아파트1993년 준공연제구 119위거제동 48위
다뉴브
부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 5 · 지도에서 보기
부산 연제구 거제동에 있는 1993년 준공 144세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 3억 1,000만원(전용 83㎡ · 6층 · 2026.03.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,064만원입니다. 전용 73㎡ 전세가율은 89%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 3억 1,000만원전용 83㎡ · 2026.03.12
- 최근 거래
- 2026.09.112억 3,000만원 · 전용 74㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,064만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,032만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,095만원 | 1 | 898만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 943만원 | 1 |
| 2026.06 | 1,180만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 987만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,181만원 | 2 | 636만원 | 1 |
| 2026.01 | 1,014만원 | 1 | 684만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 1,073만원 | 1 |
| 2025.09 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,173만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 818만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 914만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 626만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,264만원 | 1 | 718만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 914만원 | 4 |
| 2024.09 | 934만원 | 1 | 795만원 | 3 |
| 2024.06 | 996만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 662만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,300만원 | 1 | 716만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,071만원 | 1 | 676만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 710만원 | 2 |
| 2023.10 | — | 0 | 676만원 | 1 |
| 2023.09 | 1,071만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,090만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 954만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,292만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 779만원 | 3 |
| 2022.10 | 1,141만원 | 1 | 596만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 914만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,207만원 | 1 | 853만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,129만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 681만원 | 1 |
| 2022.01 | — | 0 | 808만원 | 1 |
| 2021.12 | — | 0 | 835만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 898만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,418만원 | 2 | 1,003만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,272만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,431만원 | 1 | 1,193만원 | 1 |
| 2021.06 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,145만원 | 1 |
| 2021.02 | — | 0 | 931만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,252만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,059만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,019만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 914만원 | 2 |
| 2020.08 | 911만원 | 1 | 815만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,061만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.06 | 906만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | — | 0 | 853만원 | 1 |
| 2020.04 | 898만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 936만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.3평 | 2억 3,000만원3건 | 2억 500만원4건 | 89% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1993.11.06 (1993년)
- 세대 · 동
- 144세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 1층
- 용적률 · 건폐율
- 399.34% · 28.37%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 확인안됨
- 시행사
- 확인안됨
- 연면적
- 4,584㎡
- 주소
- 부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡144세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22.3평 | 2억 3,000만원2026.09.11 · 4층 | 1,032만원 | 3 |
| 83㎡25.2평 | 3억 1,000만원2026.03.12 · 6층 | 1,232만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 3억 300만원2026.06.16 · 22층 | 1,154만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.29 | 83㎡ · 24층 | 3억 9,000만원 | +3,000만원+8.3% |
| 2021.10.16 | 84㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 | +4,000만원+13.8% |
| 2021.07.20 | 83㎡ · 20층 | 3억 6,000만원 | +4,500만원+14.3% |
| 2020.12.31 | 83㎡ · 6층 | 3억 1,500만원 | +3,800만원+13.7% |
| 2020.11.13 | 73㎡ · 4층 | 2억 5,300만원 | +1,700만원+7.2% |
| 2020.11.09 | 73㎡ · 6층 | 2억 3,600만원 | +3,300만원+16.3% |
| 2020.11.05 | 83㎡ · 5층 | 2억 7,700만원 | +700만원+2.6% |
| 2020.11.02 | 84㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 | +4,200만원+16.9% |
| 2020.10.30 | 83㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 | +300만원+1.1% |
| 2020.10.27 | 84㎡ · 22층 | 2억 4,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 73.65㎡ · 4층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.24 | 73.65㎡ · 6층 | 2억 4,400만원 |
| 2026.06.16 | 84.9㎡ · 22층101동 | 3억 300만원 |
| 2026.04.23 | 83.16㎡ · 5층101동 | 2억 8,000만원 직거래 |
| 2026.03.21 | 84.9㎡ · 24층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 83.16㎡ · 6층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.20 | 73.65㎡ · 4층102동 | 2억 2,600만원 |
| 2025.06.13 | 83.16㎡ · 12층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.06.03 | 73.65㎡ · 3층102동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.11.16 | 83.16㎡ · 24층101동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.09.28 | 73.65㎡ · 1층102동 | 2억 800만원 |
| 2024.06.01 | 73.65㎡ · 6층102동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.01.08 | 83.16㎡ · 10층101동 | 3억 2,700만원 |
| 2023.12.03 | 84.9㎡ · 6층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.09.01 | 84.9㎡ · 2층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2023.08.14 | 83.16㎡ · 14층101동 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2023.05.31 | 83.16㎡ · 14층101동 | 3억 2,500만원 직거래 |
| 2023.05.18 | 84.9㎡ · 10층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.05.18 | 83.16㎡ · 18층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.05.12 | 83.16㎡ · 7층101동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.03.29 | 83.16㎡ · 14층101동 | 3억 2,500만원 |
| 2022.12.22 | 84.9㎡ · 1층 | 3억 2,000만원 직거래 |
| 2022.10.22 | 83.16㎡ · 12층 | 2억 8,700만원 |
| 2022.05.21 | 84.9㎡ · 6층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.10.29 | 83.16㎡ · 24층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.10.16 | 84.9㎡ · 4층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.07.20 | 83.16㎡ · 20층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.12.31 | 83.16㎡ · 6층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.11.13 | 73.65㎡ · 4층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.11.09 | 73.65㎡ · 6층 | 2억 3,600만원 |
| 2020.11.05 | 83.16㎡ · 5층 | 2억 7,700만원 |
| 2020.11.04 | 84.9㎡ · 1층 | 2억 1,300만원 |
| 2020.11.04 | 83.16㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.11.04 | 73.65㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.11.02 | 84.9㎡ · 10층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.10.30 | 83.16㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.10.27 | 84.9㎡ · 22층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.08.11 | 73.65㎡ · 6층 | 2억 300만원 |
| 2020.07.23 | 83.16㎡ · 12층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.06.19 | 83.16㎡ · 7층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.04.10 | 73.65㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2020.03.17 | 83.16㎡ · 8층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.03.13 | 83.16㎡ · 21층 | 2억 4,600만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.