아파트2001년 준공동구 176위신서동 15위
신서그린빌
대구광역시 동구 반야월북로 251 · 지도에서 보기
대구 동구 신서동에 있는 2001년 준공 568세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 17건이고, 최고가는 1억 6,000만원(전용 60㎡ · 10층 · 2025.10.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 767만원으로 1년 전보다 4.2% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 87%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 17건
- 1년 최고가
- 1억 6,000만원전용 60㎡ · 2025.10.31
- 최근 거래
- 2026.09.091억 4,200만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 767만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당767만원 -4.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저994만원 · 624만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 709만원 | 2 | 657만원 | 1 |
| 2026.08 | 767만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2026.05 | 624만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 718만원 | 1 | 676만원 | 2 |
| 2026.02 | 709만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 707만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 795만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2025.10 | 790만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 832만원 | 4 | 662만원 | 1 |
| 2025.07 | 759만원 | 2 | 662만원 | 3 |
| 2025.06 | 793만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 762만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2025.03 | 773만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2025.01 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2024.12 | 812만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 864만원 | 2 | 662만원 | 2 |
| 2024.10 | 878만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 852만원 | 2 | 662만원 | 1 |
| 2024.05 | 856만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.04 | 851만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 837만원 | 2 | 718만원 | 3 |
| 2023.11 | 964만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 890만원 | 2 | 662만원 | 2 |
| 2023.09 | 867만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | — | 0 | 718만원 | 1 |
| 2023.06 | 820만원 | 1 | 651만원 | 2 |
| 2023.05 | 845만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2023.04 | 867만원 | 3 | 718만원 | 1 |
| 2023.03 | 856만원 | 3 | 746만원 | 1 |
| 2023.02 | 911만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 828만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 856만원 | 3 |
| 2022.11 | 905만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 961만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.09 | 961만원 | 2 | 828만원 | 1 |
| 2022.08 | 938만원 | 1 | 773만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 745만원 | 1 |
| 2022.06 | 938만원 | 2 | 801만원 | 2 |
| 2022.04 | 984만원 | 3 | 884만원 | 1 |
| 2022.03 | 994만원 | 6 | — | 0 |
| 2022.02 | 938만원 | 3 | 923만원 | 1 |
| 2022.01 | 918만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 872만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 966만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.09 | 942만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 976만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 960만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 992만원 | 2 | 774만원 | 1 |
| 2021.05 | 961만원 | 6 | 883만원 | 2 |
| 2021.04 | 900만원 | 1 | 751만원 | 1 |
| 2021.03 | 960만원 | 7 | 800만원 | 1 |
| 2021.02 | 967만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 973만원 | 1 | 897만원 | 4 |
| 2020.12 | 911만원 | 9 | 829만원 | 3 |
| 2020.11 | 913만원 | 6 | 856만원 | 1 |
| 2020.10 | 894만원 | 5 | 774만원 | 1 |
| 2020.09 | 934만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.08 | 900만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.07 | 890만원 | 4 | 856만원 | 1 |
| 2020.06 | 928만원 | 2 | 787만원 | 4 |
| 2020.05 | 927만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.04 | 920만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 911만원 | 5 | 745만원 | 1 |
| 2020.02 | 984만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 939만원 | 1 | 815만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,800만원17건 | 1억 2,000만원5건 | 87% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2001.09.26 (2001년)
- 세대 · 동
- 568세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 247.23% · 23.18%
- 주차
- 522대 (세대당 0.92대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 동신건설
- 시행사
- 동신건설
- 연면적
- 61,252㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 동구 반야월북로 251
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 각산역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(강동초,송정초) 중학교(강동중, 새론중) 고등학교(강동고,동부고)
- 편의시설
- 관공서(우체국,소방소) 병원(안심연합병원) 대형상가(E마트 반야월점,더블럭)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하550세대 · 97%
- 85~135㎡18세대 · 3%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,200만원2026.09.09 · 4층 | 762만원 | 17 |
| 99㎡30.2평 | 2억 8,000만원2022.04.26 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 8건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.26 | 99㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 | +300만원+1.1% |
| 2022.01.27 | 99㎡ · 9층 | 2억 7,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.06.12 | 59㎡ · 13층 | 1억 9,200만원 | +100만원+0.5% |
| 2021.03.24 | 59㎡ · 17층 | 1억 9,100만원 | +400만원+2.1% |
| 2021.03.13 | 59㎡ · 14층 | 1억 8,700만원 | +400만원+2.2% |
| 2020.12.05 | 59㎡ · 11층 | 1억 8,300만원 | +500만원+2.8% |
| 2020.02.19 | 59㎡ · 4층 | 1억 7,800만원 | +800만원+4.7% |
| 2020.01.04 | 59㎡ · 18층 | 1억 7,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 4,200만원 |
| 2026.09.01 | 59.9㎡ · 1층 | 1억 1,500만원 |
| 2026.08.26 | 59.89㎡ · 11층 | 1억 3,800만원 |
| 2026.08.21 | 59.88㎡ · 18층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.26 | 59.89㎡ · 3층103동 | 1억 1,300만원 |
| 2026.04.23 | 59.89㎡ · 16층106동 | 1억 4,800만원 |
| 2026.04.09 | 59.89㎡ · 8층103동 | 1억 3,800만원 직거래 |
| 2026.03.18 | 59.89㎡ · 18층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.21 | 59.88㎡ · 19층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.15 | 59.88㎡ · 11층102동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.01.31 | 59.9㎡ · 2층108동 | 1억 1,800만원 |
| 2026.01.29 | 59.89㎡ · 18층106동 | 1억 5,500만원 직거래 |
| 2026.01.14 | 59.89㎡ · 14층103동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.12.23 | 59.82㎡ · 17층101동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.11.30 | 59.89㎡ · 18층106동 | 1억 4,400만원 |
| 2025.11.06 | 59.89㎡ · 4층103동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.11.01 | 59.89㎡ · 7층106동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.10.31 | 59.82㎡ · 10층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.10.21 | 59.82㎡ · 3층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.10.15 | 59.89㎡ · 17층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.82㎡ · 15층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.82㎡ · 19층101동 | 1억 5,100만원 |
| 2025.09.27 | 59.89㎡ · 11층106동 | 1억 2,700만원 |
| 2025.09.22 | 59.89㎡ · 19층106동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.07.12 | 59.89㎡ · 17층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.07.06 | 59.89㎡ · 17층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.06.14 | 59.82㎡ · 6층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.01 | 59.82㎡ · 15층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.05.29 | 59.89㎡ · 17층103동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.04.15 | 59.88㎡ · 2층102동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.03.07 | 59.89㎡ · 12층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.12.31 | 59.82㎡ · 16층101동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.11.21 | 59.89㎡ · 15층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2024.11.21 | 59.89㎡ · 15층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.11.07 | 59.82㎡ · 8층 | 1억 6,300만원 해제 |
| 2024.11.07 | 59.82㎡ · 8층101동 | 1억 6,300만원 |
| 2024.10.21 | 59.89㎡ · 10층 | 1억 5,900만원 해제 |
| 2024.10.21 | 59.89㎡ · 10층 | 1억 5,900만원 해제 |
| 2024.10.21 | 59.89㎡ · 10층103동 | 1억 5,900만원 |
| 2024.10.20 | 59.89㎡ · 10층 | 1억 5,900만원 해제 |
| 2024.09.14 | 59.82㎡ · 20층101동 | 1억 6,050만원 |
| 2024.09.10 | 59.82㎡ · 2층101동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.05.28 | 59.88㎡ · 7층102동 | 1억 5,200만원 |
| 2024.05.22 | 59.88㎡ · 4층102동 | 1억 6,400만원 직거래 |
| 2024.05.20 | 59.89㎡ · 6층106동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.05.11 | 59.89㎡ · 2층103동 | 1억 3,600만원 |
| 2024.05.06 | 59.82㎡ · 13층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2024.04.18 | 59.82㎡ · 14층101동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.03.28 | 59.82㎡ · 5층101동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.03.05 | 59.82㎡ · 6층101동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.11.25 | 59.82㎡ · 13층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.11.03 | 59.82㎡ · 18층101동 | 1억 7,400만원 |
| 2023.10.25 | 59.89㎡ · 8층103동 | 1억 5,350만원 |
| 2023.10.05 | 59.88㎡ · 16층102동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.09.23 | 59.89㎡ · 4층106동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.09.08 | 59.88㎡ · 15층102동 | 1억 6,200만원 |
| 2023.09.07 | 59.88㎡ · 15층 | 1억 6,200만원 해제 |
| 2023.08.21 | 59.88㎡ · 16층 | 1억 6,900만원 해제 |
| 2023.06.24 | 59.89㎡ · 2층106동 | 1억 4,850만원 |
| 2023.05.09 | 59.82㎡ · 4층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2023.04.29 | 59.89㎡ · 18층103동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.04.26 | 59.89㎡ · 6층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.04.21 | 59.82㎡ · 18층101동 | 1억 7,250만원 |
| 2023.03.29 | 59.89㎡ · 12층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.03.13 | 59.82㎡ · 12층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2023.03.13 | 59.82㎡ · 12층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.03.05 | 59.89㎡ · 8층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.02.27 | 59.89㎡ · 5층106동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2023.02.23 | 59.89㎡ · 5층106동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2023.02.14 | 59.82㎡ · 2층101동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.02.09 | 59.89㎡ · 11층106동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.02.04 | 59.88㎡ · 2층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2022.11.14 | 59.89㎡ · 15층 | 1억 6,400만원 |
| 2022.10.22 | 59.89㎡ · 8층 | 1억 8,300만원 |
| 2022.10.09 | 59.82㎡ · 5층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.09.27 | 59.82㎡ · 17층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.09.24 | 59.88㎡ · 16층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.08.27 | 59.88㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.06.25 | 59.89㎡ · 1층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.06.13 | 59.82㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2022.06.01 | 59.89㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.04.26 | 99.72㎡ · 7층 | 2억 8,000만원 |
| 2022.04.23 | 59.89㎡ · 12층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.04.15 | 59.82㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.04.14 | 59.82㎡ · 3층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.03.21 | 59.89㎡ · 11층 | 1억 7,200만원 |
| 2022.03.17 | 59.88㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.03.16 | 59.89㎡ · 9층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.03.15 | 59.89㎡ · 16층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.03.11 | 59.89㎡ · 17층 | 1억 8,800만원 |
| 2022.03.10 | 59.88㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2022.03.09 | 59.82㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.02.19 | 59.89㎡ · 2층 | 1억 5,800만원 |
| 2022.02.12 | 59.82㎡ · 7층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.02.10 | 59.89㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.01.27 | 99.72㎡ · 9층 | 2억 7,700만원 |
| 2021.11.24 | 59.82㎡ · 18층 | 1억 8,500만원 |
| 2021.11.09 | 59.88㎡ · 6층 | 1억 5,800만원 해제 |
| 2021.11.09 | 59.88㎡ · 6층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.11.04 | 59.89㎡ · 1층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.10.29 | 59.89㎡ · 7층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.10.26 | 59.82㎡ · 8층 | 1억 7,700만원 |
| 2021.10.04 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.09.30 | 59.82㎡ · 16층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.09.18 | 59.88㎡ · 18층 | 1억 6,600만원 |
| 2021.08.23 | 59.89㎡ · 14층 | 1억 7,570만원 |
| 2021.08.12 | 59.9㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 해제 |
| 2021.08.12 | 59.9㎡ · 5층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.08.06 | 59.89㎡ · 11층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.08.03 | 59.89㎡ · 18층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.07.27 | 59.89㎡ · 14층 | 1억 7,570만원 해제 |
| 2021.07.24 | 59.9㎡ · 6층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.07.21 | 59.9㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.17 | 59.89㎡ · 4층 | 1억 7,400만원 |
| 2021.07.15 | 59.88㎡ · 9층 | 1억 7,300만원 |
| 2021.07.12 | 59.89㎡ · 14층 | 1억 7,570만원 해제 |
| 2021.07.03 | 59.89㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2021.07.03 | 59.89㎡ · 13층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.06.26 | 59.82㎡ · 16층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2021.06.12 | 59.82㎡ · 13층 | 1억 9,200만원 |
2020년 이후 185건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.