세대 · 95%
- 60~85㎡10세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 46㎡14.2평 | 6,500만원2025.12.27 · 7층 | 458만원 | 1거래 적음 |
| 52㎡15.7평 | 9,000만원2022.04.28 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 7,500만원2026.01.25 · 8층 | 429만원 | 4 |
| 62㎡19.0평 | 9,750만원2022.05.17 · 9층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.11.13 | 59㎡ · 13층 | 1억 2,500만원 | +2,100만원+20.2% |
| 2023.03.06 | 59㎡ · 10층 | 1억 400만원 | +400만원+4.0% |
| 2022.06.10 | 46㎡ · 10층 | 7,700만원 | +750만원+10.8% |
| 2022.05.17 | 62㎡ · 9층 | 9,750만원 | +750만원+8.3% |
| 2021.11.10 | 52㎡ · 8층 | 9,000만원 | +400만원+4.7% |
| 2021.10.30 | 59㎡ · 11층 | 1억원 | +300만원+3.1% |
| 2021.10.21 | 59㎡ · 12층 | 9,700만원 | +100만원+1.0% |
| 2021.09.19 | 52㎡ · 9층 | 8,600만원 | +400만원+4.9% |
| 2021.08.17 | 62㎡ · 9층 | 9,000만원 | +100만원+1.1% |
| 2020.06.12 | 52㎡ · 3층 | 8,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 59.7㎡ · 11층 | 9,000만원 직거래 |
| 2026.04.28 | 46.95㎡ · 8층101동 | 6,300만원 직거래 |
| 2026.01.25 | 59.7㎡ · 8층101동 | 7,500만원 |
| 2025.12.27 | 46.95㎡ · 7층101동 | 6,500만원 |
| 2025.11.21 | 59.7㎡ · 1층101동 | 8,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.7㎡ · 10층101동 | 8,300만원 |
| 2025.11.04 | 59.7㎡ · 4층101동 | 7,400만원 |
| 2025.09.12 | 59.7㎡ · 1층101동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.08.14 | 59.7㎡ · 13층101동 | 8,600만원 직거래 |
| 2025.03.19 | 59.7㎡ · 3층101동 | 7,900만원 |
| 2025.02.26 | 59.7㎡ · 9층101동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.02.13 | 46.95㎡ · 7층101동 | 6,700만원 |
| 2024.09.06 | 52.05㎡ · 1층101동 | 7,000만원 직거래 |
| 2024.03.13 | 59.7㎡ · 5층101동 | 9,300만원 |
| 2024.03.06 | 59.7㎡ · 12층101동 | 9,700만원 |
| 2023.12.22 | 46.95㎡ · 10층101동 | 7,500만원 |
| 2023.12.06 | 59.7㎡ · 6층101동 | 1억원 |
| 2023.11.13 | 59.7㎡ · 13층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2023.10.21 | 59.7㎡ · 12층101동 | 9,300만원 |
| 2023.09.04 | 59.7㎡ · 6층101동 | 8,900만원 직거래 |
| 2023.08.07 | 59.7㎡ · 3층101동 | 9,500만원 |
| 2023.06.21 | 59.7㎡ · 8층101동 | 9,500만원 |
| 2023.05.26 | 52.05㎡ · 9층101동 | 8,750만원 직거래 |
| 2023.05.09 | 59.7㎡ · 4층101동 | 9,500만원 |
| 2023.05.04 | 59.7㎡ · 7층101동 | 1억원 직거래 |
| 2023.03.06 | 59.7㎡ · 10층101동 | 1억 400만원 |
| 2022.06.21 | 59.7㎡ · 6층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.06.10 | 46.95㎡ · 10층 | 7,700만원 |
| 2022.05.18 | 59.7㎡ · 10층 | 9,800만원 |
| 2022.05.17 | 62.92㎡ · 9층 | 9,750만원 |
| 2022.04.28 | 52.05㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2022.04.18 | 52.05㎡ · 9층 | 8,950만원 |
| 2022.03.16 | 59.7㎡ · 2층 | 9,800만원 |
| 2022.03.03 | 46.95㎡ · 6층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.02.08 | 62.92㎡ · 4층 | 9,000만원 |
| 2022.02.04 | 59.7㎡ · 1층 | 8,300만원 |
| 2022.01.25 | 59.7㎡ · 8층 | 9,100만원 |
| 2022.01.13 | 52.05㎡ · 12층 | 8,300만원 |
| 2022.01.12 | 59.7㎡ · 13층 | 9,500만원 |
| 2022.01.05 | 59.7㎡ · 2층 | 7,500만원 직거래 |
| 2021.12.17 | 59.7㎡ · 8층 | 9,700만원 |
| 2021.11.19 | 59.7㎡ · 5층 | 8,800만원 |
| 2021.11.19 | 59.7㎡ · 7층 | 9,900만원 |
| 2021.11.19 | 52.05㎡ · 9층 | 8,500만원 해제 |
| 2021.11.19 | 52.05㎡ · 9층 | 8,500만원 |
| 2021.11.10 | 52.05㎡ · 8층 | 9,000만원 |
| 2021.11.02 | 59.7㎡ · 10층 | 9,500만원 |
| 2021.10.30 | 59.7㎡ · 11층 | 1억원 |
| 2021.10.24 | 59.7㎡ · 2층 | 9,700만원 |
| 2021.10.21 | 59.7㎡ · 11층 | 9,500만원 |
| 2021.10.21 | 59.7㎡ · 12층 | 9,700만원 |
| 2021.10.19 | 52.05㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2021.09.19 | 52.05㎡ · 9층 | 8,600만원 |
| 2021.09.09 | 59.7㎡ · 12층 | 9,000만원 |
| 2021.08.30 | 52.05㎡ · 1층 | 8,000만원 |
| 2021.08.28 | 59.7㎡ · 2층 | 9,300만원 |
| 2021.08.25 | 59.7㎡ · 7층 | 9,000만원 |
| 2021.08.21 | 52.05㎡ · 2층 | 8,000만원 |
| 2021.08.17 | 62.92㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2021.08.05 | 59.7㎡ · 8층 | 9,100만원 |
| 2021.06.19 | 59.7㎡ · 11층 | 8,400만원 |
| 2021.06.16 | 59.7㎡ · 7층 | 8,500만원 |
| 2021.06.01 | 52.05㎡ · 7층 | 6,500만원 |
| 2021.05.27 | 59.7㎡ · 13층 | 7,600만원 |
| 2021.05.21 | 46.95㎡ · 6층 | 5,500만원 |
| 2021.05.18 | 62.92㎡ · 8층 | 7,800만원 |
| 2021.03.05 | 52.05㎡ · 4층 | 7,700만원 |
| 2020.12.29 | 59.7㎡ · 11층 | 9,000만원 |
| 2020.12.05 | 59.7㎡ · 8층 | 7,800만원 |
| 2020.09.27 | 52.05㎡ · 10층 | 8,000만원 |
| 2020.06.26 | 59.7㎡ · 9층 | 9,000만원 |
| 2020.06.12 | 52.05㎡ · 3층 | 8,200만원 |
| 2020.05.29 | 62.92㎡ · 8층 | 8,900만원 |
| 2020.05.22 | 62.92㎡ · 10층 | 7,000만원 |
| 2020.05.21 | 59.7㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2020.04.07 | 59.7㎡ · 6층 | 9,600만원 |
| 2020.02.17 | 46.95㎡ · 5층 | 6,950만원 |
| 2020.02.01 | 59.7㎡ · 11층 | 8,500만원 |
| 2020.01.14 | 59.7㎡ · 13층 | 9,300만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.