아파트1994년 준공성북구 83위석관동 6위
중앙하이츠
서울특별시 성북구 한천로76길 73 · 지도에서 보기
서울 성북구 석관동에 있는 1994년 준공 315세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 7억 2,500만원(전용 85㎡ · 5층 · 2026.03.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,649만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 12건
- 1년 최고가
- 7억 2,500만원전용 85㎡ · 2026.03.31
- 최근 거래
- 2026.07.306억 6,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 3,649만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 3,649만원 | 1 | 1,831만원 | 2 |
| 2026.06 | 3,101만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.05 | 3,577만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 2,649만원 | 1 | 1,759만원 | 1 |
| 2026.03 | 2,825만원 | 1 | 1,309만원 | 1 |
| 2026.02 | 3,356만원 | 4 | 2,010만원 | 2 |
| 2026.01 | — | 0 | 2,212만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,869만원 | 2 |
| 2025.09 | — | 0 | 1,745만원 | 2 |
| 2025.06 | 3,041만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 2,792만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 2,889만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 2,765만원 | 1 | 2,046만원 | 4 |
| 2025.02 | — | 0 | 1,880만원 | 1 |
| 2025.01 | 2,986만원 | 1 | 1,558만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,852만원 | 2 |
| 2024.11 | 2,571만원 | 1 | 1,829만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,880만원 | 4 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,659만원 | 1 |
| 2024.08 | 2,930만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 2,338만원 | 1 | 1,519만원 | 1 |
| 2024.05 | 2,737만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 2,709만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 2,709만원 | 1 | 1,614만원 | 4 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,675만원 | 1 |
| 2024.01 | 2,529만원 | 2 | 1,935만원 | 2 |
| 2023.12 | 2,435만원 | 1 | 1,558만원 | 1 |
| 2023.11 | 2,425만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 2,737만원 | 1 | 1,797만원 | 1 |
| 2023.09 | 2,640만원 | 2 | 1,659만원 | 1 |
| 2023.08 | 2,751만원 | 2 | 1,442만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 1,659만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 1,714만원 | 2 |
| 2023.05 | 2,493만원 | 4 | 1,433만원 | 2 |
| 2023.04 | 2,488만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.02 | 2,318만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,684만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,742만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,603만원 | 2 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,327만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,889만원 | 2 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,212만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,792만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,631만원 | 2 |
| 2021.12 | 3,317만원 | 1 | 1,389만원 | 2 |
| 2021.10 | 3,317만원 | 1 | 1,463만원 | 3 |
| 2021.09 | 3,117만원 | 1 | 2,221만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,548만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,948만원 | 5 |
| 2021.06 | 3,109만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 3,027만원 | 2 | 1,227만원 | 1 |
| 2021.04 | 3,069만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 3,002만원 | 1 | 1,708만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,309만원 | 1 |
| 2021.01 | 3,041만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | — | 0 | 1,603만원 | 1 |
| 2020.10 | — | 0 | 1,714만원 | 2 |
| 2020.09 | 2,875만원 | 1 | 1,659만원 | 2 |
| 2020.08 | — | 0 | 1,438만원 | 1 |
| 2020.07 | 2,731만원 | 2 | 1,576만원 | 2 |
| 2020.06 | 2,267만원 | 1 | 1,272만원 | 1 |
| 2020.04 | 2,343만원 | 2 | 1,364만원 | 3 |
| 2020.03 | 2,139만원 | 2 | 1,272만원 | 1 |
| 2020.02 | 2,141만원 | 4 | 1,305만원 | 3 |
| 2020.01 | 1,948만원 | 3 | 1,438만원 | 5 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 3,625만원8건 | 4억원5건 | 63% |
| 84㎡25.7평 | 6억 8,000만원4건 | 4억 5,075만원6건 | 66% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.06.24 (1994년)
- 세대 · 동
- 315세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 137.97% · 9.66%
- 주차
- 241대 (세대당 0.77대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 중앙건설
- 시행사
- 중앙건설
- 연면적
- 33,227㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 성북구 한천로76길 73
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선6호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 10~15분이내
- 교육
- 초등학교(석관, 이문) 중학교(석관) 고등학교(석관) 대학교(한국예술종합학교, 광운)
- 편의시설
- 관공서(석관1,2동사무소, 석관파출소) 병원(서울성모병원, 신라병원) 대형상가(LG하이프라자) 공원(샛별어린이공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하165세대 · 52%
- 60~85㎡150세대 · 48%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 6억 6,000만원2026.07.30 · 9층 | 3,518만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 6억 7,000만원2026.06.26 · 1층 | 2,649만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 59㎡ · 9층 | 6억 6,000만원 | +700만원+1.1% |
| 2026.06.26 | 59㎡ · 6층 | 6억 5,300만원 | +600만원+0.9% |
| 2026.05.28 | 59㎡ · 2층 | 6억 4,700만원 | +1,700만원+2.7% |
| 2026.02.28 | 59㎡ · 8층 | 6억 3,000만원 | +1,500만원+2.4% |
| 2026.02.07 | 59㎡ · 5층 | 6억 1,500만원 | +1,500만원+2.5% |
| 2021.10.28 | 59㎡ · 9층 | 6억원 | +4,500만원+8.1% |
| 2021.09.09 | 84㎡ · 15층 | 8억원 | +200만원+0.3% |
| 2021.06.26 | 84㎡ · 11층 | 7억 9,800만원 | +2억 3,100만원+40.7% |
| 2021.04.14 | 59㎡ · 14층 | 5억 5,500만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.01.30 | 59㎡ · 8층 | 5억 5,000만원 | +3,000만원+5.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.30 | 59.79㎡ · 9층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.85㎡ · 1층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.79㎡ · 6층 | 6억 5,300만원 |
| 2026.06.13 | 59.79㎡ · 5층3동 | 6억 4,250만원 |
| 2026.06.12 | 84.85㎡ · 2층1동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.79㎡ · 2층3동 | 6억 4,700만원 |
| 2026.04.06 | 84.85㎡ · 4층2동 | 6억 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.85㎡ · 5층2동 | 7억 2,500만원 |
| 2026.02.28 | 59.79㎡ · 8층3동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.18 | 59.79㎡ · 9층3동 | 5억 9,900만원 |
| 2026.02.14 | 59.79㎡ · 5층3동 | 5억 7,500만원 |
| 2026.02.07 | 59.79㎡ · 5층3동 | 6억 1,500만원 |
| 2025.06.27 | 59.79㎡ · 6층3동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.06.12 | 59.79㎡ · 12층3동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.05.28 | 59.79㎡ · 15층3동 | 5억 500만원 |
| 2025.04.23 | 59.79㎡ · 15층3동 | 5억 500만원 |
| 2025.04.23 | 59.79㎡ · 14층3동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.03.21 | 59.79㎡ · 10층3동 | 5억원 |
| 2025.01.23 | 59.79㎡ · 4층3동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.11.13 | 84.85㎡ · 3층1동 | 6억 6,000만원 |
| 2024.08.14 | 59.79㎡ · 11층3동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.06.06 | 84.85㎡ · 1층1동 | 6억원 |
| 2024.05.08 | 59.79㎡ · 12층3동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2024.05.07 | 84.85㎡ · 12층2동 | 6억 3,750만원 |
| 2024.05.04 | 59.79㎡ · 13층 | 4억 9,500만원 해제 |
| 2024.05.04 | 59.79㎡ · 13층3동 | 4억 9,500만원 |
| 2024.05.01 | 59.79㎡ · 11층3동 | 4억 9,700만원 |
| 2024.04.11 | 59.79㎡ · 14층3동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.03.18 | 59.79㎡ · 11층3동 | 4억 9,000만원 |
| 2024.01.30 | 84.85㎡ · 15층1동 | 6억 2,000만원 |
| 2024.01.22 | 59.79㎡ · 5층3동 | 4억 7,800만원 |
| 2023.12.23 | 84.85㎡ · 5층2동 | 6억 2,500만원 |
| 2023.11.27 | 84.85㎡ · 4층1동 | 6억 2,250만원 |
| 2023.10.28 | 59.79㎡ · 8층3동 | 4억 9,500만원 |
| 2023.09.21 | 59.79㎡ · 6층3동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2023.09.12 | 84.85㎡ · 4층2동 | 6억 6,000만원 |
| 2023.09.10 | 59.79㎡ · 4층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2023.09.10 | 59.79㎡ · 4층3동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.08.08 | 59.79㎡ · 7층3동 | 4억 8,500만원 |
| 2023.08.06 | 59.79㎡ · 5층3동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.05.13 | 84.85㎡ · 13층1동 | 6억 3,000만원 |
| 2023.05.13 | 84.85㎡ · 3층2동 | 6억 5,000만원 |
| 2023.05.04 | 59.79㎡ · 6층3동 | 4억 7,500만원 |
| 2023.05.04 | 84.85㎡ · 4층2동 | 6억원 |
| 2023.04.29 | 59.79㎡ · 2층 | 4억 7,400만원 해제 |
| 2023.04.29 | 59.79㎡ · 2층3동 | 4억 7,400만원 |
| 2023.04.29 | 84.85㎡ · 10층2동 | 6억 2,300만원 |
| 2023.04.07 | 59.79㎡ · 2층3동 | 4억 5,000만원 |
| 2023.02.21 | 84.85㎡ · 13층1동 | 5억 9,500만원 |
| 2021.12.02 | 59.79㎡ · 5층 | 6억원 |
| 2021.10.28 | 59.79㎡ · 9층 | 6억원 |
| 2021.09.09 | 84.85㎡ · 15층 | 8억원 |
| 2021.06.26 | 84.85㎡ · 11층 | 7억 9,800만원 |
| 2021.05.22 | 59.79㎡ · 10층 | 5억 4,500만원 |
| 2021.05.19 | 59.79㎡ · 9층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.04.14 | 59.79㎡ · 14층 | 5억 5,500만원 |
| 2021.03.20 | 59.79㎡ · 10층 | 5억 4,300만원 |
| 2021.01.30 | 59.79㎡ · 8층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.09.09 | 59.79㎡ · 2층 | 5억 2,000만원 |
| 2020.07.25 | 59.79㎡ · 12층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.07.04 | 59.79㎡ · 5층 | 4억 7,800만원 |
| 2020.06.17 | 59.79㎡ · 1층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.04.14 | 59.79㎡ · 7층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.04.10 | 84.85㎡ · 13층 | 5억 6,700만원 |
| 2020.03.11 | 84.85㎡ · 9층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.03.02 | 84.85㎡ · 5층 | 5억 4,800만원 |
| 2020.02.27 | 84.85㎡ · 3층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.02.21 | 59.79㎡ · 14층 | 4억 2,800만원 |
| 2020.02.17 | 59.79㎡ · 12층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.02.04 | 84.85㎡ · 9층 | 5억 700만원 |
| 2020.01.18 | 59.79㎡ · 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2020.01.18 | 84.85㎡ · 7층 | 5억원 |
| 2020.01.15 | 84.85㎡ · 14층 | 4억 8,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 2026년 서울 아파트 청약 경쟁률 순위 — 1순위 평균 65.9 대 1, 아크로 드 서초 1,099 대 1
2026년 들어 9월 22일까지 1순위 접수를 마친 서울 아파트 분양 공고 23건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 15만 5,890건이 공급 2,365세대에 몰려 전체 평균은 65.9 대 1, 공고별 중앙값은 44.5 대 1이었습니다. 서초구 아크로 드 서초가 1,099 대 1로 가장 높았고, 2순위까지 남은 공고는 한 건도 없었습니다.