아파트1999년 준공성북구 42위종암동 6위
종암에스케이
서울특별시 성북구 종암로24가길 53 · 지도에서 보기
서울 성북구 종암동에 있는 1999년 준공 1,318세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 64건이고, 최고가는 12억원(전용 115㎡ · 18층 · 2026.08.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,263만원으로 1년 전보다 59.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 53%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 64건
- 1년 최고가
- 12억원전용 115㎡ · 2026.08.18
- 최근 거래
- 2026.09.039억 5,800만원 · 전용 59㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,263만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,263만원 +59.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,364만원 · 2,244만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 5,364만원 | 1 | 2,485만원 | 3 |
| 2026.08 | 4,759만원 | 5 | 2,439만원 | 6 |
| 2026.07 | 5,263만원 | 3 | 2,483만원 | 6 |
| 2026.06 | 4,234만원 | 5 | 2,419만원 | 5 |
| 2026.05 | 4,435만원 | 11 | 1,815만원 | 3 |
| 2026.04 | 2,938만원 | 6 | 2,346만원 | 6 |
| 2026.03 | 3,707만원 | 7 | 2,419만원 | 7 |
| 2026.02 | 3,473만원 | 5 | 2,155만원 | 2 |
| 2026.01 | 3,434만원 | 11 | 2,185만원 | 12 |
| 2025.12 | 4,252만원 | 3 | 1,924만원 | 9 |
| 2025.11 | 3,748만원 | 2 | 2,102만원 | 4 |
| 2025.10 | 4,115만원 | 6 | 2,301만원 | 8 |
| 2025.09 | 3,297만원 | 2 | 2,000만원 | 8 |
| 2025.08 | 3,102만원 | 1 | 2,229만원 | 6 |
| 2025.07 | 3,285만원 | 2 | 1,834만원 | 11 |
| 2025.06 | 3,317만원 | 12 | 1,930만원 | 8 |
| 2025.05 | 3,640만원 | 5 | 1,671만원 | 6 |
| 2025.04 | 3,540만원 | 2 | 2,126만원 | 16 |
| 2025.03 | 3,590만원 | 9 | 2,107만원 | 3 |
| 2025.02 | 3,648만원 | 4 | 2,068만원 | 11 |
| 2025.01 | 3,408만원 | 4 | 2,041만원 | 8 |
| 2024.12 | 3,590만원 | 3 | 1,756만원 | 9 |
| 2024.11 | — | 0 | 2,319만원 | 5 |
| 2024.10 | 3,724만원 | 1 | 1,933만원 | 11 |
| 2024.09 | 3,516만원 | 4 | 2,032만원 | 8 |
| 2024.08 | 3,576만원 | 7 | 2,240만원 | 14 |
| 2024.07 | 2,919만원 | 5 | 2,209만원 | 3 |
| 2024.06 | 2,907만원 | 7 | 1,990만원 | 10 |
| 2024.05 | 3,446만원 | 5 | 1,829만원 | 4 |
| 2024.04 | 3,360만원 | 5 | 2,184만원 | 7 |
| 2024.03 | 3,354만원 | 5 | 2,099만원 | 11 |
| 2024.02 | 2,770만원 | 3 | 1,757만원 | 10 |
| 2024.01 | 2,809만원 | 1 | 1,951만원 | 8 |
| 2023.12 | 2,868만원 | 3 | 1,756만원 | 17 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,974만원 | 6 |
| 2023.10 | 3,523만원 | 1 | 2,030만원 | 10 |
| 2023.09 | 3,266만원 | 2 | 1,960만원 | 7 |
| 2023.08 | — | 0 | 1,848만원 | 7 |
| 2023.07 | 2,985만원 | 1 | 1,918만원 | 8 |
| 2023.06 | 3,249만원 | 4 | 1,718만원 | 12 |
| 2023.05 | 3,297만원 | 4 | 1,708만원 | 4 |
| 2023.04 | 2,996만원 | 1 | 1,876만원 | 7 |
| 2023.03 | 3,290만원 | 2 | 1,613만원 | 8 |
| 2023.02 | 3,156만원 | 2 | 1,911만원 | 2 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,756만원 | 3 |
| 2022.12 | 2,244만원 | 1 | 1,764만원 | 7 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,960만원 | 9 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,832만원 | 14 |
| 2022.09 | 4,199만원 | 1 | 1,800만원 | 8 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,764만원 | 9 |
| 2022.07 | 4,142만원 | 1 | 2,092만원 | 4 |
| 2022.06 | 4,142만원 | 1 | 1,740만원 | 5 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,922만원 | 8 |
| 2022.04 | 4,171만원 | 1 | 2,068만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,798만원 | 13 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,367만원 | 8 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,705만원 | 10 |
| 2021.12 | 3,169만원 | 1 | 1,933만원 | 5 |
| 2021.11 | 4,363만원 | 1 | 1,477만원 | 2 |
| 2021.10 | 3,685만원 | 4 | 1,952만원 | 6 |
| 2021.09 | 3,327만원 | 2 | 1,359만원 | 2 |
| 2021.08 | 4,335만원 | 7 | 1,657만원 | 10 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,469만원 | 8 |
| 2021.06 | 3,128만원 | 4 | 1,463만원 | 6 |
| 2021.05 | 3,733만원 | 6 | 2,408만원 | 7 |
| 2021.04 | 3,459만원 | 3 | 1,729만원 | 5 |
| 2021.03 | — | 0 | 1,844만원 | 5 |
| 2021.02 | 3,970만원 | 5 | 1,867만원 | 2 |
| 2021.01 | 4,020만원 | 1 | 1,997만원 | 8 |
| 2020.12 | 3,655만원 | 6 | 1,680만원 | 3 |
| 2020.11 | 2,626만원 | 2 | 1,792만원 | 5 |
| 2020.10 | 3,558만원 | 2 | 1,832만원 | 12 |
| 2020.09 | — | 0 | 1,756만원 | 7 |
| 2020.08 | 3,044만원 | 9 | 1,850만원 | 13 |
| 2020.07 | 2,860만원 | 11 | 1,592만원 | 18 |
| 2020.06 | 2,751만원 | 17 | 1,639만원 | 7 |
| 2020.05 | 3,024만원 | 5 | 1,646만원 | 7 |
| 2020.04 | 2,982만원 | 2 | 1,694만원 | 6 |
| 2020.03 | 2,614만원 | 5 | 1,573만원 | 8 |
| 2020.02 | 2,614만원 | 8 | 1,459만원 | 12 |
| 2020.01 | 2,400만원 | 3 | 1,489만원 | 12 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 8억 500만원33건 | 4억 3,000만원34건 | 53% |
| 84㎡25.6평 | 9억 1,500만원16건 | 5억 5,500만원26건 | 61% |
| 114㎡34.7평 | 9억 9,000만원15건 | 6억원11건 | 61% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
79%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
61%갱신 77건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.04.07 (1999년)
- 세대 · 동
- 1,318세대 · 6개 동
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 369.24% · 25.78%
- 주차
- 1,503대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- SK건설
- 시행사
- 종암구역주택개량재개발
- 연면적
- 144,122㎡
- 전기차 충전기
- 14기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 성북구 종암로24가길 53
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 6호선 월곡역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(숭례,개운) 중학교(서울사대부속중,종암,돈암) 고등학교(서울사대부속고) 대학교(고려대)
- 편의시설
- 관공서(종암경찰서,성북소방서,성북보건소) 병원(성북중앙병원) 대형상가(하이마트) 공원(개운공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하438세대 · 33%
- 60~85㎡524세대 · 40%
- 85~135㎡356세대 · 27%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 9억 5,800만원2026.09.03 · 19층 | 4,468만원 | 33 |
| 84㎡25.6평 | 10억 4,500만원2026.07.11 · 5층 | 3,570만원 | 16 |
| 114㎡34.7평 | 12억원2026.08.18 · 18층 | 2,852만원 | 15 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 114㎡ · 18층 | 12억원 | +3,500만원+3.0% |
| 2026.07.20 | 59㎡ · 11층 | 9억 8,000만원 | +4,000만원+4.3% |
| 2026.07.11 | 59㎡ · 12층 | 9억 4,000만원 | +6,000만원+6.8% |
| 2026.06.27 | 84㎡ · 10층 | 10억 9,000만원 | +6,000만원+5.8% |
| 2026.05.30 | 114㎡ · 11층 | 11억 6,500만원 | +6,500만원+5.9% |
| 2026.05.18 | 59㎡ · 17층 | 8억 8,000만원 | +3,500만원+4.1% |
| 2026.05.11 | 84㎡ · 4층 | 10억 3,000만원 | +6,100만원+6.3% |
| 2026.02.14 | 59㎡ · 18층 | 8억 4,500만원 | +2,700만원+3.3% |
| 2026.01.31 | 59㎡ · 5층 | 8억 1,800만원 | +300만원+0.4% |
| 2021.12.18 | 114㎡ · 26층 | 11억원 | +5,000만원+4.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 59.04㎡ · 19층 | 9억 5,800만원 |
| 2026.08.18 | 114.75㎡ · 18층 | 12억원 |
| 2026.08.10 | 59.04㎡ · 1층 | 8억 4,900만원 |
| 2026.08.08 | 59.04㎡ · 23층 | 9억 4,500만원 |
| 2026.08.08 | 59.04㎡ · 1층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.03 | 59.04㎡ · 13층 | 9억 8,000만원 |
| 2026.07.20 | 59.04㎡ · 11층106동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.72㎡ · 5층 | 10억 4,500만원 |
| 2026.07.11 | 59.04㎡ · 12층 | 9억 4,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.72㎡ · 10층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.72㎡ · 15층104동 | 10억 8,500만원 |
| 2026.06.25 | 84.72㎡ · 17층 | 10억 3,000만원 |
| 2026.06.25 | 114.75㎡ · 11층 | 11억 5,000만원 |
| 2026.06.14 | 59.86㎡ · 5층 | 8억 4,000만원 |
| 2026.05.30 | 114.75㎡ · 11층103동 | 11억 6,500만원 |
| 2026.05.27 | 59.04㎡ · 25층106동 | 8억 1,500만원 |
| 2026.05.18 | 59.86㎡ · 17층106동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.04㎡ · 27층106동 | 8억 2,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.72㎡ · 4층104동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 59.86㎡ · 10층106동 | 8억 4,200만원 |
| 2026.05.05 | 114.75㎡ · 3층102동 | 9억 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 114.75㎡ · 16층102동 | 11억원 |
| 2026.05.04 | 59.04㎡ · 2층106동 | 7억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.86㎡ · 12층106동 | 8억 500만원 |
| 2026.05.01 | 59.86㎡ · 19층106동 | 8억 300만원 |
| 2026.04.28 | 114.75㎡ · 24층102동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 59.04㎡ · 18층106동 | 7억 9,800만원 |
| 2026.04.16 | 114.75㎡ · 3층102동 | 9억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.86㎡ · 15층 | 7억 9,500만원 |
| 2026.04.10 | 114.75㎡ · 19층102동 | 9억 9,000만원 |
| 2026.04.02 | 114.75㎡ · 15층103동 | 9억 1,400만원 |
| 2026.03.26 | 84.72㎡ · 23층104동 | 9억 6,500만원 |
| 2026.03.25 | 59.04㎡ · 6층 | 7억 9,000만원 해제 |
| 2026.03.25 | 59.04㎡ · 6층106동 | 7억 9,000만원 |
| 2026.03.23 | 114.75㎡ · 20층102동 | 10억 4,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.04㎡ · 11층106동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.03.23 | 114.75㎡ · 1층102동 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.20 | 114.75㎡ · 3층102동 | 9억 6,400만원 |
| 2026.03.20 | 84.72㎡ · 26층104동 | 9억 5,000만원 |
| 2026.03.12 | 114.75㎡ · 22층 | 7억원 해제 직거래 |
| 2026.02.21 | 84.72㎡ · 9층105동 | 9억 4,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.72㎡ · 2층104동 | 8억 9,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.04㎡ · 18층106동 | 8억 4,500만원 |
| 2026.02.13 | 84.72㎡ · 2층105동 | 8억 7,700만원 |
| 2026.02.04 | 84.72㎡ · 2층104동 | 8억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.86㎡ · 5층106동 | 8억 1,800만원 |
| 2026.01.30 | 114.75㎡ · 5층102동 | 9억 7,000만원 |
| 2026.01.30 | 59.04㎡ · 17층106동 | 8억 1,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.72㎡ · 2층104동 | 8억 4,300만원 |
| 2026.01.26 | 59.86㎡ · 2층106동 | 7억 3,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.72㎡ · 1층104동 | 8억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.72㎡ · 13층101동 | 8억 8,000만원 |
| 2026.01.17 | 114.75㎡ · 21층102동 | 9억 9,700만원 |
| 2026.01.13 | 114.75㎡ · 27층102동 | 9억 8,000만원 |
| 2026.01.07 | 59.04㎡ · 23층106동 | 7억 8,900만원 |
| 2026.01.02 | 59.86㎡ · 13층106동 | 7억 9,700만원 |
| 2025.12.20 | 59.86㎡ · 1층106동 | 7억 4,500만원 |
| 2025.12.18 | 59.86㎡ · 24층106동 | 7억 7,000만원 |
| 2025.12.18 | 59.04㎡ · 24층106동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.11.28 | 59.04㎡ · 8층106동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.72㎡ · 2층104동 | 8억 4,500만원 |
| 2025.10.19 | 59.04㎡ · 14층106동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.10.19 | 59.86㎡ · 4층106동 | 7억 2,700만원 |
| 2025.10.18 | 84.72㎡ · 15층105동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.10.18 | 59.04㎡ · 10층106동 | 7억 4,900만원 |
| 2025.10.03 | 59.86㎡ · 27층106동 | 7억 4,000만원 |
| 2025.10.01 | 59.04㎡ · 22층106동 | 7억 4,600만원 |
| 2025.09.28 | 84.72㎡ · 12층101동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.09.05 | 84.72㎡ · 14층104동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.08.09 | 84.72㎡ · 20층104동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.07.30 | 114.75㎡ · 14층 | 9억 1,000만원 해제 |
| 2025.07.30 | 114.75㎡ · 14층103동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.07.22 | 59.86㎡ · 7층106동 | 7억 1,500만원 |
| 2025.06.30 | 84.72㎡ · 16층104동 | 8억 4,000만원 |
| 2025.06.28 | 59.86㎡ · 19층106동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.72㎡ · 14층101동 | 8억 2,400만원 |
| 2025.06.27 | 114.75㎡ · 4층102동 | 9억 9,000만원 |
| 2025.06.18 | 59.86㎡ · 20층106동 | 6억 9,700만원 |
| 2025.06.18 | 84.72㎡ · 25층105동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.06.14 | 84.72㎡ · 24층101동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.86㎡ · 14층106동 | 6억 9,000만원 |
| 2025.06.12 | 59.86㎡ · 2층106동 | 6억 4,000만원 |
| 2025.06.12 | 114.75㎡ · 2층103동 | 9억원 |
| 2025.06.12 | 84.72㎡ · 1층101동 | 7억 4,900만원 |
| 2025.06.08 | 59.86㎡ · 16층106동 | 6억 9,900만원 |
| 2025.05.24 | 59.86㎡ · 22층106동 | 6억 7,500만원 |
| 2025.05.17 | 59.04㎡ · 12층106동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.05.09 | 84.72㎡ · 11층 | 8억 1,300만원 해제 |
| 2025.05.06 | 84.72㎡ · 11층104동 | 8억 1,300만원 |
| 2025.05.03 | 59.86㎡ · 9층106동 | 6억 6,700만원 |
| 2025.05.01 | 84.72㎡ · 1층101동 | 7억 3,500만원 |
| 2025.04.19 | 59.04㎡ · 3층106동 | 6억 3,800만원 |
| 2025.04.16 | 59.86㎡ · 20층106동 | 4억 3,500만원 직거래 |
| 2025.04.04 | 59.86㎡ · 4층106동 | 6억 3,500만원 |
| 2025.03.29 | 59.04㎡ · 23층106동 | 6억 7,000만원 |
| 2025.03.29 | 84.72㎡ · 15층103동 | 7억 8,500만원 |
| 2025.03.25 | 59.04㎡ · 25층106동 | 6억 6,800만원 |
| 2025.03.17 | 84.72㎡ · 7층 | 7억 9,500만원 해제 |
| 2025.03.17 | 84.72㎡ · 18층104동 | 8억 2,000만원 |
| 2025.03.17 | 84.72㎡ · 7층 | 7억 9,500만원 해제 |
| 2025.03.17 | 84.72㎡ · 7층104동 | 7억 9,500만원 |
| 2025.03.15 | 59.04㎡ · 12층 | 6억 8,000만원 해제 |
| 2025.03.15 | 59.04㎡ · 18층106동 | 6억 6,000만원 |
| 2025.03.15 | 59.04㎡ · 12층106동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.03.11 | 84.72㎡ · 5층104동 | 7억 8,000만원 |
| 2025.03.01 | 59.86㎡ · 5층106동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.02.27 | 59.86㎡ · 21층106동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.02.08 | 59.86㎡ · 10층106동 | 6억 6,300만원 |
| 2025.02.01 | 114.75㎡ · 14층102동 | 10억 1,000만원 |
| 2025.02.01 | 59.86㎡ · 15층106동 | 6억 5,800만원 |
| 2025.01.18 | 59.86㎡ · 7층106동 | 6억 5,500만원 |
| 2025.01.18 | 84.72㎡ · 2층105동 | 7억 3,500만원 |
| 2025.01.11 | 59.04㎡ · 5층106동 | 6억 5,000만원 |
| 2025.01.11 | 84.72㎡ · 22층105동 | 8억 2,000만원 |
| 2024.12.30 | 84.72㎡ · 21층104동 | 8억 2,100만원 |
| 2024.12.30 | 59.86㎡ · 24층106동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.12.21 | 59.86㎡ · 25층106동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.10.25 | 59.04㎡ · 17층106동 | 6억 6,500만원 |
| 2024.09.28 | 59.04㎡ · 15층106동 | 6억 2,100만원 |
| 2024.09.04 | 84.72㎡ · 3층104동 | 7억 6,000만원 |
2020년 이후 301건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.