아파트2009년 준공북구 67위운암동 11위
코아루렉시안
전남광주통합특별시 북구 북문대로187번길 14 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 운암동에 있는 2009년 준공 202세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 85㎡ · 6층 · 2025.10.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,186만원으로 1년 전보다 18.7% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억 3,000만원전용 85㎡ · 2025.10.16
- 최근 거래
- 2026.07.233억 1,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,186만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 1,186만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,190만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,241만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,081만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,283만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,459만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,322만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,089만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,270만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.12 | — | 0 | 972만원 | 6 |
| 2024.09 | 1,147만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,186만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,101만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,245만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,224만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,167만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,350만원 | 1 | 1,050만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,237만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,128만원 | 1 | 972만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 972만원 | 1 |
| 2023.08 | 1,206만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,206만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,229만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,186만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,217만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,089만원 | 2 |
| 2022.07 | 1,283만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,406만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,283만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 972만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,050만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,439만원 | 1 | 1,167만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,280만원 | 1 | 1,089만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,198만원 | 1 | 1,089만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,131만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,125만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,140만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,101만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,175만원 | 3 | 1,089만원 | 1 |
| 2020.12 | 1,122만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,116만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,229만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 914만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,108만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,093만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,070만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,147만원 | 2 | 797만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2009.04.27 (2009년)
- 세대 · 동
- 202세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 14층
- 용적률 · 건폐율
- 206.51% · 19.21%
- 주차
- 210대 (세대당 1.04대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한국토지신탁
- 시행사
- ns종합건설
- 연면적
- 31,706㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 북문대로187번길 14
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(운암초) 중학교(운암중) 고등학교(서강고) 대학교(서강정보대)
- 편의시설
- 병원(한국병원) 대형상가(롯데슈퍼) 기타(광주문화예술회관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡202세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 85㎡25.7평 | 3억 1,000만원2026.07.23 · 6층 | 1,198만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.30 | 85㎡ · 11층 | 4억 300만원 | +3,300만원+8.9% |
| 2021.09.23 | 85㎡ · 4층 | 3억 7,000만원 | +4,100만원+12.5% |
| 2021.08.12 | 85㎡ · 7층 | 3억 2,900만원 | +800만원+2.5% |
| 2021.01.07 | 85㎡ · 11층 | 3억 2,100만원 | +500만원+1.6% |
| 2020.10.30 | 85㎡ · 10층 | 3억 1,600만원 | +300만원+1.0% |
| 2020.01.18 | 85㎡ · 12층 | 3억 1,300만원 | +3,600만원+13.0% |
| 2020.01.15 | 85㎡ · 11층 | 2억 7,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.23 | 85.0㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.13 | 85.0㎡ · 8층 | 3억원 |
| 2026.06.13 | 85.0㎡ · 12층101동 | 3억 600만원 |
| 2026.05.16 | 85.0㎡ · 7층103동 | 3억 1,900만원 |
| 2026.03.16 | 85.0㎡ · 2층104동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.10.16 | 85.0㎡ · 6층101동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.09.25 | 85.0㎡ · 13층103동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.03.29 | 85.0㎡ · 5층103동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.01.21 | 85.0㎡ · 11층104동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.01.04 | 85.0㎡ · 11층101동 | 3억 300만원 |
| 2024.09.02 | 85.0㎡ · 3층104동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.08.23 | 85.0㎡ · 11층102동 | 3억 500만원 |
| 2024.06.04 | 85.0㎡ · 5층104동 | 2억 8,300만원 |
| 2024.05.29 | 85.0㎡ · 8층103동 | 3억 2,000만원 |
| 2024.04.09 | 85.0㎡ · 12층104동 | 3억 1,950만원 |
| 2024.04.01 | 85.0㎡ · 9층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.03.09 | 85.0㎡ · 9층101동 | 3억원 |
| 2024.02.21 | 85.0㎡ · 3층103동 | 3억 4,700만원 |
| 2024.01.26 | 85.0㎡ · 14층101동 | 3억 1,800만원 직거래 |
| 2024.01.07 | 85.0㎡ · 6층101동 | 3억 1,800만원 |
| 2023.12.17 | 85.0㎡ · 10층104동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.11.17 | 85.0㎡ · 4층104동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.08.26 | 85.0㎡ · 12층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.08.26 | 85.0㎡ · 9층 | 3억 1,300만원 해제 |
| 2023.08.26 | 85.0㎡ · 9층103동 | 3억 1,500만원 |
| 2023.08.03 | 85.0㎡ · 5층103동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.07.20 | 85.0㎡ · 9층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.06.30 | 85.0㎡ · 11층101동 | 3억 1,800만원 |
| 2023.06.04 | 85.0㎡ · 9층103동 | 3억 1,400만원 |
| 2023.05.25 | 85.0㎡ · 5층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2023.05.16 | 85.0㎡ · 7층104동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.05.15 | 85.0㎡ · 4층104동 | 3억원 |
| 2023.03.28 | 85.0㎡ · 12층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.03.27 | 85.0㎡ · 9층103동 | 3억 1,600만원 |
| 2022.07.12 | 85.0㎡ · 3층 | 3억 3,000만원 |
| 2022.05.30 | 85.0㎡ · 11층 | 4억 300만원 |
| 2022.05.23 | 85.0㎡ · 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.09.23 | 85.0㎡ · 4층 | 3억 7,000만원 |
| 2021.08.12 | 85.0㎡ · 7층 | 3억 2,900만원 |
| 2021.07.31 | 85.0㎡ · 10층 | 3억 800만원 |
| 2021.06.14 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 9,450만원 해제 |
| 2021.06.14 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 9,450만원 |
| 2021.06.09 | 85.0㎡ · 12층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.04.22 | 85.0㎡ · 3층 | 2억 9,100만원 |
| 2021.04.17 | 85.0㎡ · 13층 | 2억 8,750만원 |
| 2021.03.26 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 9,300만원 |
| 2021.02.27 | 85.0㎡ · 1층 | 2억 8,300만원 |
| 2021.01.24 | 85.0㎡ · 4층 | 3억 200만원 |
| 2021.01.14 | 85.0㎡ · 3층 | 2억 9,100만원 |
| 2021.01.07 | 85.0㎡ · 11층 | 3억 2,100만원 |
| 2020.12.24 | 85.0㎡ · 12층 | 2억 8,800만원 |
| 2020.12.14 | 85.0㎡ · 8층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.11.30 | 85.0㎡ · 12층 | 2억 8,700만원 |
| 2020.10.30 | 85.0㎡ · 10층 | 3억 1,600만원 |
| 2020.07.11 | 85.0㎡ · 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.11 | 85.0㎡ · 7층 | 3억원 |
| 2020.06.01 | 85.0㎡ · 5층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.05.21 | 85.0㎡ · 9층 | 2억 9,200만원 |
| 2020.05.07 | 85.0㎡ · 6층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.03.02 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 7,500만원 |
| 2020.01.18 | 85.0㎡ · 12층 | 3억 1,300만원 |
| 2020.01.15 | 85.0㎡ · 11층 | 2억 7,700만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.