아파트2001년 준공동구 207위지묘동 4위
팔공보성타운3
대구광역시 동구 파계로 71 · 지도에서 보기
대구 동구 지묘동에 있는 2001년 준공 650세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 2억 3,700만원(전용 135㎡ · 12층 · 2025.11.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 681만원으로 1년 전보다 2.0% 내렸습니다. 전용 85㎡ 전세가율은 79%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 2억 3,700만원전용 135㎡ · 2025.11.08
- 최근 거래
- 2026.09.081억 7,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 681만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당681만원 -2.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,102만원 · 580만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 681만원 | 1 | 612만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 583만원 | 1 |
| 2026.06 | 634만원 | 1 | 514만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 529만원 | 2 |
| 2025.11 | 580만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 694만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 583만원 | 1 |
| 2025.06 | 696만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 771만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | — | 0 | 583만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 634만원 | 1 |
| 2024.12 | 738만원 | 3 | 606만원 | 1 |
| 2024.11 | 637만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | — | 0 | 506만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 689만원 | 1 |
| 2024.08 | 686만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 764만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 729만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2024.04 | 602만원 | 1 | 526만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 544만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 583만원 | 1 |
| 2023.10 | 869만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 859만원 | 2 | 583만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 661만원 | 3 |
| 2023.04 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 980만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 768만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.12 | — | 0 | 622만원 | 1 |
| 2022.11 | 926만원 | 1 | 700만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 600만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 386만원 | 2 |
| 2022.08 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | 937만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,007만원 | 2 | 739만원 | 2 |
| 2022.03 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 962만원 | 2 | 700만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 827만원 | 3 |
| 2021.10 | 1,102만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,020만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 972만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,010만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 937만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 893만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | 868만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 926만원 | 3 | 622만원 | 1 |
| 2021.02 | 915만원 | 4 | 661만원 | 1 |
| 2021.01 | 904만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 835만원 | 13 | 728만원 | 4 |
| 2020.11 | 854만원 | 6 | 700만원 | 1 |
| 2020.10 | 790만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.09 | 810만원 | 8 | — | 0 |
| 2020.08 | 815만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.07 | 807만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.06 | 854만원 | 4 | 661만원 | 1 |
| 2020.05 | 792만원 | 8 | 661만원 | 1 |
| 2020.04 | 809만원 | 1 | 490만원 | 1 |
| 2020.03 | 816만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2020.02 | 775만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.01 | 799만원 | 1 | 583만원 | 3 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡25.7평 | 1억 8,250만원2건 | 1억 4,500만원2건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2001.12.29 (2001년)
- 세대 · 동
- 650세대 · 9개 동
- 층수
- 지상 18층
- 용적률 · 건폐율
- 255.79% · 22.68%
- 주차
- 773대 (세대당 1.19대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)보성
- 시행사
- (주)보성
- 연면적
- 88,960㎡
- 전기차 충전기
- 30기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 파계로 71
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(지묘) 중학교(팔공)
- 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(진리한의원) 대형상가(팔공시장형상가) 기타(공산댐)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 11곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하244세대 · 38%
- 60~85㎡234세대 · 36%
- 85~135㎡140세대 · 22%
- 135㎡ 초과32세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 1,500만원2026.06.21 · 13층 | 634만원 | 1거래 적음 |
| 85㎡25.7평 | 1억 7,500만원2026.09.08 · 2층 | 710만원 | 2거래 적음 |
| 134㎡40.8평 | 2억 3,700만원2025.11.08 · 12층 | 580만원 | 1거래 적음 |
| 185㎡56.0평 | 5억원2021.05.21 · 10층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.10.21 | 59㎡ · 8층 | 2억원 | +600만원+3.1% |
| 2021.09.01 | 59㎡ · 2층 | 1억 9,400만원 | +400만원+2.1% |
| 2021.05.21 | 185㎡ · 10층 | 5억원 | +6,100만원+13.9% |
| 2021.04.08 | 185㎡ · 8층 | 4억 3,900만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.23 | 85㎡ · 14층 | 2억 6,500만원 | +2,000만원+8.2% |
| 2021.02.24 | 134㎡ · 16층 | 3억 6,500만원 | +2,420만원+7.1% |
| 2021.01.15 | 59㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 | +1,000만원+5.6% |
| 2020.12.09 | 134㎡ · 6층 | 3억 4,080만원 | +2,080만원+6.5% |
| 2020.10.23 | 85㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 | +100만원+0.4% |
| 2020.09.12 | 59㎡ · 17층 | 1억 8,000만원 | +1,500만원+9.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 85.0㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.06.21 | 59.98㎡ · 13층309동 | 1억 1,500만원 |
| 2025.12.12 | 134.99㎡ · 1층310동 | 2억 5,000만원 직거래 |
| 2025.11.08 | 134.99㎡ · 12층301동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.10.13 | 85.0㎡ · 8층307동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.09.18 | 59.98㎡ · 12층305동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.09.03 | 59.98㎡ · 17층303동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.08.20 | 59.98㎡ · 7층303동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2025.07.30 | 85.0㎡ · 2층 | 2억 2,000만원 해제 직거래 |
| 2025.07.02 | 85.0㎡ · 13층307동 | 2억 1,500만원 직거래 |
| 2025.06.28 | 85.0㎡ · 7층302동 | 1억 7,300만원 |
| 2025.06.19 | 134.99㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2025.06.04 | 85.0㎡ · 6층307동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.05.15 | 134.99㎡ · 5층301동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.05.10 | 85.0㎡ · 4층307동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.04.27 | 134.99㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 해제 직거래 |
| 2025.02.10 | 85.0㎡ · 3층302동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2024.12.30 | 59.98㎡ · 6층303동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.12.28 | 59.98㎡ · 15층310동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.12.28 | 85.0㎡ · 6층307동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.11.09 | 134.99㎡ · 8층301동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.08.26 | 134.99㎡ · 12층301동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.07.22 | 85.0㎡ · 11층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2024.07.22 | 85.0㎡ · 11층307동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.07.08 | 85.0㎡ · 5층302동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.06.21 | 134.99㎡ · 13층301동 | 2억 9,750만원 |
| 2024.04.13 | 134.99㎡ · 1층301동 | 2억 4,600만원 |
| 2024.03.22 | 134.99㎡ · 4층310동 | 2억 9,000만원 직거래 |
| 2023.10.18 | 59.98㎡ · 9층303동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.10.17 | 85.0㎡ · 11층307동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.06.17 | 134.99㎡ · 6층310동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.06.06 | 59.98㎡ · 4층305동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.05.08 | 59.98㎡ · 13층303동 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2023.04.10 | 85.0㎡ · 4층302동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.02.13 | 85.0㎡ · 3층302동 | 2억 5,200만원 |
| 2023.01.04 | 85.0㎡ · 9층302동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.01.04 | 134.99㎡ · 3층301동 | 2억 7,000만원 |
| 2022.11.02 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.08.30 | 85.0㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.07.08 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.05.18 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 8,900만원 |
| 2022.05.13 | 85.0㎡ · 4층 | 2억 5,500만원 직거래 |
| 2022.05.12 | 85.0㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.02.08 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 8,200만원 |
| 2022.01.29 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 8,400만원 |
| 2022.01.23 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.12.24 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.10.21 | 59.98㎡ · 8층 | 2억원 |
| 2021.09.28 | 85.0㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.09.15 | 59.98㎡ · 4층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.09.01 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 9,400만원 |
| 2021.08.26 | 59.98㎡ · 6층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.08.04 | 85.0㎡ · 16층 | 2억 6,200만원 |
| 2021.07.17 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 8,800만원 |
| 2021.07.15 | 85.0㎡ · 16층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.06.28 | 59.98㎡ · 10층 | 1억 7,200만원 |
| 2021.06.16 | 59.98㎡ · 5층 | 1억 7,850만원 |
| 2021.06.05 | 134.99㎡ · 18층 | 3억 5,500만원 |
| 2021.06.05 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.05.24 | 85.0㎡ · 16층 | 2억 5,300만원 해제 |
| 2021.05.21 | 185.22㎡ · 10층 | 5억원 |
| 2021.05.17 | 134.99㎡ · 17층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.05.11 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.05.06 | 85.0㎡ · 6층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.04.24 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.04.08 | 185.22㎡ · 8층 | 4억 3,900만원 |
| 2021.03.24 | 85.0㎡ · 8층 | 2억 3,000만원 |
| 2021.03.23 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.03.06 | 85.0㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.02.27 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.02.24 | 134.99㎡ · 16층 | 3억 6,500만원 |
| 2021.02.16 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.02.10 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.01.30 | 59.98㎡ · 16층 | 1억 6,800만원 |
| 2021.01.20 | 85.0㎡ · 5층 | 2억 700만원 |
| 2021.01.15 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.01.06 | 59.98㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.28 | 134.99㎡ · 16층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2020.12.17 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 6,800만원 |
| 2020.12.17 | 85.0㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.12.17 | 85.0㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.17 | 85.0㎡ · 1층 | 2억 200만원 |
| 2020.12.17 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.12.16 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 3,900만원 |
| 2020.12.14 | 134.99㎡ · 18층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.12.12 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 6,350만원 |
| 2020.12.11 | 134.99㎡ · 16층 | 2억 9,300만원 |
| 2020.12.09 | 134.99㎡ · 6층 | 3억 4,080만원 |
| 2020.12.07 | 85.0㎡ · 15층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.02 | 134.99㎡ · 18층 | 3억원 |
| 2020.12.01 | 134.99㎡ · 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.11.28 | 85.0㎡ · 16층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2020.11.28 | 85.0㎡ · 16층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.11.28 | 134.99㎡ · 16층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.11.12 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 1,000만원 |
| 2020.11.06 | 59.98㎡ · 14층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.11.03 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.02 | 85.0㎡ · 11층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.10.30 | 134.99㎡ · 1층 | 2억 8,500만원 |
| 2020.10.24 | 59.98㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.10.23 | 85.0㎡ · 4층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.10.14 | 59.98㎡ · 10층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.10.13 | 134.99㎡ · 16층 | 2억 9,800만원 |
| 2020.10.07 | 134.99㎡ · 16층 | 3억 800만원 |
| 2020.09.21 | 85.0㎡ · 9층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.09.19 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2020.09.19 | 59.98㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.09.17 | 85.0㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.09.12 | 59.98㎡ · 17층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.07 | 134.99㎡ · 3층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.09.05 | 59.98㎡ · 6층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.09.05 | 85.0㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2020.09.02 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 400만원 |
| 2020.08.21 | 85.0㎡ · 12층 | 2억 100만원 |
| 2020.08.12 | 85.0㎡ · 16층 | 2억 1,800만원 |
| 2020.08.04 | 134.99㎡ · 17층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.08.03 | 85.0㎡ · 13층 | 2억 4,400만원 |
| 2020.07.18 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.07.18 | 85.0㎡ · 16층 | 2억 1,800만원 해제 |
| 2020.07.14 | 85.0㎡ · 2층 | 2억 250만원 |
2020년 이후 144건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.