아파트2015년 준공동구 67위각산동 2위

대구혁신도시서한이다음2차

대구광역시 동구 이노밸리로29길 34 · 지도에서 보기

대구 동구 각산동에 있는 2015년 준공 429세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 3억 3,000만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.08.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,251만원으로 1년 전보다 6.8% 올랐습니다. 전용 74㎡ 전세가율은 85%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
15건
1년 최고가
3억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.08.08
최근 거래
2026.10.012억 5,800만원 · 전용 75㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,251만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,251만원 +6.8% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,767만원 · 1,104만원
900만 1,177만 1,454만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,475만원 · 최저 1,104만원 · 매매 40건 · 전세 79건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.101,140만원1—0
2026.081,271만원2—0
2026.07—0978만원1
2026.061,155만원21,012만원1
2026.05—0972만원1
2026.04—0978만원1
2026.031,126만원21,075만원3
2026.02—0919만원2
2026.011,138만원2950만원4
2025.121,180만원2962만원2
2025.111,248만원4—0
2025.10—0884만원2
2025.09—0904만원1
2025.081,261만원11,012만원3
2025.071,157만원21,052만원3
2025.061,227만원1940만원2
2025.051,264만원21,173만원1
2025.041,104만원1—0
2025.031,312만원4978만원3
2025.02—0961만원4
2025.011,333만원11,007만원6
2024.121,333만원1—0
2024.111,382만원3881만원3
2024.101,255만원21,031만원7
2024.09—0972만원1
2024.08—01,095만원1
2024.07—01,095만원1
2024.061,251만원11,066만원4
2024.05—0924만원3
2024.04—0975만원2
2024.031,475만원1978만원3
2024.021,240만원1878만원6
2024.011,357만원1—0
2023.121,343만원11,058만원2
2023.111,349만원2996만원6
2023.10—0889만원4
2023.091,235만원5—0
2023.081,447만원11,281만원1
2023.071,253만원21,038만원2
2023.061,312만원2904만원7
2023.05—01,027만원3
2023.04—0975만원1
2023.031,325만원1873만원3
2023.021,416만원11,232만원1
2023.01—01,038만원4
2022.121,281만원11,291만원3
2022.11—01,285만원1
2022.101,404만원21,095만원1
2022.09—01,193만원1
2022.071,626만원11,222만원2
2022.06—01,330만원1
2022.051,559만원21,343만원1
2022.041,515만원11,284만원3
2022.031,575만원2—0
2022.02—01,260만원6
2022.01—01,286만원4
2021.12—01,239만원2
2021.11—01,325만원1
2021.10—01,142만원3
2021.091,482만원31,362만원3
2021.081,609만원11,414만원5
2021.071,534만원21,261만원6
2021.061,614만원31,404만원5
2021.051,767만원1—0
2021.031,538만원1—0
2021.021,666만원31,230만원4
2021.011,521만원21,284만원3
2020.121,571만원91,284만원4
2020.111,473만원61,353만원6
2020.101,439만원5—0
2020.091,466만원3—0
2020.08—01,068만원1
2020.071,452만원21,158만원4
2020.061,290만원1—0
2020.041,441만원21,173만원1
2020.031,207만원11,173만원1
2020.021,467만원31,181만원3
2020.011,409만원31,134만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
64㎡19.5평2억 3,150만원2건1억 9,000만원3건82%
74㎡22.6평2억 5,800만원7건2억 2,000만원7건85%
84㎡25.6평3억 2,000만원5건2억 6,000만원5건81%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

-8.3%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

24%

갱신 21건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.08.11 (2015년)
세대 · 동
429세대 · 8개 동
층수
지상 18층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
176.15% · 23.28%
주차
530대 (세대당 1.24대)
난방
지역난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)서한
시행사
(주)서한
연면적
60,112㎡
전기차 충전기
6기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
주소
대구광역시 동구 이노밸리로29길 34

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교() 중학교()
편의시설
공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡429세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
64㎡19.5평 2억 2,300만원2026.06.16 · 4층 2억 2,300만원 ~ 2억 4,000만원 1,189만원 2거래 적음
69㎡21.0평 3억 1,000만원2025.11.24 · 17층 3억 1,000만원 1,475만원 1거래 적음
74㎡22.6평 2억 5,800만원2026.10.01 · 4층 2억 5,500만원 ~ 2억 6,000만원 1,140만원 7
84㎡25.6평 3억 2,000만원2026.08.31 · 7층 2억 9,800만원 ~ 3억 3,000만원 1,251만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.09.1869㎡ · 10층3억 6,000만원+1,000만원+2.9%
2021.05.1974㎡ · 15층4억원+1,500만원+3.9%
2021.03.1064㎡ · 6층2억 9,950만원+1,950만원+7.0%
2021.02.2569㎡ · 4층3억 5,000만원+2,000만원+6.1%
2021.02.0674㎡ · 10층3억 8,500만원+2,500만원+6.9%
2020.12.2669㎡ · 4층3억 3,000만원+1,000만원+3.1%
2020.12.1674㎡ · 13층3억 6,000만원+2,750만원+8.3%
2020.12.0884㎡ · 8층4억 3,700만원+2,000만원+4.8%
2020.12.0584㎡ · 10층4억 1,700만원+900만원+2.2%
2020.11.2984㎡ · 9층4억 800만원+800만원+2.0%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.01 74.83㎡ · 4층 2억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.53㎡ · 7층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.53㎡ · 10층102동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 64.39㎡ · 4층101동 2억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.16 84.53㎡ · 8층 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.22 74.83㎡ · 4층105동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 74.83㎡ · 10층103동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 74.83㎡ · 13층104동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 74.83㎡ · 9층104동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.27 84.53㎡ · 6층102동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 74.83㎡ · 7층104동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 69.45㎡ · 17층107동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 64.39㎡ · 6층106동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.21 74.83㎡ · 9층104동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.53㎡ · 10층103동 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.31 69.45㎡ · 16층106동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.22 74.83㎡ · 2층103동 2억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 74.83㎡ · 2층 2억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 84.53㎡ · 2층102동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 64.39㎡ · 11층101동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.14 74.83㎡ · 15층105동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.04 84.53㎡ · 7층108동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 74.83㎡ · 2층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 69.45㎡ · 1층107동 2억 4,750만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.53㎡ · 12층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.53㎡ · 17층 3억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.16 84.53㎡ · 17층108동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.13 69.45㎡ · 10층107동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.94㎡ · 5층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.94㎡ · 5층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.07 84.94㎡ · 5층105동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.28 69.45㎡ · 8층106동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.28 69.45㎡ · 6층107동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 74.83㎡ · 9층103동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.11.22 69.45㎡ · 16층106동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.22 74.83㎡ · 9층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.11.12 84.94㎡ · 11층105동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 69.45㎡ · 7층108동 2억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 84.53㎡ · 8층 3억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 84.53㎡ · 8층 3억 1,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.18 84.53㎡ · 8층102동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 84.53㎡ · 4층102동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.29 69.45㎡ · 7층 2억 6,600만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 69.45㎡ · 10층106동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 84.53㎡ · 1층103동 3억 1,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.06 69.45㎡ · 16층106동 2억 6,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.27 69.45㎡ · 16층108동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.08 84.94㎡ · 9층105동 3억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.29 64.39㎡ · 11층101동 2억 6,150만원 중개거래
2023.12.07 74.83㎡ · 5층104동 2억 8,000만원 직거래 직거래
2023.11.29 84.53㎡ · 9층102동 3억 7,200만원 중개거래
2023.11.09 74.83㎡ · 5층103동 2억 8,150만원 중개거래
2023.09.21 84.53㎡ · 10층102동 3억 7,000만원 중개거래
2023.09.17 84.94㎡ · 7층103동 3억 6,400만원 중개거래
2023.09.16 74.83㎡ · 4층103동 2억 7,950만원 중개거래
2023.09.09 64.39㎡ · 6층101동 2억 3,800만원 중개거래
2023.09.09 69.45㎡ · 5층108동 2억 5,500만원 중개거래
2023.08.19 84.53㎡ · 7층 3억 7,000만원 해제 중개거래
2023.08.19 84.53㎡ · 7층 3억 7,000만원 해제 중개거래
2023.08.19 84.53㎡ · 7층107동 3억 7,000만원 중개거래
2023.07.26 84.53㎡ · 4층102동 3억 1,000만원 중개거래
2023.07.15 74.83㎡ · 8층105동 2억 9,300만원 중개거래
2023.06.30 84.53㎡ · 6층102동 3억 4,900만원 중개거래
2023.06.17 74.83㎡ · 9층104동 2억 8,500만원 중개거래
2023.03.01 64.39㎡ · 5층101동 2억 5,800만원 중개거래
2023.02.18 69.45㎡ · 6층107동 2억 9,750만원 중개거래
2023.02.09 69.45㎡ · 1층107동 2억 2,000만원 직거래 직거래
2022.12.29 74.83㎡ · 13층 2억 9,000만원 중개거래
2022.11.01 64.39㎡ · 17층 2억 7,300만원 직거래 직거래
2022.10.15 64.39㎡ · 15층 2억 7,500만원 중개거래
2022.10.09 64.39㎡ · 13층 2억 7,200만원 중개거래
2022.07.26 74.83㎡ · 12층 3억 6,800만원 중개거래
2022.05.27 84.53㎡ · 13층 4억 2,000만원 중개거래
2022.05.25 69.45㎡ · 5층 3억 1,000만원 중개거래
2022.04.28 74.83㎡ · 5층 3억 2,500만원 직거래 직거래
2022.04.16 64.39㎡ · 6층 2억 9,500만원 중개거래
2022.03.26 84.53㎡ · 8층 4억 1,000만원 중개거래
2022.03.19 74.83㎡ · 2층 3억 5,000만원 중개거래
2022.02.24 74.83㎡ · 12층 4억원 직거래 직거래
2021.09.27 64.39㎡ · 3층 2억 8,700만원
2021.09.18 69.45㎡ · 10층 3억 6,000만원
2021.09.08 84.53㎡ · 2층 3억 7,900만원
2021.08.07 69.45㎡ · 10층 3억 3,800만원
2021.07.27 84.53㎡ · 2층 3억 7,900만원 해제
2021.07.25 64.39㎡ · 7층 2억 9,800만원
2021.07.05 69.45㎡ · 5층 3억 2,300만원
2021.06.27 69.45㎡ · 14층 3억 3,900만원
2021.06.02 69.45㎡ · 12층 3억 3,900만원
2021.06.01 64.39㎡ · 9층 2억 6,000만원
2021.05.19 74.83㎡ · 15층 4억원 해제
2021.05.19 74.83㎡ · 15층 4억원
2021.03.10 64.39㎡ · 6층 2억 9,950만원 해제
2021.03.10 64.39㎡ · 6층 2억 9,950만원
2021.02.25 69.45㎡ · 4층 3억 5,000만원
2021.02.06 74.83㎡ · 10층 3억 8,500만원
2021.02.06 64.39㎡ · 4층 2억 6,700만원
2021.01.15 64.39㎡ · 8층 2억 8,000만원
2021.01.06 84.53㎡ · 3층 4억 1,000만원
2020.12.26 69.45㎡ · 4층 3억 3,000만원
2020.12.17 84.94㎡ · 2층 4억 2,000만원
2020.12.16 74.83㎡ · 13층 3억 6,000만원
2020.12.16 84.53㎡ · 5층 3억 8,000만원
2020.12.11 84.53㎡ · 3층 3억 7,500만원
2020.12.08 84.53㎡ · 8층 4억 3,700만원
2020.12.05 84.53㎡ · 10층 4억 1,700만원
2020.12.04 69.45㎡ · 5층 3억 1,500만원
2020.12.04 64.39㎡ · 3층 2억 6,800만원
2020.11.30 74.83㎡ · 5층 3억 2,200만원
2020.11.29 84.53㎡ · 9층 4억 800만원
2020.11.27 69.45㎡ · 10층 3억 1,500만원
2020.11.21 69.45㎡ · 12층 2억 8,900만원
2020.11.11 84.53㎡ · 11층 3억 7,000만원
2020.11.11 84.94㎡ · 15층 3억 9,000만원
2020.10.31 69.45㎡ · 2층 2억 7,500만원
2020.10.31 84.94㎡ · 9층 4억원
2020.10.25 69.45㎡ · 15층 3억 2,000만원
2020.10.11 74.83㎡ · 7층 3억 2,000만원
2020.10.09 84.53㎡ · 5층 3억 6,800만원
2020.09.19 69.45㎡ · 4층 3억 800만원
2020.09.11 69.45㎡ · 14층 3억 1,000만원

2020년 이후 134건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달

    2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.