아파트2003년 준공동구 150위신서동 10위
대경넥스빌
대구광역시 동구 안심로 400 · 지도에서 보기
대구 동구 신서동에 있는 2003년 준공 446세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 2억 2,500만원(전용 77㎡ · 2층 · 2026.09.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 823만원으로 1년 전보다 9.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 16건
- 1년 최고가
- 2억 2,500만원전용 77㎡ · 2026.09.21
- 최근 거래
- 2026.09.212억 2,500만원 · 전용 77㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 823만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당823만원 +9.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,156만원 · 739만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 874만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 823만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 841만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 785만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 583만원 | 1 |
| 2026.03 | 829만원 | 2 | 706만원 | 2 |
| 2026.02 | 836만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2026.01 | 825만원 | 2 | 661만원 | 1 |
| 2025.12 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2025.11 | 770만원 | 3 | 700만원 | 1 |
| 2025.10 | 804만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 700만원 | 3 |
| 2025.08 | 753만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 733만원 | 2 |
| 2025.06 | 924만원 | 2 | 622만원 | 1 |
| 2025.05 | 758만원 | 3 | 622만원 | 1 |
| 2025.04 | 739만원 | 1 | 661만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 733만원 | 1 |
| 2025.01 | 884만원 | 1 | 647만원 | 3 |
| 2024.12 | 801만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 838만원 | 2 | 665만원 | 2 |
| 2024.10 | 927만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2024.08 | 971만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 778만원 | 1 | 661만원 | 2 |
| 2024.06 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 902만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 858만원 | 3 | 622만원 | 2 |
| 2024.02 | 894만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 897만원 | 3 | 661만원 | 3 |
| 2023.11 | 792만원 | 1 | 642만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 661만원 | 2 |
| 2023.09 | 917만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.08 | 871만원 | 2 | 733만원 | 2 |
| 2023.07 | 852만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,011만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 1,010만원 | 2 | 622만원 | 1 |
| 2023.03 | 914만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,050만원 | 1 | 661만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 779만원 | 4 |
| 2022.12 | — | 0 | 690만원 | 4 |
| 2022.10 | 1,000만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,022만원 | 1 | 820만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,057만원 | 1 | 856만원 | 3 |
| 2022.06 | 992만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,008만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,063만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,059만원 | 2 | 560만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,007만원 | 1 | 895만원 | 1 |
| 2021.12 | 992만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,072만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,147만원 | 1 | 1,011만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,156만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,133만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,113만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,136만원 | 2 | 815만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,052만원 | 1 | 807만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 816만원 | 2 |
| 2020.12 | 980만원 | 5 | 856만원 | 5 |
| 2020.11 | 947만원 | 7 | 863만원 | 1 |
| 2020.10 | 983만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 988만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 970만원 | 6 | 207만원 | 1 |
| 2020.07 | 986만원 | 4 | 820만원 | 2 |
| 2020.06 | 930만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2020.05 | 934만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 953만원 | 1 | 778만원 | 2 |
| 2020.03 | 902만원 | 1 | 733만원 | 1 |
| 2020.02 | 988만원 | 5 | 758만원 | 2 |
| 2020.01 | 955만원 | 5 | 817만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.7평 | 2억 650만원10건 | 1억 7,000만원7건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2003.07.10 (2003년)
- 세대 · 동
- 446세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 208.18% · 19.00%
- 주차
- 550대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대경종합건설
- 시행사
- (주)대경종합건설
- 연면적
- 53,812㎡
- 전기차 충전기
- 11기
- 부대시설
- 관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 안심로 400
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 각산역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(강동초,송정초,동호초) 중학교(강동중) 고등학교(강동고,동부여고)
- 편의시설
- 관공서(파출소,우체국,소방소) 병원(안심연합병원) 대형상가(E마트 반야월점,더블럭) 공원(근린공원) 기타(신라섬유㈜)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 60~85㎡446세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23.2평 | 2억 2,500만원2026.09.21 · 2층 | 841만원 | 6 |
| 84㎡25.7평 | 2억원2026.09.07 · 1층 | 803만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.18 | 76㎡ · 12층 | 2억 6,800만원 | +100만원+0.4% |
| 2021.07.14 | 76㎡ · 8층 | 2억 6,700만원 | +850만원+3.3% |
| 2021.07.10 | 76㎡ · 5층 | 2억 5,850만원 | +50만원+0.2% |
| 2021.04.14 | 76㎡ · 13층 | 2억 5,800만원 | +600만원+2.4% |
| 2021.03.16 | 84㎡ · 13층 | 3억 1,800만원 | +4,000만원+14.4% |
| 2020.11.11 | 84㎡ · 6층 | 2억 7,800만원 | +2,350만원+9.2% |
| 2020.09.17 | 76㎡ · 11층 | 2억 5,200만원 | +1,500만원+6.3% |
| 2020.08.29 | 84㎡ · 9층 | 2억 5,450만원 | +350만원+1.4% |
| 2020.07.08 | 76㎡ · 12층 | 2억 3,700만원 | +50만원+0.2% |
| 2020.02.02 | 76㎡ · 5층 | 2억 3,650만원 | +650만원+2.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 76.64㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ · 1층106동 | 2억원 |
| 2026.07.29 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.19 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 300만원 |
| 2026.06.25 | 76.64㎡ · 2층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.05.06 | 76.64㎡ · 9층 | 1억 8,200만원 해제 |
| 2026.05.06 | 76.64㎡ · 9층104동 | 1억 8,200만원 |
| 2026.03.27 | 76.64㎡ · 12층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡ · 12층107동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.99㎡ · 12층102동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ · 14층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡ · 5층107동 | 2억 1,400만원 |
| 2025.11.26 | 76.64㎡ · 5층104동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.11.16 | 84.99㎡ · 14층102동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡ · 9층102동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.10.25 | 76.64㎡ · 14층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.10.21 | 84.99㎡ · 14층106동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.08.30 | 84.99㎡ · 7층105동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.22 | 84.99㎡ · 6층102동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.08.12 | 84.99㎡ · 12층106동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.08.05 | 84.99㎡ · 11층107동 | 1억 9,200만원 |
| 2025.06.26 | 84.99㎡ · 10층105동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.06.08 | 84.99㎡ · 9층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.05.30 | 84.99㎡ · 10층107동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.05.24 | 76.64㎡ · 15층104동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.05.17 | 76.64㎡ · 1층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.04.14 | 84.99㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2025.04.14 | 84.99㎡ · 4층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2025.01.25 | 76.64㎡ · 7층101동 | 2억 500만원 |
| 2024.12.29 | 84.99㎡ · 5층106동 | 2억 500만원 |
| 2024.12.27 | 84.99㎡ · 2층103동 | 2억원 직거래 |
| 2024.12.01 | 84.99㎡ · 8층106동 | 2억 700만원 |
| 2024.11.30 | 84.99㎡ · 11층103동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.11.10 | 76.64㎡ · 2층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2024.10.09 | 76.64㎡ · 7층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.08.31 | 76.64㎡ · 11층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.07.13 | 84.99㎡ · 4층106동 | 2억원 |
| 2024.06.16 | 84.99㎡ · 7층107동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.05.26 | 84.99㎡ · 6층106동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.05.18 | 76.64㎡ · 13층101동 | 2억 900만원 |
| 2024.05.08 | 76.64㎡ · 12층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.04.22 | 84.99㎡ · 3층106동 | 2억원 |
| 2024.04.14 | 84.99㎡ · 13층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.04.12 | 76.64㎡ · 2층104동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.02.29 | 84.99㎡ · 15층107동 | 2억 1,900만원 |
| 2024.02.25 | 76.64㎡ · 12층104동 | 2억 1,700만원 |
| 2024.01.27 | 84.99㎡ · 13층106동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.01.15 | 76.64㎡ · 4층101동 | 2억 800만원 |
| 2024.01.06 | 76.64㎡ · 10층101동 | 2억 1,500만원 |
| 2023.12.15 | 84.99㎡ · 4층106동 | 2억 2,300만원 직거래 |
| 2023.11.13 | 84.99㎡ · 4층103동 | 2억 350만원 |
| 2023.10.04 | 84.99㎡ · 13층103동 | 2억 3,500만원 직거래 |
| 2023.09.20 | 76.64㎡ · 1층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.09.19 | 76.64㎡ · 15층104동 | 2억원 |
| 2023.09.19 | 84.99㎡ · 12층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.09.16 | 76.64㎡ · 11층104동 | 2억 500만원 |
| 2023.08.26 | 84.99㎡ · 8층103동 | 2억 3,800만원 |
| 2023.08.15 | 84.99㎡ · 3층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2023.07.02 | 84.99㎡ · 2층107동 | 2억 1,900만원 |
| 2023.06.01 | 84.99㎡ · 14층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.05.17 | 84.99㎡ · 10층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.05.04 | 76.64㎡ · 7층101동 | 2억 2,500만원 |
| 2023.03.21 | 76.64㎡ · 4층104동 | 2억 1,200만원 |
| 2023.02.06 | 84.99㎡ · 12층107동 | 2억 7,000만원 |
| 2022.10.05 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 5,700만원 |
| 2022.08.06 | 76.64㎡ · 9층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.07.13 | 76.64㎡ · 8층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.06.04 | 76.64㎡ · 13층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.04.23 | 76.64㎡ · 8층 | 2억 4,200만원 |
| 2022.04.02 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.03.16 | 76.64㎡ · 12층 | 2억 4,800만원 |
| 2022.03.12 | 76.64㎡ · 8층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.02.27 | 76.64㎡ · 6층 | 2억 5,400만원 |
| 2022.02.16 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 6,300만원 |
| 2022.01.19 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.12.16 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.12.05 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.11.27 | 76.64㎡ · 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.11.17 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 6,300만원 |
| 2021.10.16 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.08.18 | 76.64㎡ · 12층 | 2억 6,800만원 |
| 2021.07.14 | 76.64㎡ · 8층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.07.10 | 76.64㎡ · 5층 | 2억 5,850만원 |
| 2021.06.25 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2021.04.14 | 76.64㎡ · 13층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.03.16 | 84.99㎡ · 13층 | 3억 1,800만원 |
| 2021.03.12 | 76.64㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.02.26 | 76.64㎡ · 4층 | 2억 4,400만원 |
| 2021.01.23 | 76.64㎡ · 13층 | 2억 5,800만원 해제 |
| 2020.12.17 | 84.99㎡ · 15층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.12.12 | 76.64㎡ · 3층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.12.08 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.12.08 | 76.64㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.12.06 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.11.30 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.11.22 | 76.64㎡ · 9층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.11.21 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.17 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 4,350만원 |
| 2020.11.14 | 76.64㎡ · 10층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.13 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.11.11 | 84.99㎡ · 6층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.10.07 | 76.64㎡ · 14층 | 2억 3,300만원 |
| 2020.10.05 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 4,700만원 |
| 2020.09.22 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.09.17 | 76.64㎡ · 11층 | 2억 5,200만원 |
| 2020.09.11 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.08.29 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 5,450만원 |
| 2020.08.25 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.08.24 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 4,900만원 |
| 2020.08.22 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 4,300만원 |
| 2020.08.20 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.08.14 | 76.64㎡ · 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.07.29 | 84.99㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2020.07.20 | 76.64㎡ · 1층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.07.17 | 76.64㎡ · 8층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.07.08 | 76.64㎡ · 12층 | 2억 3,700만원 |
| 2020.07.02 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 5,400만원 해제 |
| 2020.06.28 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2020.06.19 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.05.29 | 84.99㎡ · 7층 | 2억 3,700만원 |
2020년 이후 134건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.