아파트1997년 준공동구 219위지묘동 6위
태왕그린힐즈
대구광역시 동구 파계로 46 · 지도에서 보기
대구 동구 지묘동에 있는 1997년 준공 462세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 11건이고, 최고가는 2억 7,500만원(전용 167㎡ · 13층 · 2025.11.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 623만원입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 11건
- 1년 최고가
- 2억 7,500만원전용 167㎡ · 2025.11.08
- 최근 거래
- 2026.09.161억 6,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 623만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당623만원
월 중앙값 최고 · 최저915만원 · 541만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 623만원 | 1 | 450만원 | 1 |
| 2026.08 | 617만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 680만원 | 2 | 469만원 | 1 |
| 2026.03 | 541만원 | 1 | 552만원 | 3 |
| 2025.12 | — | 0 | 545만원 | 2 |
| 2025.11 | 679만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.10 | 630만원 | 2 | 539만원 | 2 |
| 2025.06 | 580만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 545만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 607만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.02 | — | 0 | 552만원 | 7 |
| 2024.12 | 635만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 442만원 | 1 |
| 2024.10 | 696만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 736만원 | 1 | 497만원 | 1 |
| 2024.08 | — | 0 | 497만원 | 2 |
| 2024.06 | 707만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 646만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 690만원 | 1 | 390만원 | 1 |
| 2024.03 | 773만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 806만원 | 2 | 390만원 | 1 |
| 2024.01 | 730만원 | 2 | 545만원 | 3 |
| 2023.09 | 721만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 632만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2023.03 | 699만원 | 2 | 580만원 | 1 |
| 2023.02 | 629만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 682만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 701만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 718만원 | 2 |
| 2022.06 | 894만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 771만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 835만원 | 2 | 623만원 | 1 |
| 2021.10 | 770만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.09 | — | 0 | 718만원 | 2 |
| 2021.08 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 810만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 834만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 771만원 | 3 | 701만원 | 2 |
| 2021.04 | 813만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.03 | 817만원 | 3 | 623만원 | 1 |
| 2021.02 | 779만원 | 7 | — | 0 |
| 2021.01 | 802만원 | 5 | 662만원 | 3 |
| 2020.12 | 685만원 | 5 | 552만원 | 1 |
| 2020.11 | 677만원 | 4 | 701만원 | 1 |
| 2020.10 | 915만원 | 1 | 635만원 | 1 |
| 2020.09 | 760만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.08 | 662만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 704만원 | 8 | 552만원 | 1 |
| 2020.06 | 748만원 | 4 | 580만원 | 4 |
| 2020.05 | 843만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 719만원 | 2 | 607만원 | 1 |
| 2020.03 | 684만원 | 1 | 623만원 | 1 |
| 2020.02 | 782만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 731만원 | 3 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,000만원7건 | 1억원5건 | 91% |
| 84㎡25.7평 | 1억 6,100만원3건 | 1억 3,750만원4건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.12.22 (1997년)
- 세대 · 동
- 462세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 243.67% · 15.90%
- 주차
- 599대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)태왕
- 시행사
- (주)태왕
- 연면적
- 67,940㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 파계로 46
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(지묘초등학교) 중학교(영신중학교) 고등학교(영신고등학교)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 공원(팔공산국립공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하139세대 · 30%
- 60~85㎡187세대 · 40%
- 85~135㎡68세대 · 15%
- 135㎡ 초과68세대 · 15%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,000만원2026.08.19 · 13층 | 607만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 1억 6,000만원2026.09.16 · 8층 | 627만원 | 3 |
| 134㎡40.8평 | 2억 5,800만원2023.08.06 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 167㎡50.6평 | 2억 7,500만원2025.11.08 · 13층 | 543만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.28 | 167㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 | +3,500만원+9.9% |
| 2021.04.10 | 59㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 | +1,700만원+11.5% |
| 2021.03.19 | 59㎡ · 17층 | 1억 4,800만원 | +50만원+0.3% |
| 2021.03.08 | 84㎡ · 14층 | 2억 4,000만원 | +500만원+2.1% |
| 2021.01.27 | 167㎡ · 16층 | 3억 5,500만원 | +3,500만원+10.9% |
| 2020.10.20 | 84㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 | +300만원+1.3% |
| 2020.09.05 | 59㎡ · 6층 | 1억 4,750만원 | +550만원+3.9% |
| 2020.07.06 | 134㎡ · 15층 | 3억 1,000만원 | +3,100만원+11.1% |
| 2020.06.02 | 84㎡ · 8층 | 2억 3,200만원 | +1,550만원+7.2% |
| 2020.05.08 | 84㎡ · 12층 | 2억 1,650만원 | +1,350만원+6.7% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.86㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.19 | 59.88㎡ · 13층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.08.17 | 84.86㎡ · 1층 | 1억 6,100만원 |
| 2026.04.13 | 59.88㎡ · 12층107동 | 1억 4,650만원 |
| 2026.04.08 | 84.86㎡ · 11층103동 | 2억 3,000만원 직거래 |
| 2026.04.02 | 59.88㎡ · 6층106동 | 1억원 |
| 2026.03.03 | 59.88㎡ · 7층106동 | 9,800만원 |
| 2025.11.26 | 59.88㎡ · 15층107동 | 1억 2,300만원 |
| 2025.11.10 | 59.88㎡ · 6층106동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.11.08 | 167.31㎡ · 13층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.10.30 | 84.86㎡ · 4층103동 | 2억 300만원 |
| 2025.10.28 | 59.88㎡ · 2층106동 | 8,500만원 |
| 2025.06.16 | 84.86㎡ · 3층105동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.05.02 | 167.31㎡ · 14층 | 2억 7,600만원 해제 |
| 2025.05.02 | 167.31㎡ · 14층101동 | 2억 7,600만원 |
| 2025.03.13 | 84.86㎡ · 2층104동 | 1억 5,450만원 |
| 2025.03.11 | 167.31㎡ · 11층101동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.12.03 | 59.88㎡ · 5층106동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2024.12.02 | 59.88㎡ · 2층106동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.10.07 | 59.88㎡ · 16층107동 | 1억 2,600만원 |
| 2024.09.06 | 84.86㎡ · 16층103동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.06.09 | 59.88㎡ · 8층107동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.05.20 | 59.88㎡ · 14층107동 | 1억 1,700만원 |
| 2024.04.15 | 59.88㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 해제 |
| 2024.04.15 | 59.88㎡ · 4층106동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.03.28 | 84.86㎡ · 11층104동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2024.03.16 | 59.88㎡ · 14층107동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.02.15 | 59.88㎡ · 13층107동 | 1억 4,200만원 |
| 2024.02.12 | 59.88㎡ · 5층107동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.01.16 | 59.88㎡ · 15층106동 | 1억 2,750만원 |
| 2024.01.02 | 59.88㎡ · 4층106동 | 1억 3,700만원 |
| 2023.09.27 | 84.86㎡ · 3층103동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.08.06 | 134.88㎡ · 10층102동 | 2억 5,800만원 |
| 2023.07.14 | 59.88㎡ · 2층106동 | 1억 2,000만원 |
| 2023.03.29 | 84.86㎡ · 1층104동 | 1억 8,900만원 |
| 2023.03.03 | 84.86㎡ · 8층104동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.02.02 | 134.88㎡ · 12층102동 | 2억 5,650만원 |
| 2023.01.02 | 84.86㎡ · 4층104동 | 1억 7,500만원 |
| 2022.11.14 | 84.86㎡ · 6층 | 1억 8,800만원 직거래 |
| 2022.10.02 | 84.86㎡ · 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.07.18 | 84.86㎡ · 3층 | 2억원 직거래 |
| 2022.06.12 | 59.88㎡ · 14층 | 1억 6,200만원 |
| 2022.05.17 | 167.31㎡ · 14층 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2022.04.28 | 167.31㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 |
| 2022.02.14 | 167.31㎡ · 15층 | 3억 9,000만원 해제 |
| 2021.11.20 | 134.88㎡ · 9층 | 3억원 |
| 2021.11.03 | 84.86㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.10.26 | 84.86㎡ · 11층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.10.12 | 59.88㎡ · 10층 | 1억 5,200만원 |
| 2021.08.09 | 59.88㎡ · 15층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.07.20 | 134.88㎡ · 13층 | 3억원 |
| 2021.07.20 | 84.86㎡ · 2층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.06.21 | 59.88㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.06.16 | 134.88㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.06.12 | 84.86㎡ · 12층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.06.01 | 59.88㎡ · 14층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2021.06.01 | 59.88㎡ · 14층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.05.29 | 84.86㎡ · 8층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.05.24 | 84.86㎡ · 7층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.05.07 | 84.86㎡ · 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.04.19 | 167.31㎡ · 6층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.04.12 | 59.88㎡ · 13층 | 1억 3,800만원 |
| 2021.04.10 | 59.88㎡ · 6층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.04.02 | 84.86㎡ · 5층 | 2억 2,200만원 |
| 2021.03.19 | 59.88㎡ · 17층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.03.08 | 84.86㎡ · 14층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.03.02 | 59.88㎡ · 4층 | 1억 3,700만원 |
| 2021.02.25 | 84.86㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2021.02.20 | 84.86㎡ · 7층 | 1억 9,800만원 해제 |
| 2021.02.18 | 84.86㎡ · 2층 | 2억 500만원 |
| 2021.02.15 | 84.86㎡ · 12층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.02.15 | 84.86㎡ · 3층 | 2억원 |
| 2021.02.10 | 59.88㎡ · 10층 | 1억 4,500만원 |
| 2021.02.09 | 59.88㎡ · 3층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.02.01 | 59.88㎡ · 11층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.01.27 | 167.31㎡ · 16층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.01.27 | 84.86㎡ · 16층 | 2억 600만원 |
| 2021.01.20 | 134.88㎡ · 3층 | 3억원 |
| 2021.01.15 | 84.86㎡ · 14층 | 2억 700만원 |
| 2021.01.03 | 84.86㎡ · 16층 | 2억 2,400만원 |
| 2020.12.19 | 134.88㎡ · 6층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.12.14 | 134.88㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.14 | 59.88㎡ · 8층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.12.14 | 167.31㎡ · 1층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.12.10 | 59.88㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.11.30 | 59.88㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.24 | 59.88㎡ · 1층 | 1억 1,200만원 |
| 2020.11.14 | 134.88㎡ · 11층 | 3억원 |
| 2020.11.11 | 84.86㎡ · 11층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.10.20 | 84.86㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.09.26 | 59.88㎡ · 4층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.09.15 | 59.88㎡ · 9층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.09.09 | 59.88㎡ · 8층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.09.05 | 59.88㎡ · 6층 | 1억 4,750만원 |
| 2020.09.04 | 84.86㎡ · 10층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.09.01 | 84.86㎡ · 13층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.08.27 | 59.88㎡ · 12층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.08.10 | 59.88㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.08.06 | 134.88㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.07.30 | 59.88㎡ · 9층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.07.27 | 134.88㎡ · 15층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2020.07.27 | 59.88㎡ · 14층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.07.25 | 167.31㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.07.13 | 134.88㎡ · 7층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.07.11 | 84.86㎡ · 6층 | 2억 500만원 |
| 2020.07.07 | 84.86㎡ · 6층 | 2억원 |
| 2020.07.06 | 134.88㎡ · 15층 | 3억 1,000만원 해제 |
| 2020.07.06 | 59.88㎡ · 14층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.07.06 | 134.88㎡ · 15층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.06.28 | 59.88㎡ · 9층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.06.14 | 59.88㎡ · 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.06.10 | 167.31㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2020.06.08 | 84.86㎡ · 16층 | 2억원 |
| 2020.06.02 | 84.86㎡ · 8층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.05.08 | 84.86㎡ · 12층 | 2억 1,650만원 |
| 2020.04.24 | 84.86㎡ · 2층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.04.17 | 59.88㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.04.04 | 59.88㎡ · 15층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2020.03.17 | 134.88㎡ · 4층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.02.24 | 84.86㎡ · 10층 | 2억 300만원 |
2020년 이후 126건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.