아파트1989년 준공북구 157위복현동 19위
동서성화
대구광역시 북구 복현로 114-18 · 지도에서 보기
대구 북구 복현동에 있는 1989년 준공 305세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 1억 3,500만원(전용 61㎡ · 4층 · 2026.02.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 511만원으로 1년 전보다 15.0% 내렸습니다. 전용 49㎡ 전세가율은 88%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 1억 3,500만원전용 61㎡ · 2026.02.09
- 최근 거래
- 2026.07.067,600만원 · 전용 49㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 511만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07 | 511만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 546만원 | 2 |
| 2026.04 | — | 0 | 437만원 | 1 |
| 2026.02 | 722만원 | 2 | 471만원 | 1 |
| 2026.01 | — | 0 | 597만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 538만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 571만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 605만원 | 1 |
| 2025.09 | 601만원 | 1 | 588만원 | 2 |
| 2025.08 | — | 0 | 538만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 546만원 | 2 |
| 2025.06 | 710만원 | 1 | 503만원 | 2 |
| 2025.05 | 753만원 | 2 | 471만원 | 1 |
| 2025.02 | — | 0 | 563만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 639만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 401만원 | 1 |
| 2024.11 | 639만원 | 1 | 561만원 | 1 |
| 2024.10 | 874만원 | 1 | 538만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 514만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 655만원 | 1 |
| 2024.02 | — | 0 | 403만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 555만원 | 4 |
| 2023.12 | — | 0 | 538만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 571만원 | 3 |
| 2023.08 | — | 0 | 605만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 756만원 | 2 |
| 2023.06 | — | 0 | 571만원 | 2 |
| 2023.03 | 901만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | — | 0 | 538만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 639만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 874만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 792만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 546만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 471만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 605만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 637만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,109만원 | 1 | 656만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 672만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 643만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 471만원 | 3 |
| 2021.09 | 983만원 | 1 | 806만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,147만원 | 1 | 840만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,126만원 | 2 | 731만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 740만원 | 4 |
| 2021.05 | 847만원 | 1 | 681만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,008만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | — | 0 | 819만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 773만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,008만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2020.12 | 874만원 | 3 | 182만원 | 1 |
| 2020.11 | 834만원 | 3 | 740만원 | 1 |
| 2020.10 | 819만원 | 3 | 628만원 | 3 |
| 2020.09 | 773만원 | 9 | 571만원 | 2 |
| 2020.08 | 822만원 | 1 | 504만원 | 1 |
| 2020.07 | 681만원 | 2 | 464만원 | 1 |
| 2020.06 | 793만원 | 4 | 495만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 534만원 | 2 |
| 2020.04 | 639만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 863만원 | 1 | 546만원 | 1 |
| 2020.02 | 765만원 | 3 | 601만원 | 2 |
| 2020.01 | 778만원 | 2 | 571만원 | 4 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 9,050만원2건 | 8,000만원7건 | 88% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1989.07.18 (1989년)
- 세대 · 동
- 305세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 5층
- 주차
- 210대 (세대당 0.69대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- (주)동서개발
- 시행사
- (주)동서개발
- 연면적
- 23,455㎡
- 전기차 충전기
- 6기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 대구광역시 북구 복현로 114-18
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(문성) 중학교(성광,성화여) 고등학교(경상,성화여,성광) 대학교(영진전문)
- 편의시설
- 관공서(북구청소년회관,한국자원재생공사,복현소방파출소,복현치안센터,복현동우체국) 병원(배성병원) 대형상가(코스트코홀세일) 공원(대불공원) 기타(대구전시컨벤션센타)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하110세대 · 36%
- 60~85㎡195세대 · 64%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.9평 | 7,600만원2026.07.06 · 4층 | 608만원 | 2거래 적음 |
| 60㎡18.3평 | 1억 3,500만원2026.02.09 · 4층 | 737만원 | 1거래 적음 |
| 82㎡25.0평 | 1억 5,000만원2025.09.10 · 1층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.08.14 | 60㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 | +1,200만원+6.1% |
| 2021.07.30 | 49㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 | +500만원+3.0% |
| 2021.07.27 | 49㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 | +1,500만원+10.0% |
| 2021.04.25 | 82㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 | +3,500만원+17.1% |
| 2021.04.18 | 60㎡ · 1층 | 1억 9,800만원 | +1,300만원+7.0% |
| 2021.01.23 | 49㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 | +1,500만원+11.1% |
| 2020.12.22 | 60㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 | +2,500만원+15.6% |
| 2020.11.03 | 49㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 | +1,500만원+12.5% |
| 2020.09.22 | 60㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 | +200만원+1.3% |
| 2020.08.12 | 82㎡ · 3층 | 2억 500만원 | +1,150만원+5.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.06 | 49.17㎡ · 4층108동 | 7,600만원 |
| 2026.05.28 | 49.17㎡ · 4층 | 7,800만원 해제 |
| 2026.02.23 | 49.17㎡ · 2층103동 | 1억 500만원 |
| 2026.02.09 | 60.52㎡ · 4층105동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.09.10 | 82.48㎡ · 1층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.06.12 | 60.52㎡ · 1층106동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.05.27 | 82.48㎡ · 4층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.05.01 | 60.52㎡ · 3층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.01.12 | 60.52㎡ · 1층105동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2024.11.23 | 49.17㎡ · 1층108동 | 9,500만원 |
| 2024.10.07 | 49.17㎡ · 4층103동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.03.23 | 49.17㎡ · 1층108동 | 1억 3,400만원 |
| 2022.01.18 | 49.17㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2022.01.04 | 49.17㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.10.20 | 49.17㎡ · 3층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2021.09.14 | 60.52㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.14 | 60.52㎡ · 1층 | 2억 1,000만원 |
| 2021.07.30 | 49.17㎡ · 1층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.07.27 | 49.17㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2021.05.08 | 60.52㎡ · 1층 | 1억 5,500만원 |
| 2021.04.25 | 82.48㎡ · 5층 | 2억 4,000만원 |
| 2021.04.23 | 49.17㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.04.22 | 60.52㎡ · 5층 | 1억 9,000만원 |
| 2021.04.20 | 49.17㎡ · 3층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.04.18 | 60.52㎡ · 1층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.01.23 | 49.17㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.22 | 60.52㎡ · 5층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.12.17 | 49.17㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.11 | 60.52㎡ · 3층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.28 | 49.17㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.07 | 49.17㎡ · 2층 | 1억 2,400만원 |
| 2020.11.03 | 49.17㎡ · 2층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.10.31 | 49.17㎡ · 4층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.10.28 | 60.52㎡ · 2층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.10.18 | 60.52㎡ · 2층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.09.29 | 60.52㎡ · 4층 | 1억 4,800만원 |
| 2020.09.22 | 60.52㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.09.19 | 60.52㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 해제 |
| 2020.09.19 | 49.17㎡ · 4층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.09.18 | 49.17㎡ · 2층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.09.18 | 49.17㎡ · 3층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.09.18 | 60.52㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2020.09.16 | 49.17㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.09.16 | 60.52㎡ · 5층 | 1억 2,200만원 |
| 2020.09.16 | 60.52㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2020.08.12 | 82.48㎡ · 3층 | 2억 500만원 |
| 2020.07.07 | 60.52㎡ · 1층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.07.04 | 49.17㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2020.06.30 | 60.52㎡ · 5층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.06.16 | 60.52㎡ · 3층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.06.14 | 60.52㎡ · 4층 | 1억 5,550만원 |
| 2020.06.05 | 49.17㎡ · 1층 | 1억 1,800만원 |
| 2020.04.20 | 49.17㎡ · 1층 | 9,500만원 |
| 2020.03.05 | 60.52㎡ · 1층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.02.27 | 49.17㎡ · 1층 | 1억 1,300만원 |
| 2020.02.14 | 49.17㎡ · 5층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.02.06 | 60.52㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.01.23 | 60.52㎡ · 4층 | 1억 4,300만원 |
| 2020.01.03 | 82.48㎡ · 3층 | 1억 9,350만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.