아파트2016년 준공동구 158위각산동 10위
대구혁신도시서원프레시빌
대구광역시 동구 반야월북로27길 21-8 · 지도에서 보기
대구 동구 각산동에 있는 2016년 준공 154세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 1건이고, 최고가는 1억 2,050만원(전용 50㎡ · 9층 · 2026.09.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 804만원으로 1년 전보다 10.2% 내렸습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 1건
- 1년 최고가
- 1억 2,050만원전용 50㎡ · 2026.09.11
- 최근 거래
- 2026.09.111억 2,050만원 · 전용 50㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 804만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 804만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | — | 0 | 801만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 801만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 801만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 801만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 751만원 | 2 |
| 2025.08 | 896만원 | 2 | 834만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 734만원 | 1 |
| 2025.03 | 983만원 | 2 | 834만원 | 1 |
| 2025.01 | 888만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 968만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 854만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 955만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 734만원 | 1 |
| 2024.07 | 895만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 925만원 | 2 | 801만원 | 1 |
| 2024.05 | 915만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 701만원 | 4 |
| 2024.03 | 935만원 | 1 | 868만원 | 2 |
| 2024.02 | 921만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 931만원 | 2 | 868만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 901만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 801만원 | 1 |
| 2023.10 | 921만원 | 1 | 768만원 | 3 |
| 2023.08 | 1,008만원 | 1 | 801만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,068만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 1,015만원 | 1 | 801만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 844만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,038만원 | 1 | 868만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 834만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 834만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,068만원 | 1 | 834만원 | 3 |
| 2022.09 | 1,115만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.07 | — | 0 | 876만원 | 1 |
| 2022.06 | 1,085만원 | 1 | 834만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,001만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,035만원 | 1 | 801만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,048만원 | 1 | 1,001만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,088만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,081만원 | 3 | 1,068만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,081만원 | 1 | 1,001만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 935만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,101만원 | 1 | 1,001만원 | 1 |
| 2021.08 | 1,081만원 | 2 | 1,001만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,108만원 | 2 | 968만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,045만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,095만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,018만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,081만원 | 1 | 1,001만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,135만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,108만원 | 1 | 968만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,108만원 | 1 | 868만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,075만원 | 2 | 801만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,078만원 | 2 | 908만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,035만원 | 1 | 918만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,025만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,035만원 | 3 | 801만원 | 1 |
| 2020.04 | — | 0 | 801만원 | 3 |
| 2020.02 | 1,001만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 2016.06.23 (2016년)
- 세대 · 동
- 154세대 · 3개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 298.91% · 25.84%
- 주차
- 158대 (세대당 1.03대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 서원종합건설
- 시행사
- HSP건설
- 연면적
- 12,145㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 주소
- 대구광역시 동구 반야월북로27길 21-8
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
평형별 정보
- 60~85㎡128세대 · 83%
- 85~135㎡26세대 · 17%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15.0평 | 1억 2,050만원2026.09.11 · 9층 | 804만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.02.20 | 49㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 | +400만원+2.4% |
| 2020.12.25 | 49㎡ · 9층 | 1억 6,600만원 | +300만원+1.8% |
| 2020.09.05 | 49㎡ · 19층 | 1억 6,300만원 | +300만원+1.9% |
| 2020.09.02 | 49㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 | +300만원+1.9% |
| 2020.06.03 | 49㎡ · 6층 | 1억 5,700만원 | +100만원+0.6% |
| 2020.05.14 | 49㎡ · 7층 | 1억 5,600만원 | +600만원+4.0% |
| 2020.02.05 | 49㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 49.52㎡ · 9층 | 1억 2,050만원 |
| 2025.08.17 | 49.52㎡ · 4층103동동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.08.10 | 49.52㎡ · 8층 | 1억 3,850만원 해제 |
| 2025.08.10 | 49.52㎡ · 8층 | 1억 3,850만원 해제 |
| 2025.08.10 | 49.52㎡ · 8층 | 1억 3,850만원 해제 |
| 2025.08.10 | 49.52㎡ · 8층101동동 | 1억 3,850만원 |
| 2025.03.29 | 49.52㎡ · 16층102동동 | 1억 5,450만원 |
| 2025.03.17 | 49.52㎡ · 7층101동동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.06 | 49.52㎡ · 18층102동동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.01.21 | 49.52㎡ · 5층102동동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.12.07 | 49.52㎡ · 8층101동동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.13 | 49.52㎡ · 5층102동동 | 1억 2,800만원 |
| 2024.10.12 | 49.52㎡ · 7층101동동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.07.04 | 49.52㎡ · 3층102동동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.06.16 | 49.52㎡ · 10층103동동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.06.06 | 49.52㎡ · 12층103동동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.05.22 | 49.52㎡ · 13층103동동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.05.18 | 49.52㎡ · 4층102동동 | 1억 3,700만원 |
| 2024.05.01 | 49.52㎡ · 17층102동동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.03.21 | 49.52㎡ · 18층102동동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.02.17 | 49.52㎡ · 5층102동동 | 1억 3,800만원 |
| 2024.01.18 | 49.52㎡ · 11층101동동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.01.16 | 49.52㎡ · 13층101동동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.10.17 | 49.52㎡ · 2층102동동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.08.27 | 49.52㎡ · 13층102동동 | 1억 5,100만원 |
| 2023.07.07 | 49.52㎡ · 19층102동동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.06.16 | 49.52㎡ · 10층102동동 | 1억 5,200만원 |
| 2023.05.04 | 49.52㎡ · 9층103동동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2023.04.01 | 49.52㎡ · 8층103동동 | 1억 5,550만원 |
| 2023.01.05 | 49.52㎡ · 19층102동동 | 1억 6,000만원 |
| 2022.09.20 | 49.52㎡ · 13층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.06.20 | 49.52㎡ · 18층 | 1억 6,250만원 |
| 2022.04.28 | 49.52㎡ · 15층 | 1억 5,500만원 |
| 2022.03.10 | 49.52㎡ · 3층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.01.23 | 49.52㎡ · 16층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.12.23 | 49.52㎡ · 10층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.12.23 | 49.52㎡ · 4층 | 1억 5,800만원 |
| 2021.12.23 | 49.52㎡ · 20층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.11.13 | 49.52㎡ · 12층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.09.01 | 49.52㎡ · 14층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.08.26 | 49.52㎡ · 7층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.08.19 | 49.52㎡ · 16층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.27 | 49.52㎡ · 8층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.07.15 | 49.52㎡ · 17층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.06.14 | 49.52㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.06.11 | 49.52㎡ · 11층 | 1억 6,300만원 |
| 2021.06.03 | 49.52㎡ · 11층 | 1억 6,300만원 해제 |
| 2021.05.30 | 49.52㎡ · 17층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.05.29 | 49.52㎡ · 19층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.05.19 | 49.52㎡ · 8층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.05.14 | 49.52㎡ · 13층 | 1억 6,400만원 |
| 2021.03.09 | 49.52㎡ · 10층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.02.20 | 49.52㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.01.23 | 49.52㎡ · 5층 | 1억 6,600만원 |
| 2020.12.25 | 49.52㎡ · 9층 | 1억 6,600만원 |
| 2020.10.13 | 49.52㎡ · 9층 | 1억 5,900만원 |
| 2020.10.10 | 49.52㎡ · 8층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.09.05 | 49.52㎡ · 19층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.09.02 | 49.52㎡ · 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.07.29 | 49.52㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.06.29 | 49.52㎡ · 10층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.06.03 | 49.52㎡ · 6층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.05.29 | 49.52㎡ · 11층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.05.27 | 49.52㎡ · 19층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.05.14 | 49.52㎡ · 7층 | 1억 5,600만원 |
| 2020.02.05 | 49.52㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.